№2-1-665/2023

64RS0010-01-2023-000562-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Любченко Е.В., при помощнике судьи Митрофановой К.В., с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании восстановить подачу воды, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО4 обратился с иском к ФИО5, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом, обязании восстановить подачу воды, с учетом уточнения иска указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики пользуются квартирой № <адрес>, при этом они произвели отключение подачи водоснабжения в квартиру истца путем обрезки водопроводной линии. Указанными действиями ответчиков нарушено право истца на пользование коммуникацией в принадлежащем ей жилом помещении, право на уважение личной жизни, что причинило моральный вред, обусловленный переживаниями, эмоциональным стрессом, потерей радости в жизни, потерей благоприятных условий жизни, дискомфортом. Просит обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании водопроводом в <адрес>, а именно, обязать ответчиков восстановить подачу холодной воды в <адрес> по <адрес> путем восстановления водопроводной линии через присоединение в месте отвода в квартиру истца, взыскать с каждого ответчика компенсацию морального вреда в размере 7 000 000 рублей.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку представителей ФИО1, ФИО2

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указали, что квартира была куплена истцом 22 сентября 2022 года. Почти сразу после покупки квартиры ФИО1 по просьбе сестры приехал на место, чтобы осмотреть квартиру и помочь с проведением ремонта. В это время ему соседка ФИО3 сообщила, что у них проблемы с водой, вода будет отключена. Действительно, после этого воды не было, до настоящего времени воды в квартире нет. Какие-либо письменные уведомления от ответчиков истцу не поступали, причина отключения воды была неизвестна. В квартире истца счётчики стоят сразу на вводе трубы в квартиру, крана, чтобы можно было перекрывать воду, в квартире нет, в ресурсоснабжающей организации ГУП СО «Облводоресурс» заведен лицевой счет на данную квартиру, оплата производилась истцом. Общих мест пользования (подвала, чердака) в доме нет. Согласны с системой водоснабжения, которая описана ответчиком и сотрудниками ГУП СО «Облводоресурс» в ходе осмотров квартир. Истец в связи с отсутствием воды в квартире испытывает моральные страдания, так как не может полноценно пользоваться квартирой: невозможно искупаться, провести уборку, использовать стиральную машину. На настоящий момент истец проживает и работает в г. Самара, имеет намерение переехать жить в г. Вольск в свою квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала полностью. По существу пояснила, что они с сыном ФИО5 являются сособственниками <адрес>. Сам дом 1888 года постройки, система водоснабжения в доме проведена в 1970-х годах. На улице находится канализационный люк, от которого идет труба в дом. Ввод осуществлен в подполе в прихожей ее квартиры. Далее эта труба идет через всю квартиру ответчика, и в ванной комнате ранее от этой трубы было ответвление в квартиру истца в кухню. Фактически одна труба последовательно снабжает водой обе квартиры. Нигде на всем протяжении от люка до ввода в дом на трубе не было запорного устройства, водоканал его не установил, только в квартире ответчика на первом вводе был кран. Труба была ветхая, кран постоянно подтекал, несколько раз случались затопления. Ответчик пыталась решить вопросы с предыдущими собственниками <адрес>, но все отказывались. В ГУП СО «Облводоресурс» ей поясняли, что граница эксплуатационной ответственности предприятия проходит по люку: все, что находится на земельном участке <адрес> в <адрес>, является зоной ответственности собственников квартир. В сентябре 2022 года ответчик пригласила сотрудников частной организации, которые дорыли землю во дворе дома до трубы и вмонтировали запорный кран, чтобы в случае аварии можно было перекрыть воду. Затем она своими силами заменила полностью трубу в своей квартире на полипропиленовую, ответвление в квартиру истца она убрала. Никакого письменно о проводимых работах она не уведомляла. Полагает, что в данном случае истец должен самостоятельно прокладывать отдельную трубу от ввода в дом в свою квартиру.

