КОПИЯ

666RS0008-01-2023-001370-41

Дело № 2-1475/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил 12 октября 2023 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судья Погадаева А.П.,

при секретаре судебного заседания Прилуцких И.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером <№> расположенные по адресу: <Адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ФИО4 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <Адрес>. В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Нижнетагильском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за <№>, в единоличную собственность ФИО4 были приобретены земельный участок с кадастровым номером <№> и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером <№> расположенные по адресу: <Адрес>. После смерти бывшего супруга, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на супружескую долю, однако истцу было отказано, поскольку доли супругов в праве собственности на спорную квартиру не определены. Истец полагает, что за ней подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. Брачный договор между истцом и ФИО4 не заключался, а после расторжения брака раздел совместно нажитого имущества не производился. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. На момент смерти ФИО4 находился в браке с ФИО3, которой наряду с совместным сыном ФИО2 нотариусу подано заявление о принятии наследства.

Определением суда от 14.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен - Нотариус ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с умершим ФИО4, и был совместно приобретен дом и земельный участок. Потом начались конфликты и развелись. После расторжения брака ФИО4 остался жить в спорном доме, их совместный сын часто там находился. Ранее вопроса о разделе спорного имущества не возникало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования, дополнительно суду пояснил, что дом был приобретен родителями в период их совместного проживания, после расторжения брака он часто приходил к отцу, помогал ему.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресам регистрации и последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеются возвраты почтовой корреспонденции с отметкой об истечении срока хранения, то есть фактическим не востребованием адресатом. Сведений о причинах неявки и отзыва на исковое заявление не представил.

Третье лицо Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетеля А.Б.В., которая пояснила, что Ирина, Сергей и их сын Костя жили в доме. Сергей хотел свой дом, и думал приобрести земельный участок, подыскивали они совместно. Затем они совместно приобрели жилой дом по <Адрес>. Затем они развелись, а ФИО4 продолжил проживать в доме. Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, указанных в данной норме.

Статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Данный принцип также конкретизирован в статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как следует из положений статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (пункт 2).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3).

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (пункт 6).

В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака <№>, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Нижнетагильском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за <№>, в единоличную собственность ФИО4 был приобретен земельный участок с кадастровым номером <№> и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <Адрес>

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут, что подтверждается свидетельство о расторжении брака <№>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умер, о чем имеется свидетельство о смерти <№> выданное ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратились сын ФИО2, жена ФИО3; мать ФИО6 от наследства отказалась в пользу ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело <№>.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (статья 39 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1, 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами

Судом установлено, что брачный договор между сторонами не заключался.

На момент прекращения брачных отношений ДД.ММ.ГГГГ у супругов имелся земельный участок с кадастровым номером <№> и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Данные обстоятельства установлены судом, сторонами не оспариваются и сомнений в их объективности не вызывают.

Таким образом, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в жилом доме кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <Адрес> собственником земельного участка с кадастровым номером <№>.

Указанные обстоятельства не оспорены ответчиками.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, о признании за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером <№> расположенные по адресу: <Адрес>.

Требования о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером <№> расположенные по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.П.Погадаев

Мотивированное решение составлено 19 октября 2023 года.

Судья: /подпись/ А.П.Погадаев

Копия верна. Судья А.П.Погадаев