Дело № 2-369/2022 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 05.08.2022

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой

при помощнике судьи Иванова С.В.,

секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданскоедело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Называевска Омской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Называевский городской суд Омской области с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее муж ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: А, . Также она с ДД.ММ.ГГГГ открыто и добросовестно владела земельным участком, расположенным по указанному адресу. После смерти мужа все его имущество фактически перешло к ней, она содержит спорную квартиру за свой счет, каких либо претензий на квартиру и земельный участок ей никто не предъявлял, другие наследники первой очереди от принятия наследства отказались в нотариальном порядке. Просит установить факт принятия наследства после смерти мужа ФИО2 и признать за нею право собственности на квартиру по адресу: А, , в порядке наследования после смерти мужа, и признать за нею право собственности на земельный участок по указанному адресу в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Называевска Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.

В силу ст. 265 ГПК РФ такие факты суд устанавливает только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 названного Кодекса).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), при его жизни состоял в браке с ФИО1 (л.д. 9).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение этим имуществом как своим собственным в течение определенного времени.

Как разъяснено в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии всей совокупности условий, предусмотренных статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: А, , имеется объект недвижимого имущества - квартира, сведения о собственнике указаны как «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 12-13). Также в материалы дела представлена копия договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственником указанной квартиры является ФИО2 (л.д. 10).

Согласно справкам Управления строительства и ЖКК Называевского муниципального района и администрации г. Называевска Омской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, квартира и земельный участок по адресу: А, , не являются муниципальной собственностью Называевского муниципального района и , в реестре муниципального имущества не состоит.

По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объектах недвижимости, расположенных по адресу: А, .

В материалах дела имеется справка Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок по адресу: А, , в реестре федерального имущества не значится.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на земельный участок и расположенное на нем жилое помещение не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное недвижимое имущество расположено.

Из справки нотариуса Называевского нотариального округа Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство выдано супруге наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на доли в праве на денежные средства в ПАО «Сбербанк России», ПАО «Банк ВТБ».

В материалах наследственного дела, копии которых представлены суду, имеются заявления детей наследодателя ФИО2 - ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым они отказываются от вступления в наследство после смерти отца ФИО2 в пользу матери - ФИО1

Таким образом, исходя из вышеприведенного правового регулирования, ответчик - администрация г. Называевска Омской области, определен истцом правильно.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Истец является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, так как при жизни приходилась ему женой, других наследников первой очереди, претендующих на наследство, не установлено.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как установлено в судебном заседании, на момент смерти ФИО2 истец проживала с ним совместно по адресу: А, , была зарегистрирована по данному адресу по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта истца, справкой о составе семьи (л.д. 7, 25), а также показаниями истца и свидетелей Б., Б.1 которые показали, что после смерти наследодателя все его личные вещи перешли к истцу, последняя приняла меры к обеспечению сохранности спорной квартиры и к ее содержанию в пригодном для проживания виде. Спорным земельным участком ФИО1 непрерывно и открыто владела с ДД.ММ.ГГГГ, со дня вселения в спорную квартиру, земельный участок обрабатывает истец, каких-либо правопритязаний относительно данного земельного участка не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании и предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст. ст. 307 и 308 УК РФ, у суда не имеется оснований.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенных свидетелей суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных представителем истцов, свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии ФИО1 наследства, оставшегося после смерти мужа ФИО2

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем спорной квартиры, не установлено.

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Судом установлено отсутствие прав иных лиц на спорное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что пятнадцатилетний срок непрерывного владения ФИО1 спорным земельным участком следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ко дню предъявления настоящего иска данный срок истек.

В судебном заседании установлено, что в течение всего периода владения спорным имуществом, истец несла расходы по его содержанию. Кроме того, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком по адресу: , , как своим собственными, более пятнадцати лет.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия № №, выдан отделением УФМС России по Омской области в Называевском районе ДД.ММ.ГГГГ) к администрации г. Называевска Омской области № удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру общей площадью 78,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: А, .

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 612+/-9 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд Омской области.

Судья Ю.В. Булгакова