18RS0004-01-2023-005338-25

Дело № 2-744/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ижевск 16 июля 2025 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Кочеткова Д.В.,

при секретаре Зиминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" об устранении препятствий в пользовании имуществом

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом изменения предмета исковых требований от 02.04.2024, просит:

Обязать Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" устранить препятствия в пользовании имуществом истца - гаражом № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" по адресу: ... освободить гараж № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" от принадлежащего ему имущества, обеспечить беспрепятственный подъезд через шлагбаум гаражного кооператива, обеспечить доступ к имуществу путем восстановления возможности открытия ворот гаража № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" (удаления сварки), снятие замка и передачу гаражного бокса N № в пользование ФИО3 по акту приема-передачи в течение пяти дней со дня вступления законную силу настоящего решения.

Установить и взыскать судебную неустойку в порядке ст. 308.3 ГК РФ с Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" в пользу ФИО3 в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с пятого дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ответчика в пользу ФИО3 уплаченную государственную пошлину в размере 1100 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что гараж № Гаражного кооператива «Мебельщик» для владельцев индивидуального транспорта, адрес: ..., владельцем которого на основании договора купли-продажи является истец, выбыл из её владения и находится во владении ответчика, истец им не владеет и не имеет возможности, так как ключи от гаража находятся у ответчика, на связь ответчик не выходит. Истец не совершал сделок по отчуждению гаража в собственность ответчика.

21.04.2023 истец приехала в свой гараж N 23 Г/К "МЕБЕЛЬЩИК", попасть туда не смогла, т.к. на воротах её гаража висел чужой замок и на воротах имелись следы сварки.

Истец обратилась к председателю Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" ФИО4, тел. №, та истцу пояснила, что замок повесила она, в связи с наличием задолженности истца по оплате членских взносов. С того времени и до сегодняшнего дня истец не может попасть в свой гараж, где хранятся её вещи, предметы личного пользования, одежда, бытовая техника, автозапчасти. Возможности пользоваться своим гаражом истец лишена. Обращения истца в полицию не дали результата. Свой гараж истец оценивает в 30000 руб.

Чтобы исполнить решение суда ответчик должен передать гаражный бокс № истцу по акту приема-передачи. Ответчик извлекает выгоду из своего незаконного и недобросовестного поведения.

В этой связи считает необходимым взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки неисполнения решения суда. То есть, со дня принятия судом судебного акта по результатам рассмотрения настоящего заявления по день фактического исполнения решения.

Определением суда от 02.04.2025 в соответствии со ст. 42 ГПК РФ к участию в деле привлечено третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, просит: обязать передать гаражный бокс № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" по адресу: ... в пользу ФИО5, взыскать в его пользу с Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" судебную неустойку в порядке ст. 308.3 ГК РФ в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с пятого дня вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 29.05.2025 по заявлению истца, третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле привлечен соответчик ФИО6, требования к которому заявлены аналогичные требованиям истца к Г/К "МЕБЕЛЬЩИК".

В судебном заседании истец и её представитель ФИО7 иск поддержали в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 и его представитель ФИО7 требования поддержали в полном объеме. ФИО5 пояснил, что фактически спорным гаражом пользовался он, у него имеются пропуска на территорию Г/К "МЕБЕЛЬЩИК".

