№
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» сентября 2025 года <адрес>
Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Н.М.,
при секретаре Романенковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Радуга», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2 о признании права собственности,
установил:
истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований сославшись на следующие обстоятельства. 15.05.2018 умер отец истца ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти ДНР №, выданным Енакиевским городским отделом записи актов гражданского состояния Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой народной Республики, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство, в состав которого входит <адрес> в <адрес>. Правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру отсутствуют.
Согласно ордеру № серия 012 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истца ФИО6 была выделена трёхкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, на семью из трёх человек - ФИО6, ФИО8 и ФИО9
Мать истца ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до смерти своего мужа.
Первый паевой взнос был внесен ДД.ММ.ГГГГ Последний паевой взнос был выплачен ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ г.
На момент уплаты паевых взносов действовал Закон Украины «О собственности».
В соответствии со ст. 15 Закона Украины «О собственности» с изменениями, внесенными на момент возникновения правоотношений, при полной выплате доли квартира переходит в собственность члена жилищного кооператива.
Согласно ст. 137 ЖК Украинской ССР в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений, порядок организации и деятельности жилищностроительных кооперативов устанавливался законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом, Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и другими актами законодательства Украинской ССР. Примерный устав жилищно-строительного кооператива утверждается Советом Министров Украинской ССР.
Граждане, которые включены в утвержденный исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов списка лиц, вступающих в организуемого жилищно-строительного кооператива, считаются членами этого кооператива со дня регистрации устава, а граждане, которые приняты в действующий жилищно-строительный кооператив, - со дня утверждения исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов решения общего собрания членов кооператива о приеме в кооператив.
Согласно п. 19 Примерного устава ЖСК, утвержденного постановлением Совета Министров УССР от 30 апреля 1985 № 186, жилой дом (дома) и надворные постройки принадлежат жилищно-строительному кооперативу на праве кооперативной собственности (кроме квартир в этом доме, за которые гражданами полностью внесены паевые взносы).
Таким образом, в связи с уплатой паевых взносов, ФИО15 приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру.
Согласно ст.277 ГК ДНР (п.4), который действует в данный момент, также предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом приобретают право собственности на указанное имущество.
Статьей 129 ЖК РФ также предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.
Однако, как выяснилось, при жизни отец хотя и приобрел право собственности на квартиру, но не получил свидетельство о праве собственности и не зарегистрировал свои права в установленном порядке.
На момент возникновения права собственности действовал Гражданский кодекс 1963 года, согласно которому момент приобретения права собственности на недвижимость не зависел от ее регистрации.
Право собственности на кооперативную квартиру в настоящее время также не зависит от его регистрации, а возникает в момент полной уплаты паевого взноса.
При сложившихся обстоятельствах невозможно оформить свидетельство о праве на наследство. Решение вопроса о признании права собственности на квартиру, в данном случае, возможно исключительно в судебном порядке. Несмотря на тот факт, что отец при жизни право собственности приобрел, необходимо учитывать, что данное право должным образом не было зарегистрировано.
В соответствии со ст.4 Федерального Конституционного закона № 5-ФКЗ от 04 октября 2022 года определено что законы и иные нормативно правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Нормативно-правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативно правового акта Донецкой Народной Республики.
Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
На момент смерти отца действовал Гражданский кодекс Украины в редакции по состоянию на 14 мая 2014 года.
В соответствии со ст. 1223 ГК Украины право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 Гражданского кодекса Украины, т.е. наследники по закону.
В соответствии со ст. 1261 ГК Украины истец относится к первой очереди наследников по закону, как сын наследодателя. Кроме него наследником первой очереди является сестра истца, дочь наследодателя, которая наследство не приняла и на него не претендует.
В соответствие со ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.
В соответствии со ст. 1269 ГК Украины, наследник, который на момент смерти наследодателя постоянно с ним не проживал, обязан подать заявление о принятии наследства.
Для принятия наследства установлен срок в шесть месяцев с момента открытия наследства (ст. 1270 ГК Украины).
В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Енакиевского городского нотариального округа ФИО10, которым на основании заявления истца было открыто наследственное дело. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 было выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.
Отец истца являлся членом кооператива и исключен из членов ЖСК «Радуга» в связи со смертью.
Просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Председателем ЖСК «Радуга» в суд представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и о признании исковых требований в полном объеме, не возражал относительно их удовлетворения.
Третье лицо в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о дате и времени слушания дела, почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Енакиевского городского Совета депутатов трудящихся г. Енакиево от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительным комитетом выдан ордер № серии 012 ФИО6 на право занятия квартиры, расположенной по <адрес> (ЖСК «Радуга»), на семью из трёх человек - ФИО6, ФИО8 и ФИО9
Согласно справке ЖСК «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, первый паевый взнос в кооперативе ЖСК «Радуга» был внесен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Последний паевый взнос был выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти ДНР №, выданным Енакиевским городским отделом ЗАГС Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой народной Республики.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Согласно п.п. 1,2, ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют па территориях Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики, и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Нормативно правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и нормативно правового акта Донецкой Народной Республики.
