УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Кибовской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, МИФНС № по <адрес>, МИФНС № по <адрес> о снятии арестов с квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, МИФНС № по <адрес>, МИФНС № по <адрес>, в котором просит отменить аресты, в том числе запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, наложенные судебными приставами-исполнителями ОСП <адрес>: Постановлением старшего судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству Александровского судебного района по делу №а-4539/2022 о взыскании с ФИО3 задолженности по налогам в сумме 15 697, 46 рублей в пользу МИФНС № по <адрес>; Постановлением старшего судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией ФНС № по <адрес> по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности по налогам в сумме 47 058, 27 рублей в пользу МИФНС № по <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ по делу № Мытищинский городской суд МО вынес решение об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, от ФИО3 к ФИО2 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3 Однако зарегистрировать свое право истец, ФИО2, не может, так как, на квартиру судебными приставами-исполнителями ОСП <адрес> наложены аресты с целью исполнения Решений мирового судьи и налоговой инспекции о взыскании с бывшего собственника ФИО3 суммы задолженности по налогам.

Так как урегулировать спор в досудебном порядке не представляется возможным, истец обратилась в суд с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО3, а также представители ответчиков - МИФНС № по <адрес>, МИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц - ОСП <адрес>, УФРС по МО отделение в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчиков, они согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Также суд учитывает согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 к ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ФИО3 (продавец) передала ФИО2 (покупателю) в собственность указанную квартиру.

Решением Мытищинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Суд

решил:

осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ФИО3 к ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является законным владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН на указанную квартиру наложены следующие аресты:

- в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании Судебного приказа №а-4539/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № <адрес> и Александровского судебного района по делу №а-4539/2022 о взыскании с ФИО3 задолженности по налогам в сумме 15 697, 46 рублей в пользу МИФНС № по <адрес>, 601650, <адрес>, Постановлением старшего судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> (Запрещение регистрации, ДД.ММ.ГГГГ № государственной регистрации: №

- в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекции ФНС № по <адрес> по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности по налогам в сумме 47 058, 27 рублей в пользу МИФНС № по <адрес>, Постановлением старшего судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении имущества и арестована квартира, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> (Запрещение регистрации, ДД.ММ.ГГГГ № государственной регистрации: 50:12:0100803:3097-50/153/2022-12).

Ввиду наложенных арестов истец не может зарегистрировать свое право на принадлежащую ей квартиру.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 64, ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника, а также установить запрет на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрет на совершение в отношении него регистрационных действий, с целью совершения в последующем действий по наложению ареста на данное имущество.

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иной не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N9 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Материалами дела, в том числе договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО3 и вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что право собственности ФИО3 на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> прекращено и перешло к ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, на указанные даты наложения арестов, данное имущество уже не являлось собственностью должника ФИО3

При таких обстоятельствах, ФИО2 не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований о снятии арестов с принадлежащей ей квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, МИФНС № по <адрес>, МИФНС № по <адрес> о снятии арестов с квартиры – удовлетворить.

Освободить от арестов, в том числе запретов на совершение регистрационных действий наложенных судебными приставами-исполнителями ОСП <адрес> на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, а именно от арестов, в том числе запретов на совершение регистрационных действий наложенных:

- Постановлением старшего судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству Александровского судебного района по делу №а-4539/2022 о взыскании с ФИО3 задолженности по налогам в сумме 15 697, 46 рублей в пользу МИФНС № по <адрес>;

- Постановлением старшего судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией ФНС № по <адрес> по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности по налогам в сумме 47 058, 27 рублей в пользу МИФНС № по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Захаренко