Дело №

Поступило: 23.09.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

26 ноября 2025 года ________

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

при секретаре Романенко Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ________ (Фонд модернизации ЖКХ) к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Н.чу, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ________ обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В исковом заявлении истец указал, что фонд наделен полномочиями регионального оператора, который является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ________11, площадью 47 кв. м, обязанными с августа 2014 года по июль 2024 года платить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 46 381,48 рублей, пени в размере 20 904,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований, представил письменные возражения на заявление о пропуске срока исковой давности, в которых считал, что законных и обоснованных оснований для его удовлетворения не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Ранее представили ходатайство о применении срока исковой давности, просили удовлетворить заявленные требования за период с (дата) по июль 2024 года.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На собственников помещений многоквартирных домов пунктом 3 статьи 169 ЖК РФ возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Как следует из материалов дела ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ________11, общей площадью 47 кв.м на праве общей совместной собственности.

Данное жилое помещение с кадастровым номером 54:28:010121:234 входит в состав МКД, расположенного по этому же адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный жилой дом по адресу: ________, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ________, утвержденную постановлением ________ от (дата) N 524-п.

Постановлением правительства ________ N 490-п от (дата) Фонд модернизации ЖКХ наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ________.

Формирование фонда капитального ремонта по адресу: ________, производится на счете регионального оператора.

Согласно расчетам истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2014 года по июль 2024 года составила 46 381,48 рублей, на сумму которой начислены пени за указанный период в размере 20 904,67 рублей.

Доказательства оплаты ответчиками взносов за спорный период материалы дела не содержат, равно как и не представлен ответчиками контррасчет исковых требований.

При этом ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданский кодекс РФ).

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

В пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Следовательно, исчисление срока исковой давности производится отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи 2 судебного участка Черепановского судебного района ________ от (дата) отменен судебный приказа от (дата) о взыскании с ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 задолженности, т.е. за суденойц защитой истец обратился (дата).

В суд истец с настоящим иском обратился (дата) согласно входящему штемпелю суда.

Учитывая, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, такое заявление поступило от ответчиков, и установив, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с августа 2014 до сентября 2021 пропущен, т.к. переводе долга согласно ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве (в данном случае изменение собственников жилого помещения, по чьей вине образовалась задолженность по уплате взносов) не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований за период с сентября 2021 по июль 2024.

Сумма задолженности при этом за указанный период составляет 19362,12 рублей, размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков с учетом применения судом срока исковой давности, составляет 3616,91 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеизложенного, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, рассчитанные исходя из суммы частичного удовлетворения исковых требований в размере 1366 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ________ (Фонд модернизации ЖКХ) к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Н.чу, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 ча, ФИО3 в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ________ (Фонд модернизации ЖКХ) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2021 года по июль 2024 года в сумме 19362 рубля 12 копеек, пени в размере 3616 рублей 91 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1366 рублей 00 копеек, а всего 24345 рублей 03 копейки.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Черепановский районный суд ________.

Председательствующий О.А. Белоцерковская