Ответчик ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП СО «Облводоресурс» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

По смыслу ст.1, 11, 12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, с 26 сентября 2022 года (л.д.34-35).

Ответчики ФИО3 и ФИО5 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, с 23 июля 2018 года (л.д.37-38).

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами, многоквартирный <адрес> был построен и введен в эксплуатацию в 1888 году, система водоснабжения дома была проведена в 1970 годах, общего подвала, чердака в доме нет. От люка, расположенного за пределами дома, выходит водопроводная труба, которая входит в дом (первый и единственный ввод) в подполе прихожей <адрес>. В дальнейшем труба идет через квартиру ответчиков, до сентября 2022 года в ванной квартиры ответчика от данной трубы отходило ответвление, которое уходило через стену в кухню квартиры истца.

Согласно акту проведения инвентаризации абонента от 25 января 2023 года, составленного ГУП СО «Облводоресурс», видно, что в <адрес> по <адрес> присутствуют водонагреватель электрический, санузел с ванной, центральное горячее водоснабжение. Вода в квартире отсутствует. Смена собственника. Жильцы длительное время пользовались водой, проведенной в квартиру через соседнюю стену, где на вводе установлен водомер, введенный к эксплуатацию (л.д.56).

Из акта осмотра <адрес>, проведенного ГУП СО «Облводоресурс» 15 июня 2023 года, следует, что по данному адресу с 1 июля 2007 года был принят 1 прибор учета воды, 11 сентября 2012 года был принят 2 водомер, 2 ноября 2018 года был принят 3 водомер. С момента 1 установки прибора учета воды до момента установки последнего водомера вода присутствовала, приборы учета учитывали. В январе 2023 года жильцы данного адреса обратились в Филиал ГУП СО «Облводоресурс» - «Вольский» с тем, что в квартире отсутствует вода. При осмотре данной квартиры было установлено, что из стены, принадлежащей соседям <адрес> №, выходит центральная труба в кухню, где к данной трубе присоединен счетчик марки Эквател СВМ-415 №, 20 сентября 2018 года выпуска, контрольные показания 000103 кв.м., промбирован по месту установки пломбы, пломба не нарушена. Далее после водомера разводка идет по стене кухни, и в углу установлены ванна, раковина, санузел. При открытии кранов воды отсутствует (л.д.215).

Из акта осмотра <адрес>, проведенного ГУП СО «Облводоресурс» 15 июня 2023 года, следует, что 29 сентября 2022 года установлен прибор учета воды СГВ-15 № на центральной трубе, которая выходит из пола. Контрольное показание 00026 кв.м., пломбирован по месту установки пломбы, пломба не нарушена. При открытии кранов раковины кухни, раковины ванны, ванны, санузла вода присутствует во всех точках водоузла, прибор учета учитывает. По адресу <адрес> центральная труба выходит из пола в прихожей, на которой сразу установлен водомер, после водомера труба полипропиленовая уходит в стену по направлению к кухне, далее под раковиной выходит разводка на холодную и горячую воды на раковину, после раковины трубы уходят в ванную комнату, где также выходят трубы из-под плитки на унитаз. После унитаза по стене под ванной трубы идут на ванну. После ванной через тройники уходит труба опять под плитку керамическую и выходит на раковину в ванной через тройники и заканчивается водопроводная труба на выходе на стиральную машину. Со слов абонента, в данной квартире подпола нет. Схема прилагается (л.д.216).

Из ответа ГУП СО «Облводоресурс» от 6 июня 2023 года на запрос суда следует, что архив ресурсоснабжающей организации не содержит проектной и иной документации о подключении квартир № и № <адрес> в связи с тем, что предыдущей ресурсоснабжающей организацией данная документация не передавалась (л.д.72).

Согласно ответам Администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 15 июня 2023 года на запрос суда в Администрации отсутствует техническая документация о водоснабжении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Технические условия на подключение домой к системе водоснабжения выдает ресурсоснабжающая организация по <адрес> ГУП СО «Облводоресурс». Сведения о том, являлся ли дом единым строением, в администрации отсутствуют. Обращений от жильцов по вопросам проведения водопровода, изменения водоснабжения дома не поступало (л.д.195, 224).

Из материалов инвентарного дела на <адрес> по <адрес> (л.д.90-104) следует, что в 1935 году домовладение состояло из жилого дома, пристроя, коридора, сеней, уборной и террасы (л.д.91оборот). Сведения о системе водоснабжения в доме отсутствуют. Согласно экспликации к плану строения в 1962 году в доме имелось уже 2 квартиры, одна из которых являлась служебной (л.д.104), в 1970 году жилых помещений в доме было 3 (л.д.102), сведений о наличии водопровода в доме отсутствуют. Из технического паспорта <адрес> от 14 сентября 2007 года, акта обследования квартиры от 3 сентября 2007 года видно что на момент составления документов в квартире имеются водоснабжение, канализация и ванна (душ) (л.д.93 оборот-95, 98).

Ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд принимает во внимание отсутствие технической документации на водопровод в жилом <адрес>, технических условий его подключения к системе водоснабжения, при этом оснований полагать, что в доме имелась какая-либо иная схема водоснабжения, чем та, что установлена судом в ходе рассмотрения дела и с которой согласились стороны по делу, у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что из-за действий ответчиков произошло отключение квартиры истца от системы водоснабжения, при производстве работ, которые не были согласованы с собственником <адрес>, собственники <адрес> произвели замену водопроводной трубы, идущей через квартиру истца, в результате чего отвод квартиру истца был убран, тем самым квартиры истца отключена от водопроводной системы дома.

Согласно положениям ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно ст.13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно п.3 ст.11 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644 утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения (далее - Правила №644).

Согласно п.86 Правила №644 подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

Согласно п.88 Правил №644 заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение). Орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения.

Согласно подпунктам «р», «у» п.35 Правил №644 абонент обязан предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и (или) канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим на законном основании абоненту, только при наличии согласования с организацией водопроводно-канализационного хозяйства; не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения иных абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным и (или) канализационным сетям абонента, либо расположены в границах земельного участка абонента, либо проходят через помещения, принадлежащие абоненту.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пп.9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно п.2 указанных Правил №354 в жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг

Согласно подпункту «а» п.4 Правил №354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

Согласно подпункту «в» п.7 Правил №354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте «б» п.10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут.

Согласно п.3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2016 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.13 вышеуказанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В силу ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, водоснабжение <адрес> осуществляется через водопровод, который проведен в подполе дома в прихожей <адрес>, на данном вводе установлена запорная арматура. Далее до сентября 2022 года единая водопроводная труба последовательно шла через обе квартиры, осуществляя водоснабжение квартир.

Из ответа ГУП СО «Облводоресурс» на запрос суда следует, что в филиале предприятия на <адрес> открыт лицевой счет №, по степени благоустройства квартира относится к помещениям с водопроводом, с канализацией (с газовым нагревателем, с ванной). Индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения отсутствует, начисление коммунальной услуги по холодному водоснабжению производится исходя из установленных нормативов потребления коммунальной услуги. На <адрес> открыт лицевой счет №, по степени благоустройства квартира относится к помещениям с водопроводом, без канализации (без ванны, без газового нагревателя). Установлен индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения СВКМ-15у. Начисление коммунальной услуги по холодному водоснабжению производится по показаниям прибора учета, а в случае их отсутствия - по средним объемам потребления. Разделение учета потребления абонентами холодной воды возможно путем установки индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения на внутренней разводке от ввода в каждую квартиру.

