копия
дело № 2-926/2022
уид 24RS0048-01-2021-009192-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2022 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Л.В.,
при секретаре Кошкаревой Д.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Советского района в городе Красноярске, Управлению Росреестра по Красноярскому краю о включении в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к администрации Советского района в городе Красноярске, Управлению Росреестра по Красноярскому краю о включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 гаражный бокс общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности на ? доли на указанный гаражный бокс в порядке наследования. Мотивировав свои требования тем, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти осталось наследство, в том числе и гаражный бокс общей площадью 28,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 право собственности на гараж не оформил, в связи, с чем наследники не смогли принять наследство на данное имущество.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д.98)
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, доверил представлять свои интересы представителю (л.д.148,152).
Представитель истца ФИО4 (полномочия подтверждены), в судебном заседании исковые требований поддержала по обстоятельствам указанным в заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ФИО3 приходился ей отцом, а ФИО1 приходится родным братом. В наследство после смерти ФИО3 вступили она (ФИО2) и ФИО1, других наследников нет.
Представитель ответчика администрации Советского района в городе Красноярске в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. До судебного заседания представитель ФИО5 (полномочия подтверждены) представила в суд письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно отзыва считает, что администрация района является не надлежащим ответчиком (л.д.149,153-154).
Представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания представил письменные пояснения с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменные возражения, из которых следует, что Управление Росреестра по Красноярскому краю является ненадлежащим ответчиком (л.д.78-79,148,151).
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Дело рассмотрено в отсутствие не явивших участников процесса на основании 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с аб.3 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом, из архивной выписки решением исполкома Советского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены участки под ранее выстроенными гаражами в 1971 году в районе электробойлерной в том числе и за ФИО3 (л.д.10).
Из акта рабочей комиссии У№ от ДД.ММ.ГГГГ администрации Советского района г. Красноярска следует, что гаражное индивидуальное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, построенное в 1974 году хозяйственным способом, согласовано и подписание данного акта подтверждает факт создания объекта обследования (л.д.11).
Согласно справке КГ «Сокол» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 полностью выплатил паевой взнос за гаража, расположенные по адресу: <адрес>
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
После смерти ФИО3 заведено наследственное дело № (л.д.33-74). Наследниками первой очереди, согласно заявлений о принятии наследства являются ФИО1, ФИО2, дети наследодателя (л.д.63-88).
В Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации прав на объект недвижимости – гаражный бокс №, по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.12-14).
В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным ООО КАИККиМЗ «БТИ Красноярского края» гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам и возможна его дальнейшая эксплуатация о назначению гаражный бокс (л.д.133-146).
В соответствии с заключением пожарно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным ООО КАИККиМЗ «БТИ Красноярского края» гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности и позволяет использовать объект в качестве гаражного бокса, согласно «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ (л.д.120-132).
По результатам заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03» в части условий размещения (л.д.115-117).
Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Судом установлено, что ФИО3 полностью выплатил паевой взнос за спорный гаражный бокс, в связи, с чем приобрел право на данный объект недвижимости. ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО3 вступили в наследство. Спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке и на основании соответствующего решения государственного органа, сохранение постройки (гаража) не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и следующему разделу по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2
При этом су считает, что администрация Советского района в городе Красноярске, Управление Росреестра по Красноярскому краю являются ненадлежащими ответчиками, так как спора между данными и ответчиками и истцом о праве собственности отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс <адрес>
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 <данные изъяты>) право собственности на ? доли за каждым, на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Советского района в городе Красноярске, Управлению Росреестра по Красноярскому краю, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Васильева
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2022 года