Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Л.О.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Металлург-2», ФИО8 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ГСК «Металлург-2», ФИО4, уточнив его в ходе рассмотрения дела, о признании за ней право собственности на 1/2 долю гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, взыскании расходов на представителя в размере <данные изъяты> руб., указав в обоснование заявленных требований, что ФИО3 является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в состав которого вошел гараж, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2 при жизни являлся членом автогаражного кооператива «Металлург-2» и полностью выплатил паевой взнос. Согласно определению об утверждении мирового соглашения по делу № о разделе имущества по иску ФИО6 к ФИО2 гараж является совместно нажитым имуществом супругов. Однако при жизни ФИО2 не обратился за государственной регистрацией права собственности. Истец является наследником 1/2 доли имущества ФИО2, наследником остальной 1/2 доли является дочь от первого брака - ФИО4 В права наследования ФИО4 не вступала. Оформить наследственные права на гараж в ином порядке истцу не представляется возможным. Истец указывает, что после признания права собственности на гараж возможна выплата ? стоимости гаража в размере <данные изъяты> рублей ответчику.
Истец ФИО3, ее представитель по доверенности в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.
Ответчик ФИО4, ее представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, представили письменные возражения, в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика ГСК «Металлург-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Представители третьих лиц администрации г.о. Солнечногорск Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Изучив материалы дела, исследовав и в совокупности оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По смыслу п. 2 ст. 8 ГК РФ и ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследование по закону осуществляется в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 8 постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Таким образом, законодателем определен конкретный способ судебной защиты прав наследника в отношении наследственного имущества, на которое право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Имеющим правовое значение по такой категории дел является подтверждение права собственности наследодателя в отношении спорного наследственного имущества.
При этом не подлежит оставлению без внимания, что вопрос о переходе имущества наследодателя в порядке наследования подлежит разрешению в отношении вещей, введенных в установленном законом порядке в гражданский оборот.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 настоящей статьи).
Аналогичная норма содержалась в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в РСФСР".
Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.
В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (пункт 1).
По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне - ЕГРН), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, серия № ФИО3 являлась супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
После смерти ФИО2 открыто наследственное дело №.
ФИО3 вступила в наследство после смерти супруга ФИО2, о чем выданы свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО4 является дочерью умершего ФИО2, в наследство не вступала.
Согласно членской книжке № ГСК «Металлург-2», выданной на имя ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ внесен вступительный взнос, с ДД.ММ.ГГГГ производилась оплата налога и благоустройство.
Истцом какие-либо сведения о выплате паевого взноса за гаражный бокс №, кем производилась оплата по членской книжке, и кем использовался гаражный бокс, истцом суду не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО6 (первая супруга), согласно которому ФИО2 был передан гараж, расположенный по адресу: <адрес> (ГСК «Металлург-2»).
Гаражный бокс № в качестве самостоятельного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет не поставлен.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, необходимым условием признания объекта недвижимым является факт его прочной связи с землей, т.е. невозможность его перемещения без несоразмерного ущерба его назначению.
Вместе с тем в материалы гражданского дела не представлено доказательств того, что спорный гаражный бокс № обладает признаками недвижимого имущества
Исходя из положений п. 1 ст. 130 ГК РФ и п. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что для отнесения объекта к недвижимому имуществу, помимо прочной связи с землей, требуется, чтобы этот объект был создан с соблюдением закона и иных правовых актов, то есть в установленном законом порядке, как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.
В этой связи применительно к объектам недвижимости, к таким требованиям при возведении спорных построек отнесены, в частности, отвод земельного участка под строительство в установленном порядке, получение необходимых разрешений и согласований, наличие проектно-сметной документации.
Недвижимое имущество должно быть создано в качестве недвижимости в установленном законом порядке, то есть: на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, отведенном в установленном законом порядке для определенных целей, либо принадлежащем лицу на праве собственности или другом законном основании (пп. 2 п. 1 ст. 40, ст. 41 Земельного кодекса РФ); с получением необходимой разрешительной документации в соответствии со ст. 51 ГрК РФ, либо без разрешения на строительство, если оно не требуется в случае строительства строений и сооружений вспомогательного использования согласно пп. 3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ; с соблюдением градостроительных норм и правил.
Таким образом, правовой режим объекта не может быть определен только лишь на основании прочной связи данного объекта с землей и возможности, в определенной степени, повреждения данного объекта при его демонтаже.
Для отнесения объекта к недвижимому имуществу также необходимо, чтобы этот объект был создан в установленном порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.
Вместе с тем, истцом не представлено никаких документов на строительство спорного объекта, документов, подтверждающих введение объекта в эксплуатацию, как капитального строения, материалы дела не содержат.
Представленные истцом документы в своей совокупности не признаны судом в качестве законного основания для признания за истцом права собственности в порядке п. 1 ст. 218 ГК РФ на данный гараж.
В соответствие с пунктом 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Между тем, вопреки доводам стороны истца материалы дела не содержат доказательств выплаты наследодателем паевого взноса.
Определение мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении мирового соглашения не может быть признано надлежащим доказательством возникновения права собственности у умершего ФИО2 на спорный гаражный бокс, поскольку сведений об исполнении определения от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи гаражного бокса № в собственность ФИО2 в материалы дела не представлено.
Представленная суду копия исполнительного листа об этом не свидетельствует, представленной копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ, суд не доверяет, ввиду отсутствия подлинника.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе рассмотрения дела истцом требование о включении имущества в состав наследственного имущества не заявлялось. Истец не представил суду документов на объект, испрашиваемый в долевую собственность. Сведения об оплате паевого взноса за гаражный бокс отсутствуют. Представленная членская книжка не является безусловным доказательством пользования и оплаты именно наследодателем ФИО2 спорным имуществом. Определение об утверждении мирового соглашения по делу № не может рассматриваться, как основание возникновения права на спорное имущество. Доказательства использования спорного имущества после смерти наследодателя истцом и несения бремени его содержания, не представлены. Какие-либо ходатайства, об истребовании доказательств, которые истец не может получить самостоятельно, им не заявлялось.
При установленных обстоятельствах, суд находит, что уточненные исковые требования ФИО3 следует оставить без удовлетворения. Требования о взыскании расходов на представителя, в связи с отказом в удовлетворении иска, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО3 к ГСК «Металлург-2», ФИО4 о признании права собственности на ? долю гаража за ФИО3 и на ? долю гаража за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО2, о взыскании расходов не представителя, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.О. Ивлева