Решение по делу № 02-7091/2025 от 27.11.2025 - о взыскании денежных средств за некачественное выполнение работ по договору подряда на выполнение строительно-ремонтных работ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 26 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-7091/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за некачественное выполнение работ по договору подряда на выполнение строительно-ремонтных работ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ответчику ФИО2 и просил суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства за компенсацию стоимости строительных материалов в размере сумма, уплаченный аванс в размере сумма и штраф в размере сумма, в обоснование заявленных требований, указав, что Между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор подряда на строительно-ремонтные работы б/н от 28.05.2024 частного дома. При визуальном осмотре и с помощью технических средств были выявлены внешние недостатки качества выполненных Работ, в связи с чем, Ответчику 12.07.2024г. был предъявлен мотивировочный отказ от принятия работ (этапа работ) и подписания Акта о приемки выполненных по договору подряда на строительно-ремонтные работы б/н от 28.05.2024. Ответчик выразил свое несогласие с предъявленными недостатками к качеству выполненных им Работ в устной форме. В период с 10.07.2024 по 23.09.2024г.г. Истец вел переписку с Ответчиком по устранению недостатков в выполненной Работе в добровольном досудебном порядке, а также направлял уведомление о принятии участия в совместном проведении акта осмотра выполненных Работ со специалистами ООО «МСЭ». Ответа от Ответчика не поступило. Участие им обеспечено не было.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, но обеспечил явкой своего представителя по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась и требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Частью 1 ст. 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч. 1 ст. 703 ГК РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Объем и содержание работ, стоимость работ и запчастей, начальные и конечные сроки выполнения работ являются существенными условиями договора подряда и без их согласования и установления сторонами заключение такого договора невозможно.

Согласно ч.1, 3 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Материалами гражданского дела установлено, что Между ФИО1 (далее - Заказчик, Истец) и ФИО2 (далее - Подрядчик, Ответчик) был заключен договор подряда на строительно-ремонтные работы б/н от 28.05.2024 (далее по тексту - Договор) частного дома, расположенного по адресу: адрес. адрес, кадастровый помер: 50:35:0020302:620 (далее — Объект), принадлежащего мне на праве собственности, согласно договора купли-продажи б/п от 10.03.2022 и записью, внесенной в ЕГРП от 11.03.2022 за номером 50:35:0020302:620-50/417/2022-5.

В соответствии с п.1.2 Договора, строительно-ремонтные работы (далее — Работы) на Объекте подлежат выполнению согласно виду работ, определенных в Смете, являющейся приложением № 2 к Договору и подлежат выполнению в срок, который составляет 6 месяцев с момента подписания договора.

В исполнении п. 2.2 Договора, мной произведен авансовый платеж в размере сумма в момент подписания Договора, что подтверждается подписью Ответчика в их получении 28.05.2024.

В дальнейшем, в исполнении п.2.4 Договора в полном объеме и в установленные сроки производилась оплата за материалы, приобретаемые Ответчиком для выполнения Работ, что подтверждается банковскими переводами, производимыми на реквизиты Ответчика, согласно его запросам на приобретение материалов. В связи с чем, Истцом выполнены обязательства но внесению иных платежей, согласно п. 2.4 Договора на общую сумму - сумма Оплата производилась с банковской карточки моей супруги фио (свидетельство о браке сер. <...> от 20.11.1993)

Ответчик в исполнении п.4.2.1 Договора направил Акт приемки выполненных работ с указанием видов выполненных Работ и их стоимость, на общую сумму — сумма. Стоимость работ, указанная Ответчиком в Акте приемки выполненных работ значительно отличалась от стоимости, указанной в Приложении № 2 к Договору. Обоснование Ответчиком также не было предоставлено.

При визуальном осмотре и с помощью технических средств были выявлены внешние недостатки качества выполненных Работ, в связи с чем, Ответчику 12.07.2024г. был предъявлен мотивировочный отказ от принятия работ (этапа работ) и подписания Акта о приемки выполненных по договору подряда на строительно-ремонтные работы б/н от 28.05.2024. Ответчик выразил свое несогласие с предъявленными недостатками к качеству выполненных им Работ в устной форме. В целях разрешения данной ситуации с помощью специалистов, обладающих необходимыми профессиональными познаниями в области строительных работ, я обратился в ООО «Московская строительная экспертиза» (ООО «МСЭ») с целью провести обследования Объекта и получить оценку технического состояния выполненных Ответчиком Работ на Объекте.

