Решение по делу № 2-2423/2023 от 30.05.2023 - о взыскании задолженности по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Дело № 2-2423/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Прокопчик И.А.,

при секретаре судебного заседания Платоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «<адрес> Сити» о взыскании задолженности по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 в лице финансового управляющего имуществом ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «<адрес> Сити» о взыскании задолженности по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «<адрес> Сити» был заключен Договор, согласно которому ООО «<адрес> Сити» (агент) осуществляет комплекс юридически значимых действий по управлению недвижимым имуществом принципала и его обслуживанию в целях извлечения прибыли при использовании данного имущества в качестве апартаментов под сдачу в наем. В соответствии с п. 1.3. Договора, в управление агенту принципалом переданы следующие нежилые помещения: функциональное нежилое помещение, общей площадью 911,8 кв.м., расположенное на втором этаже здания, пом. II (1-15, 17-28, 30-81), кадастровый №, адрес: <адрес>; 3/5 доли в общей долевой собственности на объект недвижимости – функциональное помещение пом. 0 (8-10, 12-18), I (23, 38-42), назначение нежилое, общей площадью 606,5 кв.м., этаж цоколь, 1, кадастровый №, адрес: <адрес>. Переданные помещения являются частью гостиничного комплекса Бутик-отель «<адрес> Сити». В соответствии с п. 2.1.2. Договора, агент обязуется представлять принципалу отчет агента не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным периодом. Отчетным периодом стороны считают 6 календарных месяцев. В соответствии с п. 2.1.5. Договора, перечислять на расчетный счет принципала денежные средства, подлежащие перечислению с расчетного счета агента, в течение 10 дней с момента утверждения сторонами представленного отчета за соответствующий отчетный период. ДД.ММ.ГГГГ сторонами утвержден отчет агента, в соответствии с которым за отчетный период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ принципалу подлежат перечислению денежные средства в размере 1 162 260 рублей. В нарушение п. 2.1.5. Договора денежные средства на счет принципала не перечислены до настоящего времени. Таким образом, задолженность по договору составляет 1 162 260 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес агента от принципала направлена претензия о произведении оплаты задолженности по агентскому договору согласно отчета агента от ДД.ММ.ГГГГ в течение 10 дней с даты получения претензии, однако, оплата на дату подачи искового заявления произведена не была. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 99 922,51 рубля. На основании изложенного просит взыскать с ООО «<адрес> Сити» в пользу ФИО1 задолженность по договору в размере 1 162 260 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ в размере 99 922,51 рубля.

Истец, финансовый управляющий имуществом ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыли, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили.

Представитель ответчика, в адрес которого своевременно направлялось уведомления о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки и ходатайств об отложении разбирательства дела не представил.

Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) установлено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Данное требование гражданского процессуального законодательства судом выполнено, поскольку во исполнение требований ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, в адрес сторон, в том числе, ответчику по адресу его нахождения, судом своевременно были направлены заказные письма. Однако заказное письмо, направленное ответчику, последним не получено, возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь положениями статьи 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства, который злоупотребляя предоставленным ему правом, уклоняется от получения судебных извещений, чем затягивает рассмотрение дела.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Пункт 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) определяет, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В силу п.п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

На основании п. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Договор, как это предусмотрено положениями п. 1 ст. 432 ГК РФ, считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия (п. 3 ст. 1005 ГК РФ).

Судом в ходе разбирательства дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (принципал) и обществом с ограниченной ответственностью «<адрес> Сити» в лице генерального директора ФИО6, действующей на основании Устава (агент), заключен Агентский договор №.

Согласно п. 1.1. по настоящему Договору агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала указанные в п. 1.2. настоящего Договора юридические и иные фактические действия, а принципал обязуется выплатить агенту соответствующее вознаграждение и возместить агенту расходы на осуществление указанных действий.

Настоящий Договор заключен на неопределенный срок, вступает в силу с момента подписания. В отношении расчетов договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему (п. 6.1.).

В рамках настоящего Договора агент обязуется совершать следующие действия: эксплуатация и техническое обслуживание недвижимого имущества (функциональных нежилых помещений, инженерных систем в составе помещений, мест общего пользования); распорядительные действия по управлению и обеспечению материальными, хозяйственными и трудовыми ресурсами управляемого имущества; комплекс взаимосвязанных технических, организационных и нормативных мероприятий, оправленных на поддержание недвижимого имущества в состояния, пригодном для использования по назначению; совершать сделки, связанные с обеспечением должных условий эксплуатации переданного имущества; техническое обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств (система кондиционирования, вентиляции, лифтовое хозяйство, тепловые сети, сеть водоснабжения и канализации, пожарный водопровод, электрические сети, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения и контроля доступа, охранная сигнализация); осуществлять технический надзор за состоянием переданных помещений и коммуникаций (конструктивны элементов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений); производить оплату коммунальных услуг, осуществлять оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт; выполнять мероприятия по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества объекта; техническое оснащение помещений, текущий ремонт; осуществление предпринимательской деятельности в переданных помещениях неограниченному кругу лиц (гостиничные услуги); поиск заказчиков/клиентов; бронирование услуг и мероприятий; предоставлением помещений для использования по их назначению; организация питания заказчиков при оказании услуг; технический консалтинг; обеспечение ресурсами; планирование и бюджетирование; обслуживание прилегающей территории; оказывать услуги по содержанию и обслуживанию в течение всего цикла эксплуатации помещений постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния; выполнять работы по санитарной уборке и очистке помещений, мест общего пользования; незамедлительно устранять аварии и неисправности в переданных помещениях; обеспечить охрану помещений и т.д. (п. 1.2. Агентского договора №).

