78RS0002-01-2025-004807-62

г.Санкт-Петербург Дело № 2-7315/2025 16 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

При секретаре Галивановой А.В.

С участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Разлив» к ФИО2 о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Разлив» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о взыскании 83470,75 руб. в качестве суммы долга по членским и целевым взносам в СН за период 2022 и 2023 г., пени в размере 34807,30 руб., расходы на оплат услуг представителя в размере 42000 руб., расходы по оплате госпошлины. В обоснование иска указывало на то, что ответчик является собственником земельного участка №31/300, общей площадью 1217 кв.м с кадастровым <данные изъяты>, расположенного СНТ «Разлив», членом СН не является, порядок расчета размера членских и целевых взносов определены протоколами общих собраний, не оспоренным и не признанными недействительными, ответчик свои обязательства по их уплате не исполняет в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, поддержали доводы, изложенные в материалах дела.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, получение корреспонденции проигнорировал, доказательств в обоснование возражений, относительно заявленных требований, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представил.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к сообщениям суда.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах неявка за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению сторон о дне рассмотрения дела, предусмотренного статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 165.1, 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, ответчик является собственником земельного участка №31/300 площадью 1217 кв. м, кадастровый № расположенного в границах СНТ «Разлив», расположенного по адресу Санкт-Петербург Сестрорецк садоводство Разлив, 26 дорожка, ведущим хозяйство без участия в товариществе (не является член СНТ).

В соответствии с п. 7.2 Устава СНТ лица, ведущие индивидуальное садоводство в границах Товарищества и не являющиеся его членами-осуществляют оплату за пользование инфраструктурой, коммуникациями, местами общего пользования на основании заключенных с Товариществом договоров, в сроки, в размере и порядке, установленными решением общего собрания членов Товарищества или собранием уполномоченных Товарищества.

Пунктом 8 приложения №3 к протоколу собрания членов СНТ №36 от 15.10.2023 утверждено, что для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Разлив», размер всех видов платежей аналогичный, установленным для членов садоводства4 приложением №4 установлены размеры членских и целевых взносов на 2022 и 2023 г. и порядок их уплаты.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика составляет за 2022 г. – 40486,96 руб., за 2023 год-42983,79 руб.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями статей 309, 310 ГК РФ, Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", принимая во внимание, что обязанность оплаты взносов на содержание имущества общего пользования возникает у собственника земельного участка независимо от того, является он членом некоммерческой организации или не является, заключен договор между сторонами или не заключен, поскольку нахождение земельного участка в границах СНТ «Разлив» предполагает обязанность его собственника нести расходы на содержание общего имущества этой организации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части взыскания с ответчика задолженности по целевым и членским взносам за 2022 и 2023 г. в общем размере 83470,75 руб. Альтернативного расчета со стороны ответчика не представлено, равно как и доказательств оплаты.

В части взыскания с ответчика пени, суд исходит из следующего:

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Положениями ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регламентируются правоотношения по взносам членов товарищества. Частью 9 названной статьи установлено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 01.01.2019 года), граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Вместе с тем, в силу ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решения собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла названных норм, введение ответственности за нарушение сроков оплаты взносов в виде начисления пени (неустойки) Уставом садоводческого товарищества распространяется только на членов товарищества, что следует из п. 7.7 Устава «за несвоевременное (просроченное) внесение установленных общим собранием членов товарищества или собранием уполномоченных Товарищества взносов-член Товарищества обязан уплатить пени, размер которых устанавливается соответствующим решением общего собрания членов Товарищества.

Положениями действующего законодательства, в том числе ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, не регламентирована возможность применения к лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, меры гражданско-правовой ответственности в виде начисления пени (неустойки) за несвоевременную уплату взносов за пользование инфраструктурой товарищества и иных обязательных для указанных лиц платежей.

Таким образом, учитывая, что из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ следует, что решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, однако ответчик членом СНТ не является.

Оснований для взыскания с ответчика неустойки в размере 0,1% за каждый день просрочки удовлетворению не подлежит. Требование о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ истцом СНТ «Разлив» не заявлено. Суд не вправе самостоятельно применить иной порядок взыскания неустойки, так как ответчик лишается тем самым возможности представить свою позицию по данным требованиям, со стороны истца расчет в указанной части не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4000 руб. и исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 г. № 382-0-0, а также принимая во внимание положения ст. 100 ГПК РФ, п. 10-13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", заявленная истцом сумма на услуги представителя в размере 29640 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Разлив» удовлетворить частично

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу СНТ «Разлив» задолженность за неуплату взносов за период с 2022, 2023 года в общем размере 83470 рублей 75 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, расходы на представителя 29640 рублей

В удовлетворении остальной части требований отказать

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Кирсанова Е.В.

Изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