В соответствии с Актом обследования объекта от 06.08.2024г. № 1 ООО «МСЭ», в ходе обследования установлено, что выполненные на Объекте строительные работы не соответствуют нормам СП 70.13330.2012, в связи с чем данные работы не подлежат приемки и оплате, а именно:

- работы по усилению фундамент (каркас, оппалубка, бетон) в объеме 16 куб. на сумму сумма, согласно выводу эксперта, не соответствуют строительным требованиям, предъявляемым к аналогично выполненной работе и результат не отвечает требованиям по усилению имеющегося фундамента;

- монтаж армапояса верхняя обвязка на сумму сумма, согласно выводу эксперта, не соответствуют строительным требованиям, предъявляемым к аналогично выполненной работе и результат не отвечает требованиям по соединению пристроя с основной часть. Объекта;

- заливка фундамента(пристрой) па сумму сумма, согласно выводу эксперта, подлежит демонтажу, т.к. используемый бетон не является фундаментом необходимой прочности для подобных целей;

- установка вент отдушен на сумму — сумма, данная работа не может быть принята, в связи тем, что фундамент пристроя подлежит демонтажу;

- работа без бетонного насоса по лоткам вручную на сумму сумма данная работа не может быть принята, в связи тем, что фундамент пристроя подлежит демонтажу

Вышеуказанные работы не подлежат приемки по следующим основаниям:

1) Работы по усилению фундамента:

- фактическая глубина залегания монолитного участка у бутового фундамента 1020мм, что не соответствует проектному 1200мм.

- по расчету бетонной смеси: 12 куб.м (фактический), предъявлено к оплате 16 куб.м.

- отклонение от прямолинейности и плоскостности поверхности на длине и местные неровности поверхности бетона;

2 ) монтаж армапояса верхняя обвязка:

- трещины, ширина раскрытия 3-8мм на различных участках, разрушение отделочного покрытия, отсутствие элементов кирпичной кладки, отклонение горизонтальных плоскостей на весь вымеряемый участок;

3) заливка фундамента(пристрой):

- отклонение линий плоскостей пересечения от вертикали или проектного наклона на всю высоту конструкций — 47мм при допустимых 20мм,

- отклонение от соосности плоскостей, пересечения от вертикали более 130мм,

- отсутствие фракций крупного заполнителя в заявленной бетонной смеси М300, фактически соответствует цементному раствору Ml50,

- прочность цементного раствора неоднородна, от 10Мna до 18 Мna.

4) установка вент отдушен и работа без бетонного насоса по лоткам вручную, являются вспомогательными работами, поэтому не могут быть приняты т.к. не подлежат приемки вышеуказанные виды работ, являющиеся по отношению к ним основными.

В период с 10.07.2024 по 23.09.2024г.г. Истец вел переписку с Ответчиком по устранению недостатков в выполненной Работе в добровольном досудебном порядке, а также направлял уведомление о принятии участия в совместном проведении акта осмотра выполненных Работ со специалистами ООО «МСЭ». Ответа от Ответчика не поступило. Участие им обеспечено не было.

Истец направил в адрес Ответчика претензию от 03.09.2024 б/н с требованием о взыскании денежных средств.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то. передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно ч. 1 ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатка, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

- потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

- потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

- потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

- потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов па их исправление потребителем или третьим лицом;

- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

В соответствии со ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Статьей 754 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

На основании ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно ч.1 ст.723 ГК РФ В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Анализируя приведенные обстоятельства настоящего гражданского дела, а также исходя из того обстоятельства, что ответчиком, как исполнителем по договору, были допущены нарушения условия договора строительного подряда, в части качества исполнения обязательств по договору, суд с учетом положений Закона «О защите прав потребителей» полагает возможным удовлетворить требований истца.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежные средства за компенсацию стоимости строительных материалов в размере сумма, уплаченный аванс в размере сумма.

Частью 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Определяя размер штрафа, учитывая его правовую природу, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере сумма.

По правилам ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию в доход бюджета адрес с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что, исходя из положений подп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет сумма.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за некачественное выполнение работ по договору подряда на выполнение строительно-ремонтных работ – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства за компенсацию стоимости строительных материалов в размере сумма, уплаченный аванс в размере сумма и штраф в размере сумма.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: Завьялова С.И.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2025 года.