Решение по делу № 2-1780/2023 от 15.05.2023 - об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2-1780/2023

64RS0045-01-2023-001779-07

Решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Суранова А.А.,

при секретаре судебного заседания Фоменко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к администрации муниципального образования «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением администрации муниципального образования «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования следующим.

ФИО1 является сыном умерших ФИО12 и ФИО13 ФИО14 являлся квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по <адрес>, и проживал в нем со своей семьей на условиях договора социального найма жилого помещения. По сообщению комитета по управлению имуществом города Саратова, согласно базе данных приватизированных жилых помещений договор на приватизацию спорной квартиры был заключен между ФГУП ПО «Корпус» и ФИО15, ФИО16, однако ФГУП ПО «Корпус» документы о приватизации на хранение в комитет по управлению имуществом города Саратова не передавало. Договор приватизации квартиры у ФИО1 отсутствует, получить его не представляется возможным из-за его отсутствия. Родители ФИО1 при жизни выразили свою волю на приватизацию квартиры, заключили договор приватизации жилого помещения, но по независящим от них причинах не успели зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. После смерти родителей ФИО1 принял наследство, в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает с 02 июля 1992 года, несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 принявшим наследство после умершей матери ФИО17, включить в состав наследства после умерших ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18, уроженки <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19, уроженца <адрес>, жилое помещение, расположенное по <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в порядке наследования по закону.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда городаСаратова (http://kirovsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно пункту 2 статьи 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу статьи 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является сыном ФИО20 и ФИО21

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО22

ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации от 05 декабря 1981 года, заключенного между ФГУП ПО «Корпус» и ФИО24, наймодатель предоставил в пользование нанимателю и членам его семьи жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник 25» по <адрес>, были зарегистрированы ФИО25 (квартиросъемщик) с 15 января 1982 года по 12 июня 2022 года, ФИО26 (жена) с 15 января 1982 года по 11 ноября 2000 года, ФИО27 (мать) с 15 января 1982 года по 22 августа 1990 года, ФИО1 (сын) с 02 июля 1992 года по настоящее время.

05 июля 2012 года объект недвижимости общей площадью 60,5 кв.м – квартира <адрес>, поставлен на кадастровый учет (кадастровый №), сведения о правообладателях отсутствуют.

По сообщению комитета по управлению имуществом города Саратова от 26 июля 2023 года, согласно базе данных приватизированных жилых помещений по муниципальному образованию «Город Саратов» ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принимали участие в приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>. Договор был заключен с ФГУП ПО «Корпус».

13 декабря 2022 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО30, состоящего из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в структурном подразделении № 8622/0302 публичного акционерного общества «Сбербанк России», с причитающимися процентами.

М-вы при жизни выразили свою волю на приватизацию спорной квартиры, но умерли до государственной регистрации права собственности.

ФИО1 фактически вступила в наследственные права на спорную квартиру сразу после смерти матери и отца.

Фактически и документально никто кроме ФИО1 не вступал в наследственные права после умерших ФИО31 и ФИО32, не претендовал на их имущество.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО33 на законных основаниях принадлежала спорная квартира на основании ордера, ФИО1 фактически вступил в права наследования после смерти родителей, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Совокупность представленных по делу доказательств подтверждает то обстоятельство, что основанием для приобретения ФИО34 права пользования спорной комнатой, являются соответствующие распорядительные действия уполномоченного органа исполнительной власти.

С момента вселения между наймодателем и нанимателем возникли правоотношения из договора социального найма. Органы власти признавали за М-выми право пользования спорной квартирой, они несла бремя содержания указанной квартиры, оплачивала жилищно-коммунальные услуги. При таких обстоятельствах препятствий для реализации истцом своего права на оформление спорной квартиры в собственность не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО35 к администрации муниципального образования «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО38 и умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, наследственное имущество – жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 ФИО40, на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Суранов

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 22 мая 2023 года.

Судья А.А. Суранов