К делу номер

УИД 23RS0номер-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего Рубцовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании общим обязательством супругов договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать общим имуществом истца и ответчика жилой дом с кадастровым номером 23:49:0122004:1804 площадью 221.8 кв.м., по адресу: <адрес>, и. Н. Хобза, <адрес>; признать общим обязательством истца и ответчика право аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0122004:95 площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, п. Н. Хобза, <адрес>, вытекающее из договора номер о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 18.05.2020г., заключенному между Муниципальным образованием город-курорт Сочи и ФИО1; в порядке раздела вышеуказанного недвижимого имущества, признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:49:0122004:1804 площадью 221.8 кв.м., по адресу: <адрес>, п. Н. Хобза, <адрес>, с уменьшением доли ФИО1 в праве на указанное недвижимое имущество с целой доли до 1/2 доли; в порядке раздела вышеуказанного недвижимого имущества, выделить ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле в праве аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0122004:95 площадью 600 (шестьсот) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, п. Н. Хобза, <адрес>, по договору номер о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 18.05.2020г., заключенному между Муниципальным образованием город-курорт Сочи и ФИО1, признав ФИО2 и ФИО1 соарендаторами спорного земельного участка.

Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ФИО2 и ответчицей, ФИО7 (Овсепян) Л.Б., в отделе ЗАГС <адрес> был зарегистрирован брак. В период брачных отношений сторон настоящего спора было нажито имущество: жилой дом с кадастровым номером 23:49:0122004:1804 площадью 221,8 кв.м. по адресу: <адрес>, п. Н. Хобза, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0122004:95 площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, п. Н. Хобза, <адрес>, предоставленном по договору номер о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Муниципальным образованием город-курорт Сочи и ответчицей - ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО4 в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращалась.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Лазаревского районного суда <адрес>.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик извещена надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представила доказательств об уважительности причины неявки, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле. Поскольку суд не признавал обязательной явку ответчика в судебное заседание, ее отсутствие не препятствует рассмотрению дела, истец не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства по имеющимся материалам дела, суд определил в судебном заседании о рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО5, с присвоением фамилии жене ФИО7, что подтверждается копией паспорта истца.

В соответствии со ст.34 СК РФ, ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов.

Судом установлено, что сторонами в период брака был приобретен жилой дом с кадастровым номером 23:49:0122004:1804 площадью 221.8 кв.м., по адресу: <адрес>, и. Н. Хобза, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также судом установлено, что в период брака между Муниципальным образованием город-курорт Сочи (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) номер, по условиям которого арендодатель предоставил во временное владение и пользование земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0122004:95, расположенный по адресу: <адрес>, п. Н. Хобза, <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» Верховный Суд РФ разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Учитывая, что спорный жилой дом и право аренды на земельный участок были приобретены сторонами в период брака, данное имущество признается совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу между ФИО2 и ФИО1 в равных долях.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании общим обязательством супругов договора аренды, удовлетворить.

Признать общим имуществом ФИО2 и ФИО1 жилой дом с кадастровым номером 23:49:0122004:1804 площадью 221.8 кв.м., по адресу: <адрес>, и. Н. Хобза, <адрес>.

Признать общим обязательством ФИО2 и ФИО1 право аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0122004:95 площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, п. Н. Хобза, <адрес>, вытекающее из договора номер о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Муниципальным образованием город-курорт Сочи и ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:49:0122004:1804 площадью 221,8 кв.м., по адресу: <адрес>, п. Н. Хобза, <адрес>, с уменьшением доли ФИО1 в праве на указанное недвижимое имущество с целой доли до 1/2 доли.

Выделить ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле в праве аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0122004:95 площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, п. Н. Хобза, <адрес>, по договору номер о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 18.05.2020г., заключенному между Муниципальным образованием город-курорт Сочи и ФИО1, признав ФИО2 и ФИО1 соарендаторами спорного земельного участка.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заявление должно отвечать требованиям ст. 238 ГПК РФ. В заявлении должны быть приведены обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова