УИД № ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Иванова М.А.,

при секретаре судебного заседания Селиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края о признании отсутствующим (прекращенным) обременения недвижимости в виде ипотеки в силу закона и погашения регистрационной записи об ипотеке жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просит

- признать отсутствующим (прекращенным) ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью ... м2, имеющий кадастровый № ... расположенный по адресу: (адрес) погасить регистрационную запись об ипотеки в силу закона, № ... (дата).

- признать отсутствующим (прекращенным) ограничение прав и обременений в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № ... декларированной площадью ... м2 расположенный по адресу: (адрес) погасить регистрационные записи об ипотеки в силу закона: № ..., (дата) (правообладатель ФИО4, (дата) года рождения); № ..., (дата) (правообладатель ФИО5, (дата) года рождения); № ..., (дата) (правообладатель ФИО2, (дата) года рождения); № ...1, (дата) (правообладатель Магомедова ХамисКурбанисмаиловна, (дата) года рождения).

В обоснование требований указано, что (дата) по договору купли – продажи истцами приобретен у ФИО в лице ФИО в общую долевую собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № ... площадью ... м2 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № ... площадью ... м2, расположенные по адресу: (адрес).

Ссылается в иске, что в соответствии с пунктами 4 и 5 договора расчет между сторонами произведен следующим образом: стоимость земельного участка ...) рублей оплачена Покупателями из собственных средств до подписания настоящего договора, а сумма в размере ... рублей ... копеек оплачивается за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный капитал) серии № ..., выданного (дата) Пенсионным фондом РФ по Левокумскому району Ставропольского края года на основании решения Пенсионного фонда РФ по Левокумскому району Ставропольского края № ... от (дата).

Купленные дом и земельный участок согласно п. 8 договора признаются находящимися в залоге у продавца до момента полного расчета по договору, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи об обременении в виде ипотеки в силу закона.

Указывает, что в полном объеме стоимость жилого дома была оплачена Покупателями (дата) после перечисления Пенсионным фондом РФ суммы в размере ...) рублей ... копеек на счет продавца, что свидетельствует о полном исполнении договора купли-продажи и наступлении обстоятельств, влекущих прекращение ипотеки.

В связи с исполнением своих обязательств по договору истцы самостоятельно обратились в Росреестр с заявлением о погашении регистрационных записей об ипотеки, однако последним было отказано, поскольку не представлено заявления залогодержателя (продавца) ФИО о погашении таковой, а заявить совместное заявление невозможно, потому что истцам стало известно о том, что залогодержатель ФИО умер, поэтому совместное заявление о прекращении ипотеки не может быть сделано по причине его смерти, а потому обременение в виде ипотеки не может быть снято во внесудебном порядке, а наличие таковой нарушает права истцов как собственников объектов недвижимости.

Согласно реестру наследственных дел размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет»: notariat.ru наследственное дело после смерти продавца ФИО не открывалось, в связи с чем ответчиком по настоящему делу привлекается орган местного самоуправления – администрация Левокумского муниципального округа Ставропольского края.

Стороны, представитель третьего лица Управление Росреестра по Ставропольскому краю надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, истица просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, представитель третьего лица просил вынести решение на усмотрение суда.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу. В этой связи суд, не располагая иными адресами для уведомления административного ответчика, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, признал её воспринявшей содержание неполученного ею юридически значимого сообщения, и как следствие - надлежаще извещенной о времени и месте заседания суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, рассмотрев доводы стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Договор выступает одним из оснований возникновения обязательства. Одним из способов обеспечения исполнения обязательств выступает залог.

В соответствии с пунктом 3 статьи 334 ГК РФ (в редакции действующей на момент возникновения спорных правоотношений) залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Согласно ч. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу п. п. 1 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, в том числе, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

На основании пункта 5 статьи 488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее Закон об ипотеке) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1 Закона об ипотеке по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Согласно абз. 1 ст. 3 Закона об ипотеке ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Статьей 19 Закона об ипотеке предусмотрено, что ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу абзаца 2 части 1 статьи 11 Закона об ипотеке, государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со статьей 352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 4 статьи 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

На основании пункта 1 статьи 25 Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Из системного толкования указанных норм права следует, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

Следовательно, если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая для всех третьих лиц, что нарушает права залогодателя, он вправе обратиться в суд с надлежащим требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения.

Согласно пункту 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление № 10/22) в этом случае оспаривание зарегистрированного обременения осуществляется путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим.

В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что (дата) между истцами (покупателями) и ФИО в лице ФИО (продавцом) был заключен договор купли – продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: (адрес).

По условиям договора стоимость земельного участка составляет ... копеек. При этом, стоимость земельного участка покупатели оплатили продавцу за счет собственных средств до подписания договора, что подтверждает пунктом 4 договора, стоимость жилого дома в сумме ... рублей оплачена покупателями за счет средств федерального бюджета на основании решения Пенсионного фонда РФ от (дата) об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала перечисленные на счет продавца, что подтверждается ответом Социально фонда России № ...л от (дата).

Право общей долевой собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок зарегистрированы Росреестром за истцами, по 1/4 доли в праве, что подтверждается выписками из ЕГРН, приложенные к настоящему иску. Указанными документами также подтверждается регистрация ипотеки в силу закона в пользу ФИО .

Как следует из текста п. 5 договора купли-продажи от (дата) покупатели обязались уплатить полную стоимость договора в срок, не позднее (дата), то есть позднее даты заключения договора купли-продажи, следовательно, ипотека возникла в силу закона.

Как следует из ответа Левокумского отдела ЗАГСа на судебный запрос, ФИО , (дата) года рождения, умер (дата).

Согласно реестру наследственных дел размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет»: notariat.ru наследственное дело после смерти продавца ФИО , (дата) года рождения, умершего (дата), не открывалось.

В соответствии с п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 3 Закона об ипотеке ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Согласно п. 1 ст. 77 Закона об ипотеке жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора (п. 2 ст. 77 Закона об ипотеке).

Пункт 1 ст. 25 Закона об ипотеке предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным предоставлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

В отсутствии возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеки может быть погашена на основании решения суда. Если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая для всех третьих лиц, то заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием о прекращении зарегистрированного обременения.

Судом в Отделение Фонда пенсионного и социального страхования российской Федерации по Ставропольского края был направлен запрос с просьбой предоставить сведения: – переводились ли (дата) средства материнского (семейного капитала) по заявлению ФИО3 в ... рублей платежным поручением № ... на расчетный счет продавца недвижимого имущества.

Как следует из полученного судом ответа, согласно данным государственной информационной системы «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» ФИО3 является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал 1 серии МК-6 № ..., выданного (дата) Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации по Левокумскому району Ставропольского края (межрайонным) в связи с рождением детей (ФИО6 и ФИО5). (дата) ФИО3 подала заявление о распоряжении средствами (частью средств) М(С)К на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: (адрес). Согласно выписки из ЕГРН от (дата) на дату подачи заявления о распоряжении средствами М(С)К, указанное жилое помещение оформлено в собственность владельца сертификата, его супруга (ФИО2) и детей (ФИО6 и ФИО5). (дата) вынесено решение об удовлетворении заявление распоряжении средствами (частью средств) М(С)К. Средства М(С)К в размере ... рублей 00 копеек перечислены на счет продавца ФИО № ..., открытый в Ставропольском отделении № ... ПАО «Сбербанк России», согласно условиям договора купли-продажи от (дата) (платежное поручение от (дата) № ...).

Таким образом, судом установлено, что денежное обязательство истцами по договору купли – продажи земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: (адрес) исполнено полностью.

В соответствии с подпунктом первым пункта первого статьи 352 ГК РФ залог прекращается прекращением обеспеченного залогом обязательством.

Поскольку обязательство по договору купли-продажи от (дата) земельного участка и жилого дома истцами исполнено полностью постольку запись об ипотеки в силу закона подлежит погашению, а потому существующие регистрационные записи в Росреестре об ограничении и обременении земельного участка и жилого дома в виде ипотеки нарушает права истцов как собственников объектов недвижимости.

Как разъяснено в абз. 4 п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких данных, с учетом вышеприведенных норм права, суд, констатировав исполнение со стороны залогодателя, обязательства, обеспеченного залогом, а это как следствие, является в силу закона основанием для прекращения залога, при этом установив, что залогодержатель уклоняется от совершения действий по снятию обременения в виде ипотеки, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований, направленных на прекращение зарегистрированного обременения.

В соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Согласно ст. 11 Закона об ипотеке, государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года (в ред.23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Ипотека - залог недвижимости - является ограничением (обременением) права собственности на недвижимое имущество и в силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежит государственной регистрации.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ указанной им в Определении от 05.07.2001 № 154-О: государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Пункт 52 Постановления Пленума № 10/22 разъясняет, что в соответствии с п. 1 ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В связи с чем, иной возможности погашения записи об обременении - о залоге (ипотеки в силу закона) у истцов как собственников указанного объекта недвижимого имущества не имеется и судом не усматривается.

Исходя из вышеприведенных положений правовых норм, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО к ФИО о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны, а от ответчика каких-либо мотивированных и документально обоснованных возражений или объяснений на иск по существу дела не поступало, несмотря на неоднократные вызовы, ответчик так и не явился в судебные заседания, суд считает возможным при вынесении решения руководствоваться представленными истцом доказательствами.

В связи с наличием или отсутствием ипотеки изменяется объем правомочий собственника недвижимого имущества. Решение суда о прекращении ипотеки будет являться основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, (дата) года рождения (паспорт № ..., ФИО3, (дата) года рождения (паспорт № ... ФИО4, (дата) года рождения (паспорт № ...), ФИО5, (дата) года рождения (СНИЛС № ...) к администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края (ИНН № ..., ОГРН № ...) о признании отсутствующим (прекращенным) обременения недвижимости в виде ипотеки в силу закона и погашения регистрационной записи об ипотеке жилого дома и земельного участка - удовлетворить в полном объеме.

Признать отсутствующим (прекращенным) ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью ... м2, имеющий кадастровый № ... расположенный по адресу: (адрес) погасить регистрационную запись об ипотеки в силу закона, № ..., (дата).

Признать отсутствующим (прекращенным) ограничение прав и обременений в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № ... декларированной площадью ... м2 расположенный по адресу: (адрес) погасить регистрационные записи об ипотеки в силу закона: № ... (дата) (правообладатель ФИО4, (дата) года рождения); № ..., (дата) (правообладатель ФИО5, (дата) года рождения); № ... (дата) (правообладатель ФИО2, (дата) года рождения); № ..., (дата) (правообладатель ФИО3, (дата) года рождения).

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.А. Иванов

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2022 года.