Дело №

86RS0№-12

заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Бурлуцкого И.В., при секретаре Коптевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что между ним и ФИО2 было заключено Соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, в котором стороны взяли на себя обязательство заключить в срок по ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по цене 5 850 000 руб. В соответствии с п.4.4 соглашения, если Продавцы являются ответственной стороной за неисполнение настоящего соглашения, они обязаны уплатить Покупателю сумму задатка в двойном размере в течение 7 (семи) дней с момента отказа от заключения основного договора купли-продажи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о расторжении соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, при в этом в день расторжения соглашения о задатке Продавец ФИО2 вернула Покупателю ФИО1 сумму 50 000 руб. и обязалась выплатить 50 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ В нарушение указанного условия ФИО2 оговоренную сумму истцу не выплатила. Основываясь на изложенном, истец просит взыскать в его пользу с ответчика задолженность в размере 50 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 067,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 852 руб.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, уведомлялись надлежащим образом. Истец ФИО1 обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Направленное в адрес ответчика судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, положений статьи 165.1 ГК РФ, а также разъяснений в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает ответчика ФИО2 надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела стороны извещались публично путём заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Сургутского городского суда ХМАО-Югры.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Проверив обоснованность доводов искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 данного кодекса.

В судебном заседании установлено, что между ним и ФИО2, действующей от своего имени и как законный представитель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было заключено Соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, в котором стороны взяли на себя обязательство заключить в срок по ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по цене 5 850 000 руб.

Пунктом 1.2 названного Соглашения предусмотрено, что в доказательство заключения Договора по оформлению права собственности и обеспечение его исполнения Покупатель передает, а Продавцы принимают в качестве задатка сумму в размере 50 000 руб., в счет причитающихся с Покупателя платежей.

Факт передачи суммы 50 000 руб. подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующей от своего имени и как законный представитель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в получении денежных средств.

В соответствии с п.4.4 соглашения, если Продавцы являются ответственной стороной за неисполнение настоящего соглашения, они обязаны уплатить Покупателю сумму задатка в двойном размере в течение 7 (семи) дней с момента отказа от заключения основного договора купли-продажи квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключили соглашение о расторжении соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.2 соглашения, переданные по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства возвращаются Покупателем в двойном размере, при этом в день подписания соглашения Продавец возвращает 50 000 руб., а 50 000 руб. Продавец обязуется отдать до ДД.ММ.ГГГГ.Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанную дату ФИО2 передала ФИО1 денежную сумму 50 000 руб.

Доказательств того, что ФИО2 оплатила ФИО1 еще 50 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не представлено.

В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что при толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Исходя из их буквального толкования содержания расписки, следует, что ФИО2 обязалась выплатить ФИО1 денежные средства в размере 50 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает установленным факт наличия у ФИО2, денежного обязательства перед ФИО1 в сумме 50 000 руб., основанного на соглашении о расторжении соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик не представила доказательств выплаты истцу оговоренной суммы.

Следовательно, со ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере 50 000 руб.

В части исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 067,12 руб.

Данный расчет судом проверен, ответчиком не опровергнут, признается арифметически верным. Ответчиком собственного расчета исковых требований не предложено.

При таких обстоятельствах данное исковое требование подлежит удовлетворению в заявленном размере – 5 067,12 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 852 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 067 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 852 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Бурлуцкий