Решение по делу № 2-2763/2025 от 27.11.2025 | Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Категория дела О признании права собственности на гараж Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что являются членами <ФИО>».

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО> и представитель истцов по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержали.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело (№)

(№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи ФИО48

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО45,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО23, ФИО40, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Б., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО49 ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО34, ФИО29., ФИО27, ФИО46, ФИО32, ФИО33, ФИО35, ФИО36, ФИО37 к ФИО50 о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что являются членами ФИО53».

Спорные гаражи, возведены на законных основаниях в пределах предоставленного в законном порядке земельного участка ФИО52»; истцы являются членам гаражного кооператива ФИО54», паевые взносы за гараж выплачены полностью; истцы несут расходы по содержанию гаража, не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

Истец ФИО42 ФИО40 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен) д.ФИО56 ФИО55», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ФИО58» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО1 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО2 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО3 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО4 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО5 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО6 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО7 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО8 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО9 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО10 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО11 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО12 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО13 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО14 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО15 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО16 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО17 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО18 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО44 ФИО41 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО19 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО20 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО21 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО22 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО23 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО24 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО25 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО26 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО27 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) кв.м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО28 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО29 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)

Истец ФИО30 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО31 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО32 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО33 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО34 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО35 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО36 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО37 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м.

Истцы просят признать за ними право собственности на спорные гаражи ((№)

В судебном заседании истец ФИО23 и представитель истцов по доверенности ФИО43 заявленные требования поддержали.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца ФИО23 и представителя остальных истцов, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и третьих лиц, в том числен в порядке заочного производства, счел возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ с принятием по делу заочного решения.

Выслушав объяснения истца ФИО23 И представителя истцов ФИО43, изучив представленные доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что 13.12.1995г. распоряжением администрации (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода был зарегистрирован Гаражный кооператив «Ель». На основании распоряжения администрации города Нижнего Новгорода от 01.02.2000г. (№)-р Гаражному кооперативу «Ель» был предоставлен в аренду на 1 год земельный участок площадью 0,3768ГА, занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа по (адрес обезличен) в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Нижнего Новгорода (№) для выполнения проекта упорядочения застройки и выполнения его в натуре.

На основании указанного распоряжения администрацией города Нижнего Новгорода в лице Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода был заключен договор аренды земельного участка сроком на 1 год с Гаражным кооперативом «Ель». На момент предоставления земельного участка в аренду, на нем находились гаражи членом Гаражного кооператива «Ель», построенные в 1998г. силами членов Гаражного кооператива «Ель», за их счет.

Истец ФИО42 ФИО40 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО1 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО3 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО5 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО6 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО7 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО8 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО10 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО11 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО12 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО13 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО14 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО15 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО16 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО44 ФИО41 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО19 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО20 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)

Истец ФИО21 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО22 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО23 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО25 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО26 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью 29,6 кв.м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);Истец ФИО27 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО28 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО29 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО31 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО32 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№) справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО34 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО35 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№).м., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО36 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№), подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.);

Истец ФИО37 владеет и использует открыто более 15 лет по адресу (адрес обезличен)А ГК «Ель», гараж (№), площадью (№)., подтверждается справкой ГК «Ель» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), техническим паспортом помещения (гараж) от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хоть и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1, п.4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практикепри разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Положениями ст.36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Указанное право, в силу статьи 55 Конституции РФ, может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.222 ГК РФ «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

При разрешении требований истицов о признании права собственности на самовольно возведенный гараж суд исходит из следующего.

Гаражные боксы вышеуказанных истцов были возведены истцами на земельном участке, выделенном ГК «Ель».

В соответствии с п. 2.1 Устава ГК «Ель», утвержденного решением общего собрания от 23.12.2006г., предметом деятельности гаражного кооператива является: «использование земельного участка (территория ГК), на котором расположены гаражи-боксы, принадлежащие членам кооператива, стоянки и другие сооружения, необходимые для общего пользования членами ГК, строительство гаражей-боксов для членов ГК, строительство и поддержание в исправном состоянии сооружений и дорог, необходимых для общего пользования членами ГК, проведение организационно-массовых мероприятий, направленных на повышение безопасности дорожного движения».