Таким образом, на настоящий момент при отсутствии технической документации, технических условий на водопровод и плана внутридомовых коммуникаций жилого дома, суд, установив, что ответчики ФИО3 и ФИО5, являясь сособственниками жилого помещения и абонентами водоснабжающей организации, в нарушение положений действующего законодательства, в том числе положений Федерального закона от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», запрещающих препятствовать транспортировке воды через водопроводные сети к другим абонентам, которые технологически присоединены к сетям водоснабжения, осуществили перекрытие водопровода, проходящего по квартире ответчиков, через который осуществляется подача воды в жилое помещение истца, чем нарушили права истца на получение коммунального ресурса.

Факт замены трубы, идущей из системы ХВС, расположенной в <адрес> по <адрес>, и демонтаж отвода водопроводной трубы в квартиру истца ответчики не оспаривали, ссылаясь на затопление своей квартиры и уклонение истца от самостоятельного монтажа трубы в свою квартиру.

При этом суд находит данный довод ответчиков несостоятельным, поскольку, как следует из вышеуказанных норм права, данная труба является общим имуществом собственников квартир и все вопросы, связанные с ее обслуживанием, демонтажом, заменой и т.д., должны решаться по соглашению между ними, чего в данном случае не произошло.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действиям ответчиков были нарушены права истца, которые подлежат защите в судебном порядке путем возложения на ответчиков обязанности по восстановлению ранее существующей системы водоснабжения и обеспечения поступления воды в квартиру, принадлежащую истцу ФИО4

При этом суд полагает возможным возложить данную обязанность на обоих ответчиков, поскольку они, являясь долевыми сособственниками жилого помещения, согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ несут бремя содержания принадлежащего им имущества. По пояснениям, данным ФИО3, ФИО5, который приходится ей сыном, проживает и зарегистрирован в данной квартире, оснований полагать, что он может быть освобожден от ответственности при рассмотрении данного спора, суд не усматривает.

Рассматривая требования о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу положений абз.1 ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные права, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям, данным в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года №33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» Судам следует учитывать, что в случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях. Например, умышленная порча одним лицом имущества другого лица, представляющего для последнего особую неимущественную ценность (единственный экземпляр семейного фотоальбома, унаследованный предмет обихода и др.).

В силу ч.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежат компенсации только в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, из буквального содержания приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что компенсация морального вреда возможна в случаях причинения такого вреда гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Взыскание компенсации морального вреда возможно в том случае, если вред причинен личным неимущественным правам или принадлежащим гражданину нематериальным благам, с посягательством на которые материальный закон связывает возможность взыскания морального вреда (ст.150, 151 ГК РФ).

Применительно к правовому характеру настоящего спора в соответствии со ст.56 ГПК РФ истец должен доказать наличие состава правонарушения: противоправность действий (бездействия) ответчика, наступление вреда (возникновение убытков), причинно-следственную связь между возникшим вредом (убытками) и действиями причинителя вреда. Недоказанность одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения гражданско-правовой ответственности на ответчика ввиду отсутствия наличия в его действиях совокупности элементов необходимых для компенсации морального вреда.

Из пояснений представителей истца следует, что в спорной квартире истец никогда не проживала, постоянно живет и работает в г. Самара, с момента возникновения покупки квартиры в сентябре 2022 года, когда стало известно об отсутствии воды в помещении, за защитой своих прав обратилась только в апреле 2023 года. Доказательств причинения вреда здоровью или иным неимущественными правам истца, вызванного именно действиями ответчиков, суду не предоставлено.

С учетом нарушения только имущественных прав, в том числе жилищных, суд полагает, что со стороной истца не доказан факт причинения морального вреда, являющийся следствием нарушения ее личных неимущественных прав либо посягающих на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, в связи с чем полагает что в удовлетворении данных требований следует отказать.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании восстановить подачу воды, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать ФИО5 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) восстановить подачу холодной воды в <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащую ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), путем восстановления водопроводной линии через присоединение в месте отвода в <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области.

Судья /подпись/ Е.В. Любченко

В окончательной форме решение изготовлено 14 июля 2023 года.

Судья Е.В. Любченко