В судебном заседании представитель ответчика Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" ФИО8, действующая на основании доверенности, председатель Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" ФИО4, действующая на основании Устава, иск не признали, поддержали письменные пояснения, письменные возражения, в соответствии с которыми, оценивая представленные истцом и третьим лицом ФИО5 доказательства, истцом - договор купли продажи, третьим лицом - пропуск в гаражный кооператив с отметками об уплате членских взносов в ГК, полагали, что данные доказательства не подтверждают возникновение у них права собственности на спорный гаражный бокс. Истцом и третьим лицом не представлены суду доказательства полного внесения паевого взноса за объект недвижимого имущества, не доказан факт членства в ГК. Решение правлением Кооператива о принятии их в члены не принималось, заявления истца, третьего лица о вступлении в члены кооператива отсутствует. Факт принятия от ФИО5 денежных средств в счет оплаты членских взносов за гараж и наличие судебного акта о взыскании членских взносов не подменяет собой факт перехода имущественных прав в отношении спорного имущества, не является безусловным основанием принятия в члены Кооператива. В материалах дела отсутствуют доказательства наличия права собственности на гаражный бокс у продавца ФИО9, с которым истец в 2005 году заключила договор купли-продажи. ФИО9 не являлся членом гаражного кооператива, не оплачивал паевой взнос за гараж, в связи с чем, не мог приобрести право собственности в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ. На дату заключения договора купли-продажи от 10.01.2005 ФИО9 не обладал правом собственности или иным вещным правом на продаваемый объект и не вправе был им распоряжаться. Из архивных документов кооператива следует, что владельцем гаража № являлся ФИО10, при этом какие либо изменения относительно владельца данного гаража, не вносились, т.е. данные о переоформлении гаража через заявление на имя правления кооператива, отсутствуют. Также отсутствуют учетные данные по внесению паевых взносов владельцем гаража №. Истец не только не приобрела право собственности, но и пользовались гаражом без законных на то оснований, поскольку кроме договора купли-продажи, заключенного с лицом, не являющимся собственником, истицей не представлено иных документов, дающих ей право владения и пользования гаражом. Наличие пропуска для въезда на территорию гаражного кооператива и оплата взносов на содержание мест общего пользования за 2005-2008, 2010, сами по себе не свидетельствуют о возникновении у неё законного права владения гаражом, поскольку отсутствуют подтверждения оплаты ею паевого взноса, вступительного взноса, решений общих собраний по приему ФИО3 в члены кооператива. Ни истец, ни третье лицо с 2011 по 2023 (на протяжении 12 лет) не вносили взносов на содержание мест общего пользования, а также не пользовались гаражом на протяжении указанного периода времени. В связи с чем, после произошедшего в кооперативе пожара, правлением кооператива было принято решение передать бесхозный гараж № во временное пользование членам кооператива, чьи гаражи пострадали от пожара. Негаторный иск не может быть удовлетворен без доказанного права собственности или иного права у истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика ФИО6, извещенного о времени и месте судебного заседания, представившего суду следующие письменные возражения с дополнениями, просит отказать в удовлетворении иска.

Пояснил, что является членом Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" с июня 2018. 05.06.2018 приобрел права на паенакопления в гаражном кооперативе у бывшего члена кооператива и собственника гаражного бокса № ФИО11. 29.09.2022 в результате пожара на территории Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" сгорел принадлежащий ФИО6 гаражный бокс №. Решением общего собрания членов кооператива членам кооператива, пострадавшим от пожара переданы свободные гаражные боксы, ФИО6 передан гаражный бокс № в июне 2023 на основании его заявления председателю. Гараж № был заброшенным, бесхозным на протяжении длительного периода. Считает, что в настоящее время владеет гаражным боксом № на законных основаниях. Предусмотренный ст. 304 и ст. 305 ГК РФ способ защиты подлежит применению только в том случае, когда соответствующее имущество находится во владении собственника. С июня 2023 владельцем и пользователем спорного гаража является ФИО6, имущество с этого времени не находится во владении истца и третьего лица. Право собственности на гараж или иное вещное право ни истец, ни третье лицо не подтвердили. ФИО6 никаких действий, создающих препятствия истцу и третьему лицу в осуществлении не существующего у них права собственности или иного вещного права, не совершал, поскольку гараж № был выделен ему правлением Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" взамен сгоревшего, ФИО6 на законных основаниях владеет и пользуется спорным гаражом.

Свидетель ФИО1 суду показал, что в Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" 20 лет пользовался гаражом №, при этом не являлся членом Г/К "МЕБЕЛЬЩИК". ФИО5 ему знаком, познакомились в гараже, когда свидетель там работал, собирал мебель. ФИО5 пользовался гаражом №, на каких правах, свидетелю не известно. В гараже № стояла авто, хранились запчасти, вещи. ФИО5 пользовался гаражом в 2005-2006. Свидетель не был в Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" около 10 лет. Свидетель видел заваренные ворота гаража №. Членские взносы в Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" у свидетеля оплачены по 2023, за 2024 не оплачены. Свидетель платил взносы за период 2005-2023. Иные лица, кто пользовался бы гаражом № в период 2000-2015, кроме ФИО5, свидетелю не известны.

Свидетель ФИО2 суду показал, что гараж № в ГК Мебельщик он продал ФИО3 в 2005 за 17000-18000 руб. Оформлял через бывшего председателя Г/К "МЕБЕЛЬЩИК", при свидетеле переоформили записи в журнале. Свидетель был владельцем гаража № с 1989. На тот момент председателем и бухгалтером Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" была Гавриш, свидетель при ней и покупал и продавал гараж. Свидетель покупал гараж у продавца - мужчины, на тот момент право собственности оформлять не было обязанности. На себя гараж свидетель не регистрировал при продаже, приватизировать не успел. Документов, подтверждающих, что свидетель вносил паевой взнос у него не имеется.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, в т.ч. материал проверки КУСП № от -Дата-, исследовав все обстоятельства дела, оценив имеющиеся доказательства по делу, суд находит исковые требования, а также требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В соответствии с абз. первым п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из положений приведенных норм следует, что по общему правилу право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, в силу статьей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающее права истца.

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на гараж (п. 2 ст. 13 Закон РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", действовавшего до принятия Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ). Аналогичные положения содержатся в п. 4 ст. 218 ГК РФ.

В указанных случаях право собственности возникает, независимо от отсутствия не только какой-либо регистрации в кооперативе, проведенной по инициативе ответчика, но и вообще в отсутствие государственной регистрации такого права собственности. Отсутствие такой регистрации влечет за собой только невозможность распоряжаться указанным гаражом с переходом права собственности.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации). Право собственности прекращается по основаниям, предусмотренным законом (ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕБЕЛЬЩИК" ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ТРАНСПОРТА (Г/К "МЕБЕЛЬЩИК") является юридическим лицом, создан до 01.07.2002, зарегистрировано до 01.07.2002 Администрацией Индустриального района-структурное подразделение Муниципального учреждения «Администрация г. Ижевска», зарегистрировано в УФНС по УР. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица с 13.04.2018 - председатель ФИО4

Согласно Уставу Г/К "МЕБЕЛЬЩИК", зарегистрированному Исполкомом Индустриального районного совета народных депутатов трудящихся г.Ижевска 12.02.1992, кооператив по строительству и эксплуатации одноэтажного гаража для владельцев индивидуального транспорта, организуется в квартале 113 выдел 34 Нагорного лесничества СП Лесокомбината на основании решения исполнительного комитета народных депутатов трудящихся г. Ижевска Удм. Респ. № 55/1 от 06.02.1992 и Постановления Совета Министров Удмуртской Республики № 78/5 от 02.03.1992 (1.1.) Строительство гаражей осуществляется самостроем по решению правления кооператива, собрания (3.5.) Члены кооператива имеют право, в частности: пользоваться имуществом кооператива на протяжении всего периода существования кооператива; пользоваться построенными гаражами на правах личной собственности; выйти из кооператива по собственному усмотрению и получить при этом целевые взносы (паевые) за исключением износа; с разрешения правления передать право пользования гаражом близким родственникам; в случае смерти члена кооператива, наследники умершего имеют преимущественные права вступления в кооператив и становятся владельцами гаража (раздел 5). Члены кооператива обязаны, в частности: своевременно вносить взносы, определяемые собранием и правлением кооператива; член кооператива может быть исключен из состава членов кооператива, в частности, за неуплату членских взносов за два года; исключить из состава членов кооператива может только собрание кооператива или собрание представителей; исключенному члену кооператива возвращаются паевые (целевые) взносы за исключением износа (раздел 6). Средства кооператива состоят из: вступительных взносов кооператива; ежегодных взносов на содержание и эксплуатацию кооператива; разовых взносов на хозяйственные и канцелярские нужды; прочих поступлений (раздел 8)

Согласно Уставу Г/К "МЕБЕЛЬЩИК", утв. Правлением гаражного кооператива 15.02.2006, настоящий Устав является новой редакцией гаражного кооператива «Мебельщик» для владельцев индивидуального транспорта, зарегистрированного Исполкомом Индустриального районного совета народных депутатов г. Ижевска УACCP 12.05.1992; прием в члены кооператива производится решением Правления кооператива на основании заявления кандидата (5.) член кооператива имеет право, в частности: передавать гараж в пользование третьим лицам по договорам аренды, по доверенности с предварительным уведомлением Правления Кооператива. При этом обязанности перед Кооперативом сохраняются за членом. Лицо, пользующее Гаражом, дает Правлению письменное обязательство по соблюдению требований ; Устава и других общеобязательных правил; наследовать, дарить, продавать и покупать гараж, при этом оформлять документы на право собственности в установленном законом порядке (6.) член кооператива обязан, в частности: своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом и Общим собранием взносы; нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, принадлежащего члену Кооператива; своевременно уплачивать все налоги и сборы, установленные государством, на недвижимое имущество; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования; сообщать Правлению Кооператива о предполагаемом отчуждении своего гаража (7.); член кооператива считается выбывшим из кооператива, в частности, в случае невнесения членских взносов в течение двух лет (8.) каждый член кооператива обязан ежегодно вносить членские взносы в сроки и размере, установленном общим собранием членов кооператива; ежегодные взносы вносятся в единовременно денежной форме путём внесения денежных средств в кассу кооператива или на р/счет (раздел 9).

Из положений вышеуказанных норм, в частности п.п. п. 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, следует, что для удовлетворения исковых требований, а также требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, суду необходимо установить совокупность следующих условий: 1) наличие у истца (третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора) права собственности или иного вещного права на спорное имущество; 2) совершение ответчиком действий, создающих препятствия в осуществлении права собственности или владения истца; 3) отсутствие у ответчика законных оснований для совершения данных действий; 4) требование истца об устранении нарушений должно быть направлено именно на прекращение этих препятствий.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, совокупность этих условий, не доказали.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования.

Первоначальный текст закона опубликован в изданиях

"Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594,

"Российская газета", N 145, 30.07.1997.

Представленный суду договор от 10.01.2005 между ФИО3 и ФИО9 купли-продажи гаражного бокса № в Г/К МЕБЕЛЬЩИК не подтверждает возникновение права собственности либо иного вещного права у истца, поскольку заключен с лицом (ФИО9), у которого права собственности на дату заключения договора не имелось.

Договор купли-продажи гаражного бокса № в Г/К МЕБЕЛЬЩИК между ФИО3 и ФИО9 был заключен после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом регистрация перехода права собственности в установленном порядке не была произведена, в связи с чем, право собственности ФИО3 на спорный гаражный бокс не возникло.

Кроме того, суду не представлены доказательства того, что право собственности на дату заключения договора купли-продажи от 10.01.2005 имелось у продавца ФИО9

Будучи допрошенным в судебном заседании в качестве свидетеля, ФИО9 показал, что приобрел данный гаражный бокс в 1989 году, что противоречит представленным суду сведениям о создании Г/К МЕБЕЛЬЩИК 12.05.1992. Кроме того, свидетель показал, что данный гаражный бокс он приобрел также по договору купли-продажи, который суду не представлен, право собственности на данное недвижимое имущество ФИО9 не оформил, документов о внесении в Г/К МЕБЕЛЬЩИК паевого взноса у него нет.

Оценивая представленные третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, доказательства: пропуска для въезда в Г/К МЕБЕЛЬЩИК на гараж №, выданные на имя ФИО5, в которых имеются сведения об уплате членских взносов за 2005,2006, 2007, 2008, 2010, а также решение от 02.09.2013 (резолютивная часть) мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Ижевска о взыскании с ФИО5 в пользу Гаражного кооператива «Мебельщик» задолженности по членским и иным взносам за 2012 года в отношении гаража №, суд находит данные доказательства недостаточными для установления факта возникновения у ФИО5 права собственности либо иного вещного права на спорный гаражный бокс.

Данные доказательства косвенно подтверждают обстоятельства пользования ФИО5 гаражным боксом № в Г/К МЕБЕЛЬЩИК. Вместе с тем, данные обстоятельства не оспариваются ответчиком и сами по себе не подтверждают возникновение у ФИО5 права собственности или иного вещного права на спорный объект. Сведений о наличии зарегистрированного права собственности, иного вещного права на спорный объект ФИО5 не представил, доказательств возникновения права собственности в силу в п. 4 ст. 218 ГК РФ в связи с выплатой паевого взноса в Г/К МЕБЕЛЬЩИК, не представил.

Согласно акту от 25.01.2021 в связи с неоплатой членских взносов с 2014-2021 гараж № Г/К МЕБЕЛЬЩИК был вскрыт, в помещении имущество арендатора отсутствует.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что спорным гаражным боксом № с июня 2023 владеет ФИО6, которому данный бокс был выделен, как незанятый, решением общего собрания членов Г/К МЕБЕЛЬЩИК. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями председателя Г/К МЕБЕЛЬЩИК и представленными суду заявлениями в адрес Г/К МЕБЕЛЬЩИК от 05.06.2018 ФИО12, ФИО6 от 05.06.2018, от 27.06.2023.

Таким образом, на дату рассмотрения настоящего дела полагать истца и третье лицо владеющими спорным имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, не имеется.

С учетом изложенного, определенные законом условия для удовлетворения негаторного иска истца и требований третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отсутствуют.

Поскольку в удовлетворении основного требования истца и требований третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом отказано, производные их требования к ответчикам о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с пятого дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда, на основании ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, ст. 308.3 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 28, 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО3 (паспорт №) к Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" (ИНН <***>) об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом - гаражом № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" по адресу: ..., освобождении гаража № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" от принадлежащего ему имущества, обеспечении беспрепятственного подъезда через шлагбаум гаражного кооператива, обеспечении доступа к имуществу путем восстановления возможности открытия ворот гаража № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" (удаления сварки), снятия замка и передачи гаражного бокса № в пользование ФИО3 по акту приема-передачи в течение пяти дней со дня вступления законную силу настоящего решения; установлении и взыскании судебной неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ с Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" в пользу ФИО3 в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с пятого дня вступления решения суда в законную силу; взыскании с Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" в пользу ФИО3 уплаченной государственной пошлины в размере 1100 руб.,

отказать.

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО6 об обязании ФИО6 устранить препятствия в пользовании имуществом - гаражом № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" по адресу: ..., освобождении гаража № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" от принадлежащего ему имущества, обеспечении беспрепятственного подъезда через шлагбаум гаражного кооператива, обеспечении доступа к имуществу путем восстановления возможности открытия ворот гаража № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" (удаления сварки), снятия замка и передачи гаражного бокса № в пользование ФИО3 по акту приема-передачи в течение пяти дней со дня вступления законную силу настоящего решения. установлении и взыскании судебной неустойки с ФИО6 в порядке ст. 308.3 ГК РФ в пользу ФИО3 в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с пятого дня вступления решения суда в законную силу, отказать.

В удовлетворении требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 к Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" об обязании передать гаражный бокс № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" по адресу: ... в пользу ФИО5, взыскании в пользу ФИО5 с Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" судебной неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с пятого дня вступления решения суда в законную силу,

отказать.

В удовлетворении требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 к ФИО6 об обязании ФИО6 устранить препятствия в пользовании имуществом - гаражом № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" по адресу: ..., освобождении гаража № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" от принадлежащего ему имущества, обеспечении беспрепятственного подъезда через шлагбаум гаражного кооператива, обеспечении доступа к имуществу путем восстановления возможности открытия ворот гаража № Г/К "МЕБЕЛЬЩИК" (удаления сварки), снятия замка и передачи гаражного бокса N 23 в пользование ФИО5 по акту приема-передачи в течение пяти дней со дня вступления законную силу настоящего решения, взыскании в пользу ФИО5 с ФИО6 судебной неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с пятого дня вступления решения суда в законную силу,

отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через суд, принявший решение по делу. Решение в окончательной форме принято 28.07.2025.

Судья Д.В. Кочетков