Решение по делу № 2-4456/2025 от 25.11.2025.

УИД: 50RS0№-03

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 11 ноября 2025 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мосэнергосбыт» к ФИО4 Салвар кызы, ФИО6 Вагиф оглы, ФИО9 Упе, ФИО2, ФИО5 Мубариз оглы, ФИО7 Валех кызы, ФИО3 взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

истец АО «Мосэнергосбыт» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 604 871,73 руб., пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 607 584,05 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 27 125,00 руб., почтовых расходов по 96 руб. с каждого ответчика.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчики являются сторонами по договору энергоснабжения. Местом исполнения договора энергоснабжения (точкой поставки электроэнергии) является помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, корп. А. Поскольку уведомления от ответчиков о расторжении договора энергоснабжения не поступало, потребление электроэнергии продолжает осуществляться, то договор энергоснабжения является действующим. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 604 871,73 руб. В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за истребленную электроэнергию истец начислил пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 607 584,05 руб.

Представитель истца АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО7о. в судебное заседание явились, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не заявляли. Суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков, изучив доводы сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, проверив и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности по правилам ст.ст. 55-57 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен положениями ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются положениями ст. 156 ЖК РФ.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ обязанность производить оплату предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся в собственности, возложена на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В силу положений ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» договор купли-продажи электрической энергии гарантирующих поставщиков является публичным.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» граждане, приобретающие электрическую энергию у гарантирующего поставщика, обязаны вносить в его адрес оплату стоимости потребленной за расчетный период электрической энергии (мощности) не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или неполной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Статьи 307, 309, 310 ГК РФ устанавливают, что обязательства должны выполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Заявляя исковые требования, АО «Мосэнергосбыт» указало на то, что АО «Мосэнергосбыт» и ФИО10, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО3 являются сторонами по договору энергоснабжения согласно ст. 540 ГК РФ, п. 69 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № которым установлено, что договор энергоснабжения с гражданином-потребителем считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети либо со дня возникновения права собственности или права пользования на жилое помещение.

Местом исполнения договора энергоснабжения (точкой поставки электроэнергии) является помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, корп. А.

АО «Мосэнергосбыт» производит подачу (поставку) электроэнергии ответчикам по месту исполнения договора по вышеуказанному адресу.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по подаче (поставки) электроэнергии ответчикам по адресу исполнения договора, в полном объеме. Ответчики пользовались электроэнергией, однако свои обязательства по оплате за пользование электроэнергией не исполняют, в связи с чем, согласно представленного истцом расчета задолженности по прибору учета, за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 64 871,73 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 607 584,05 руб.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановлении Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Суд соглашается с заявлением ответчиков о пропуске 3-х летнего срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности.

Как усматривается из материалов дела, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка на конверте.

Учитывая изложенное, суд полагает, что срок исковой давности за указанный период истцом пропущен.

При этом, суд отклоняет доводы истца о том, что АО «Мосэнергосбыт» узнало о наличии задолженности только в октябре 2025 г., ранее информация о фактических показания прибора учета у истца отсутствовала, поскольку данное обстоятельство не является уважительной причиной пропуска срока исковой давности.

Так, истец, начиная с ДД.ММ.ГГГГ должен был знать о наличии у ответчиков задолженности за потребленную электроэнергию.

Суд также отмечает, что ранее, ДД.ММ.ГГГГ истец уже обращался в суд с аналогичным иском (гражданское дело №), который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был оставлен без рассмотрения.

Разрешая исковые требования в остальной части, суд приходит к следующему.

Нормы жилищного законодательства и разъяснения по их применению связывают возникновение у собственника жилого помещения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с моментом возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзац 1 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Момент возникновения права собственности на жилое помещение, как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 указанного постановления Пленума, определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 81, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Регулируя отношения по внесению платы за коммунальные услуги, законодатель предусмотрел, что расходы по содержанию общего имущества несет собственник, а в случаях, когда жилые помещения предоставлены по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда нанимателям, эти лица обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации (часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), а плату за пользование жилым помещением (плату за наем) вносить наймодателю этого жилого помещения (часть 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из указанного следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

В свою очередь государственная регистрация прав на недвижимое имущество направлена на подтверждение государством наличия у лица соответствующего права и обозначение его как правообладателя перед третьими лицами. Отсутствие государственной регистрации само по себе не ограничивает права пользования недвижимым имуществом.

Поэтому, подход, связывающий момент возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг с государственной регистрацией права собственности, фактически означал бы, что законный владелец имущества вправе не оплачивать коммунальные услуги до момента регистрации права собственности на полученное недвижимое имущество, притом, что регистрация носит заявительный характер, что неизбежно приведет к нарушению прав других лиц, не потреблявших соответствующие ресурсы.

В силу пункта 1 статьи 224 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Положения статей 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют момент возникновения обязанности по содержанию имущества не фактом государственной регистрации права собственности, а наличием у собственника возможности владеть и пользоваться переданным ему имуществом.

Согласно материалам дела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, к. А, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за АО «ИнвестторгБанк».

Таким образом, с даты возникновения права собственности, собственник отвечает за содержание и обслуживание принадлежащего ему имущества.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по указанному адресу передан взыскателю в качестве нереализованного имущества должника.

Несмотря на наличие регистрации по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, к.А, ответчики фактически по данному адресу не проживали и услугами электроснабжения не пользовались, в связи с чем обязанность по оплате непотребляемых коммунальных услуг у ответчиков не возникает.

Согласно договора найма, предоставленного в материалы гражданского дела №, ответчики проживали на съёмной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>. 1 <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, электроэнергией по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, к. А, они не пользовались.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно заявлению АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» начальнику ТУ «Домодедовское» ООО «МосОблЕИРЦ», Банк просил открыть новый лицевой счет на объект недвижимости, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, указав, что данный объект недвижимости принадлежит Банку на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически доступ к объекту полечен ДД.ММ.ГГГГ после выселения предыдущих собственников.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики фактически не пользовались жилым домом по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, к. А с ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует об отсутствии у них обязанности по оплате каких-либо коммунальных услуг, в том числе электроэнергии.

Довод истца о том, что ответчики фактически освободили указанный дом только ДД.ММ.ГГГГ, суд признает несостоятельным, поскольку в акте от ДД.ММ.ГГГГ, составленном судебным приставом, констатирован факт отсутствия выселяемых лиц по указанному адресу, в связи с чем исполнительное производство окончено.

Таким образом, в связи с тем, что ответчики не пользовались домом и не потребляли электроэнергию, основания для взыскания задолженности отсутствуют.

Кроме того, истцом не предоставлено доказательств заключения договора с ответчиками.

Истец просит взыскать задолженность на основании договора энергоснабжения, который считается заключенным с момента с момента присоединения к сети, либо возникновения права собственности на жилое помещение. При этом самого договора, либо доказательств подключения в надлежащей форме истцом в материалы дела не представлено.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также гбъектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным. лицам, к электрическим сетям.

В силу п. 6 Правил технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг.

Учитывая, что ответчики не потребляли электроэнергию по указанному адресу, основания для признания их стороной договора и взыскания задолженности отсутствуют.

Требования о взыскании неустойки, судебных расходов удовлетворению не подлежат на основании положений ст.ст. 88-98 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении основного требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований АО «Мосэнергосбыт» к ФИО4 Салвар кызы, ФИО6 Вагиф оглы, ФИО9 Упе, ФИО2, ФИО5 Мубариз оглы, ФИО7 Валех кызы, ФИО3 взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 604 871 руб. 73 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 607 584 руб. 05 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 27 125 руб., почтовых расходов в размере 672 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.