Дело № 2-654/2025
УИД 42RS0№-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> - Кузбасса 15 сентября 2025 г.
Гурьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мошненко А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Юдиной У.Ю.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – адвоката Силаевой О.И., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
с извещением ответчика (администрации Гурьевского муниципального округа, ОГРН <***>), третьих лиц (Беловского отдела Управления государственной Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Кузбассу, ФИО3, ФИО4),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа (ОГРН <***>) о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа (ОГРН <***>) о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.
В обоснование иска ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер КВМ, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу: <адрес>, который принадлежал ему на сновании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации за №, и решения на перестройку от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный за №.
После смерти КВМ, его сын – ФИО2 (супруг истца), в установленный законом срок, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства и выдачи <данные изъяты> на наследство по закону на данные объекты недвижимости, однако ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. После ФИО2 фактически принял наследство, проживал в доме по <адрес>, произвел текущий (капитальный) ремонт дома, обрабатывал огород, принимал все меры по сохранению недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца – ФИО2, умер.
Мать КАВ – КАА, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти КАВ истец фактически приняла наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в доме, производит текущий ремонт дома, обрабатывает огород, оплачивает взносы за вывоз ТБО, оплачивает потребление электроэнергии, приняла меры по сохранению недвижимого имущества.
Просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, представитель истца адвокат Силаева О.И., в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили исковые требования удовлетворить.
Ответчик – администрация Гурьевского муниципального округа (ОГРН <***>), о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; представитель ответчика в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть дело в отсутствие, возражений относительно исковых требований не предоставил.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Беловского отдела, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом; представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть дело в отсутствие; согласно предоставленной третьим лицом информации, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> площадью 46,6 кв.м.
Третьи лица – ФИО3 и ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ФИО3 и ФИО4, являясь детьми умершего КАВ, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований; в письменных заявлениях указали, что после смерти папы – КАВ, фактически их мама – ФИО1, приняла наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, в котором она проживает по настоящее время, обрабатывает участок, делает текущий ремонт, производит оплату за потребление электроэнергии, взносы за вывоз ТБО.
Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие право подтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что КВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял в зарегистрированном браке с КАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном КВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КАА, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 12).
Из копии домовой книги усматривается, что КВМ, КАА, ФИО2, состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер КВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего КВМ было открыто нотариусом ФИО5 за № на основании заявления о принятии наследства по закону; наследство состояло из жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес>, полезной площадью 46,7 кв.м., и было принято КАА.
ДД.ММ.ГГГГ умерла КАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей КАА было открыто нотариусом ФИО5 за № на основании заявления сына КАВ о принятии наследства по закону; наследство состояло из жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес>. Иные наследники с заявлением о принятии наследства по закону не обращались.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО6 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К Алёны А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по адресу нахождения спорного дома с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту, здание – жилой дом, по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет инвентарный №, общей площадь 46,6 кв.м., в сведениях о собственниках указан КВМ, на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный рег.№; решение на перестройку от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный рег.№.
Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, она фактически принял после смерти мужа КАВ наследство в виде жилого дом по адресу: <адрес>, пользуется им по назначению, осуществляет ремонт.
Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые ходя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Проанализировав изложенные нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о признании права собственности; истцом предоставлены доказательства принадлежности на законных основаниях спорного имущества (жилого дома) наследодателю ФИО2, доказательства фактического принятия ей, как наследником первой очереди, наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 ФИО18 к администрации Гурьевского муниципального округа, ОГРН <***>, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО6 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>), право собственности на жилой дом общей площадью 46,6 квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ А.А. Мошненко
Подлинный документ находится в деле № (УИД 42RS0№-22) Гурьевского городского суда <адрес>