Как следует из п. 1.3., в управление, эксплуатацию и обслуживание по настоящему договору агенту переданы следующие нежилые функциональные помещения: функциональное нежилое помещение, общей площадью 911,8 кв.м., расположенное на 2 этаже здания, № кадастровый №, адрес: <адрес>; 3/5 доли в общей долевой собственности на объект недвижимости – функциональное помещение пом. № назначение: нежилое, общей площадью 606,5 кв.м., этаж цоколь 1, кадастровый №, адрес: <адрес>.

Переданные помещения являются частью гостиничного комплекса Бутик-отель «<адрес> Сити» (встроенно-пристроенные помещения в составе жилого дома по <адрес>).

Факт передачи в эксплуатацию и содержание помещений, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается Актом приема-передачи недвижимого имущества, являющимся Приложением № к Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 1.4. Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, агент, выполняя все действия по настоящему договору, действует от своего имени.

В силу статьи 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Сбор средств от оказания услуг при управлении и эксплуатации переданных по договору помещений осуществляется непосредственно агентом, либо по его поручению третьими лицами. Ежемесячное вознаграждение агента составляет 10 % от полученных денежных средств (прибыли) от всех оказанных агентом услуг по настоящему договору за минусом всех понесенных расходов за данный период (п. 3.1. Агентского договора).

Агентское вознаграждение начисляется принципалу со дня заключения Договора. (п. 3.4). Размер вознаграждения может пересматриваться по соглашению сторон, исходя из изменений внешних условий выполнения агентом поручения принципала в течение действия настоящего договора (п. 3.5.).

Исходя из п. 1 ст. 1008 ГК РФ, в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом (п. 3 ст. 1008 ГК РФ).

В пункте 2.1.2. Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны по согласованию между собой определили, что в ходе исполнения настоящего Договора до пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным периодом, агент обязан представлять принципалу отчет агента за предыдущий период по результатам исполнения настоящего договора.

Отчетным периодом по настоящему договору стороны принимают 6 календарных месяцев. Отчет направляется агентом принципалу по факсу и/или электронной почте с последующей отправкой оригинала отчета по почте. Отчет об исполнении договора должен содержать перечень конкретных действий, выполненных агентом в ходе исполнения поручения, с отражением статей расходов, произведенных агентом за отчетный период в отношении помещений, переданных по настоящему договору. В случае, если принципал в течение 10 дней со дня получения отчета не направил агенту возражения по отчету агента, отчет считается принятым.

В соответствии с п. 3.2. названного Агентского договора, сумма денежных средств после вычета соответствующих расходов и агентского вознаграждения подлежит перечислению принципалу на расчетный счет, указанный в договоре.

Агент выплачивает денежные средства принципалу в течение 10 рабочих дней с момента утверждения сторонами представленного отчета за соответствующий отчетный период (п. 3.3.).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами утвержден Отчет агента об исполнении по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ агентом от осуществления деятельности получена прибыль в размере 1 291 400 рублей, агентское вознаграждение за отчетный период составляет, удерживается (10 %) – 129 140 рублей, к перечислению принципалу – 1 162 260 рублей.

Как определено в п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2 ст. 307 ГК РФ).

Обязательства, в силу положений ст. 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с чем, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Заключая ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Агентский договор №, общество с ограниченной ответственностью «Хабаровск Сити» приняло на себя обязанность перечислять на расчетный счет принципала денежные средства, подлежащие перечислению с расчетного счета агента, в течение 10 дней с момента утверждения сторонами представленного отчета за соответствующий отчетный период (п. 2.1.5. Договора).

Между тем, в нарушение условий Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<адрес> Сити» полученные денежные средства – прибыль, за вычетом соответствующих расходов и агентского вознаграждения – в согласованный сторонами срок принципалу не перечислило; доказательств обратного ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «<адрес> Сити» задолженности по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 162 260 рублей.

Законным и обоснованным суд признает также требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ввиду следующего.

В пункте 4.2. Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны по согласованию между собой предусмотрели, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 37 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Применение положений ст. 395 ГК РФ в конкретных спорах зависит от того, являются ли спорные имущественные правоотношения гражданско-правовыми, а нарушенное обязательство – денежным, а если не являются, то имеется ли указание законодателя о возможности их применения к спорным отношениям (пункт 3 мотивировочной части определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19 апреля 2001 года № 99-О).

Таким образом, положения ст. 395 ГК РФ предусматривают ответственность за нарушение денежного обязательства гражданско-правового характера и определяют последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, вернуть долг.

Следовательно, необходимым условием для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами является наличие неисполненного денежного обязательства.

Учитывая, что положения статьи 395 ГК РФ применяются только к неправомерному пользованию денежными средствами и являются формой ответственности, применяемой при наличии условий для привлечения к ответственности, в пользу ФИО1 с общества с ограниченной ответственностью «Хабаровск Сити» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 922,51 рубля.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, не оспоренный ответчиком, судом проверен и признан правильным.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2).

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается при цене иска свыше 1 000 000 рублей в размере 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Таким образом, уплате по настоящему делу подлежит государственная пошлина за рассмотрение требования имущественного характера, исходя из цены иска 1 262 182,51 рубля (1 162 260 рублей + 99 922,51 рубля), в размере 14 510,91 рублей.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что ФИО1 при принятии иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, учитывая положения ст.ст. 61, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, согласно которым государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов, с ООО «Хабаровск Сити» в доход бюджета городского округа «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 510,91 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «<адрес> Сити» о взыскании задолженности по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с общества с ограниченной ответственностью «<адрес> Сити» (ИНН №) задолженность по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 162 260 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 922 рубля 51 копейка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<адрес> Сити» (ИНН №) в доход бюджета городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 14 510 рублей 91 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 16 июня 2023 года.

Судья И.А. Прокопчик