В соответствии с пунктом 2 статьи 86 Конституции Донецкой Народной Республики от 14 мая 2014 года и Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 2 июня 2014 года № 9-1 «О применении Законов на территории ДНР в переходный период» на территории Донецкой Народной Республики продолжают действовать законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики, в редакции по состоянию на день вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики (14 мая 2014 года) и части, не противоречащей ей.
Таким образом, на момент смерти ФИО6 действовал Гражданский кодекс Украины.
В соответствии со ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от нее. Независимо от времени принятия наследства она принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 1258 ГК Украины, наследники по закону получают право на наследование поочередно.
Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
В силу ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Наследниками после смерти ФИО6 по закону являются его дети – истец по делу ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным гор. отделом ЗАГС г. Енакиево Донецкой области, а также дочь – ФИО2 (ФИО13) В.А.
Супруга ФИО6 – мать истца ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным гор.отделом ЗАГС г.Енакиево Донецкой области, свидетельством о смерти ДНР №, выданным Енакиевским городским отделом ЗАГС, т.е. до смерти супруга.
Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6
Дочь наследодателя – третье лицо по делу ФИО2 (до брака ФИО13) В.А. (свидетельство о заключении брака №) с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, представила в суд заявление о согласии с иском ФИО1, требований к наследственному имуществу не заявляла.
Как следует из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО6, имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом первой Енакиевской нотариальной который ФИО11, согласно которому ФИО6 завещал ФИО1 <данные изъяты>.
Как следует из справки нотариуса Енакиевского городского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, проживавшего по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №, <данные изъяты>
Согласно ответу нотариуса Енакиевского городского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение истца по наследственному делу № к имуществу отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного по его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что для оформления наследственных прав на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ФИО5 Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>, истцом предоставлены документы, которые не подтверждают её принадлежность, наследодателю, то есть отцу ФИО6 ФИО1 представлен как документ на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, ордер №, серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся на имя гр. ФИО6, однако отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность квартиры, на праве собственности - ФИО6 Согласно полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости в реестре отсутствуют сведения об объекте недвижимости находящемся по адресу: <адрес>. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и отсутствии правоустанавливающих документов нотариус не имеет возможности проверить и установить состав наследственного имущества. С учетом указанных обстоятельств, отсутствуют правовые основания для выдачи ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Рекомендовано обратиться в суд.
Согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2025, отсутствуют сведения об объекте недвижимости – квартиры по адресу: ДНР, <адрес>.
Частью 1 статьи 124 ЖК РФ установлено, что гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В силу части 1 статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в МКД в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, и положения ЖК РФ, и положения ГК РФ определяют обязательность имущественных паевых взносов членов жилищного кооператива. При этом именно факт полной выплаты паевого взноса в установленном размере приводит к возникновению права собственности члена жилищного кооператива на помещение в МКД, приобретенном и (или) реконструированном жилищным кооперативом.
Согласно справке ЖСК «Радуга» № от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> квартира состоит из трех жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>06 кв.м. Первый паевый в кооперативе ЖСК «Радуга» был внесен ДД.ММ.ГГГГ. Последний паевый взнос был выплачен 08.10.1991г. ФИО3 взнос был выплачен полностью ФИО6
Как следует из справок ЖСК «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был принят в члены кооператива в ЖСК «Радуга», согласно решению общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ По <адрес> кооперативе ЖСК «Радуга» в настоящий момент никто не зарегистрирован, в том числе несовершеннолетние дети и инвалиды.
Исходя из разъяснений, изложенных в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.
Как следует из справки ЖСК «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы наследственного дела, открытого после смерти ФИО6, ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала (была зарегистрирована) на день смерти по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован/проживал ФИО6
Таким образом, ФИО6, как переживший супруг, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО8, так как на день смерти проживал и был зарегистрирован с ней по указанному адресу.
Поскольку паевый взнос за спорную квартиру был выплачен в полном объеме, то ФИО6 приобрел имущество - квартиру, расположенную по адресу: ФИО5 Народная Республика, городской округ Енакиево, <адрес>, в собственность.
Таким образом, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, и за истцом подлежит признанию право собственности на спорное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ФИО5 Народная Республика, городской округ Енакиево, <адрес>, как приобретенное истцом в порядке наследования после смерти отца ФИО6, полностью внесшим свой паевой взнос за указанную квартиру, и указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося с его смертью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Радуга», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2 о признании права собственности, - удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ФИО5 Народная Республика, городской округ Енакиево, <адрес> состав наследства (наследственной массы) после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ <...>), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Н.М. Колесникова
Мотивированный текст решения изготовлен 24 сентября 2025 года.