Дело № 2-1142/2025

УИД 70RS0004-01-2025-000236-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Томск

Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Когай К.Е., при секретаре Абанеевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по неуплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по неуплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав в обоснование заявленных требований, что ответчикам на праве собственности принадлежит помещение №23 общей площадью 141,4 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Томской области от 30.12.2013 №597а утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Томской области, в которую, в том числе, входит дом истцов. Постановлением администрации Томской области от 27.09.2015 №309А, от 30.11.2016 №377/1а, от 30.11.2017 №416а, от 30.11.2018 №456а, от 21.11.2019 №422а, от 10.11.2021 № 453а, от 30.11.2022 №540а, от 28.11.2023 № 554а «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области установлен минимальный размер взноса в размере 6,15 руб. на один квадратный метр площади помещения, на 2017-2018 - 6,55 руб., на 2019 - 7,08 руб., на 2020 - 7,46 руб., с 1 января 2021 - 7,74 руб., с 1 января 2022 - 8,07 руб., с 1 января 2023 - 9,18 руб., с 1 января 2024 - 9, 93 руб. По состоянию на 21.08.2024 у ответчиков сформировалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за несвоевременно уплаченные взносы на капитальный ремонт в размере 141451,03 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 110610,73 руб., и пени за несвоевременную или неполную уплату взносов на капитальный ремонт в сумме 30830,30 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка №1 Советского судебного района от 25.12.2024. Просит взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по июль 2024 года в размере 110610,73 руб., пени за несвоевременную и неполную уплату взносов за период с 21.11.2014 по 20.07.2024 (исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022) в размере 30840,30 руб.

Истец, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не просил, в исковом заявлении указал, что не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики, надлежащим образом уведомлявшиеся о месте и времени судебного разбирательства по имеющемуся в деле адресу регистрации, судебное извещение не получили, они возвращены в суд за истечением срока хранения, ответчики в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или eго представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что данная норма подлежит применению и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, поскольку ответчики не обеспечили получение почтовой корреспонденции по адресу места проживания, они несут риск ответственности неполучения юридически значимых сообщений.

В связи с изложенным, суд полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст.ст. 233, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете), перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 6 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Администрации Томской области в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5 и 6 настоящей статьи.

Согласно п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности с 18.07.2012 принадлежит жилое помещение - квартира №№ по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2024.

В силу вышеприведенных норм у ФИО1, ФИО2, как у собственников жилого помещения, имеется солидарная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Постановлением администрации г. Томска от 01.10.2014 утвержден перечень многоквартирных домов, в которых собственники не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта и (или) выбранный способ не был реализован в срок, установленный Законом Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ, установлено, что способом формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, указанных в п.1 настоящего постановления, является причисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Постановление администрации г. Томска № 493 от 20.06.2019 многоквартирный дом по <адрес> внесен в перечень домов, способом формирования фонда капитального ремонта в котором является причисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Постановлением администрации Томской области от 27.09.2015 №309А, от 30.11.2016 №377/1а, от 30.11.2017 №416а, от 30.11.2018 №456а, от 21.11.2019 №422а, от 10.11.2021 № 453а, от 30.11.2022 №540а, от 28.11.2023 № 554а «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области установлен минимальный размер взноса в размере 6,15 руб. на один квадратный метр площади помещения, на 2017-2018 - 6,55 руб., на 2019 - 7,08 руб., на 2020 - 7,46 руб., с 1 января 2021 - 7,74 руб., с 1 января 2022 - 8,07 руб., с 1 января 2023 - 9,18 руб., с 1 января 2024 - 9, 93 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 110610,73 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Из материалов дел следует, что истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пеней за несовременную и неполную оплату взносов.

15.10.2024 мировой судья судебного участка №1 Советского судебного района вынес судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» в размере 110610,73 руб., в том числе: задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с октября 2014 по июль 2024 в сумме 110610,73 руб., пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 21.11.2014 по 20.07.2024 (за исключением периода с 01.04.2022 по 01.10.2022) в сумме 30840, 33 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2622 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Советского судебного района от 25.12.2024 судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» задолженности отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Ответчиками доказательств внесения взносов на капитальный ремонт, оплаты задолженности не представлено, как и иного расчета задолженности, в то время как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по июль 2024 года в размере 110 610,73 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 21 ноября 2014 года по 20 июля 2024 года в размере 30 840,30 руб., представлен расчет пени, который судом проверен и признан верным.

При указанных обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено наличие у ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчиков пени в размере 30840,30 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 5 244 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по неуплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по июль 2024 года в размере 110610,73 руб., пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 21.11.2014 по 20.07.2024 в размере 30840,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5244 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Е. Когай

Мотивированный текст решения изготовлен 10 марта 2025 года.

Оригинал решения находится в деле № 2-1142/2025 УИД 70RS0004-01-2025-000236-95 в Советском районном суде г. Томска.