Для достижения своих целей ГК имеет следующие права: «владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, приобретать, отчуждать, арендовать и сдавать в аренду здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, другое имущество, права на интеллектуальную собственность, самостоятельно планировать свою деятельность и определять перспективы развития, исходя из интересов членов кооператива, необходимости обеспечения развития, самостоятельно входить в договорные отношения с органами государственной власти и управления, предприятиями, организациями и гражданами» и др. (п. 2.2 Устава).

Согласно экспертному заключению ООО ЭКЦ «ГК ПРОФИТ», гаражи –боксы: (№)

Строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические нормы при строительстве спорных гаражей, расположенных по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), ГК «Ель», не нарушены. Гаражи являются нежилыми строениями, капитальными, пригодны для эксплуатации в качестве гаражей.

Гаражи-боксы имеют общее кровельные конструкции, капитальные стены и единый фундамент, ориентированы общей схемой расположения гаражей, обеспечивающей проезд автотранспорта по внутренним и примыкающим дорожным покрытиям, неотделимы от общих боксовых гаражных блоков.

Нежилые помещения гаражей (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№) (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№) (№), (№), (№), (№), расположенные по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), ГК «Ель», имеют все признаки капитальности, техническое состояние несущих строительных конструкций гаражей позволяет осуществить оформление объекта в собственность».

У суда нет оснований не доверять заключению ООО ЭКЦ «ГК ПРОФИ», поскольку в материалах дела имеется свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, а техническое обследование спорных гаражей проведено экспертом, имеющим высшее образование, соответствующую квалификацию, удостоверение государственного образца о повышении квалификации.

Согласно материалам дела регистрация права собственности на спорные гаражные боксы (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№) (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№) (№), (№), (№), (№), расположенные по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), ГК «Ель», не производилась.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ «член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Как следует из представленных документов, паевые взносы истцами выплачены в полном объеме.

Кроме того, суд учитывает, что решением мирового судьи судебного участка № (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода от 12.07.2005г., вступившего в силу 25.07.2005г., которое не имеет преюдициального значения для рассматриваемого спора, но принимается судом во внимание как письменное доказательство, установлено, что согласно копии с плана города земельного участка, на котором расположены гаражи Гаражного кооператива «Ель» по (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода, функциональное назначение территории зоны, в пределах которой находится земельный участок по генеральному плану города, утвержденному постановлением городской Думы от 23.06.1999г. (№), относится промышленным и коммунально-складским территориям. В соответствии с копией с плана города земельного участка по (адрес обезличен), на земельном участке, который использует Гаражный кооператив «Ель», находится трасса канализации и линия связи. Гаражным кооперативом «Ель» получено заключение МП «Нижегородский водоканал» на использование указанного земельного участка под гаражи.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО40 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

(№)

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО5 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО6 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).

Признать за ФИО7 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО8 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО38 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО10 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО11 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО12 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО13 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).

Признать за ФИО14 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Признать за ФИО15 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО16 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО17 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Признать за ФИО18 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).

Признать за ФИО39 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Признать за ФИО19 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Признать за ФИО20 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)м.

Признать за ФИО21 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Признать за ФИО22 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Признать за ФИО23 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО24 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)м.

Признать за ФИО25 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).

Признать за ФИО26 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)м.

Признать за ФИО27 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)м.

Признать за ФИО28 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)м.

Признать за ФИО29 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)м.

Признать за ФИО30 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Признать за ФИО31 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Признать за ФИО32 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО33 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)м.

Признать за ФИО34 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Признать за ФИО35 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)м.

Признать за ФИО36 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№)

Признать за ФИО37 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А, ГК Ель, гараж (№), площадью (№).м.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд г. Н. Новгорода, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья ФИО59

Копия верна.

Судья ФИО60

Помощник судьи ФИО45

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела (№)

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →