Дело № 2-1971/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Ю.А. Красновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к ФИО2 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО3 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о взыскании денежных средств за оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 о взыскании в ее пользу неосновательное обогащение в виде приходящей на них части платы за жилое помещение и коммунальных услуг за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года в следующих размерах: с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 23747 руб. 69 коп. с каждого.

В обоснование требований истец ФИО1 указала, что она является нанимателем по договору социального найма №ж от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в спорной квартире зарегистрированы она, ее сын ФИО7, ответчики. При этом ответчики и их дети бремя содержания жилым помещением никогда не несли. За период с января ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ она оплатила коммунальные услуги за указанное жилое помещение в размере 189981 руб. 43 коп., данные расходы должны быть разделены между нанимателем и членами семьи в равных долях, то есть по 1/6 на каждого. Таким образом, на ответчиков, включая их несовершеннолетних детей, возложена обязанность возмещения ей расходов, понесенных ею в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере 142486,07 руб. или по 23747,69 руб. на каждого члена семьи. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанным иском.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменила исковые требования и просила взыскать с ответчиков в ее пользу расходы на оплату содержания и коммунальных услуг за период с января ДД.ММ.ГГГГ по май ДД.ММ.ГГГГ в размере 147782,86 руб., а именно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 по 24630 руб. 48 коп. с каждого, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ в размере 55244,66 руб., а именно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 по 9207 руб. 44 коп. с каждого (л.д. 112-114).

Определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО7 (л.д. 108).

Истец ФИО1, ее представитель ФИО8, действующий по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105), в судебном заседании изменили исковые требования и просили взыскать с ответчиков в ее пользу расходы на оплату содержания и коммунальных услуг за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года в размере 138086 руб. 18 коп., а именно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 по 23014 руб. 36 коп. с каждого, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ в размере 35247 руб.60 коп., а именно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 по 5874 руб. 06 коп. с каждого (л.д. 195-196), на измененных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили свой контррасчет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые они должны возмести истцу, а также возражали против взыскания с них процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку они в спорной квартире не проживают.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 67 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1 ) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ гласит, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со статьей 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО1, ее родителями указаны отец-ФИО2, мать- ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 98).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО4, его родителями указаны отец-ФИО2, мать- ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 99).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО5, его родителями указаны отец-ФИО2, мать- ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 100).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО6, ее родителями указаны отец-ФИО2, мать- ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 101).

ДД.ММ.ГГГГ между МАУ « Департамент жилищно-коммунального хозяйства <адрес> Республики Татарстан» и ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор социального найма жилого помещения №ж, согласно которого последней и членам ее семьи, а именно: сыну ФИО2, сыну ФИО7, снохе ФИО3, внучке ФИО1, внуку ФИО4 в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, дом №. 13А, <адрес>, общей площадью 66,02 кв.м. (л.д. 320-21).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, истец по делу, ФИО2, ответчик по делу, ФИО7, третье лицо по делу, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики по делу, с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

Как следует из пояснений истца ФИО1, указанных в исковом заявлении и данных в ходе судебного разбирательства, она является нанимателем по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в спорной квартире зарегистрированы она, ее сын ФИО7-третье лицо по делу, ответчики, однако в данной квартире проживает только она с сыном ФИО7 Ответчики и их дети бремя содержания спорным жилым помещением никогда не несли. За период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в ее пользу подлежат взысканию денежные средства в качестве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138086 руб. 18 коп., данные расходы должны быть разделены между ответчиками в равных долях, то есть по 1/6 на каждого, также она просит взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ в размере 35247 руб.60 коп., а именно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 по 5874 руб. 06 коп. с каждого.

В подтверждении данных обстоятельств истцом ФИО1 были представлены следующие доказательства: справка ФКУ «ГБ МСЭ по <адрес> (Татарстан)» Минтруда России, Бюро № серия МСЭ-ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена ... инвалидности бессрочно (л.д.124); расчет расходов на оплату содержания помещения и коммунальных услуг (л.д. 195-216); расчет процентов по ст. 395 ГК РФ (л.д 217-224); счет-квитанции (л.д. 23-58, 125-129); выписка по счету ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-78); история операций по карте ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-85); справка на начислениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86); справка на начислениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88-89); справка на начислениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.131-132); выписка по счету ФИО1 за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133-137).

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 с вышеизложенными доводами истца не согласились, мотивируя тем, что в спорной квартире они зарегистрированы, однако с момента заключения договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ они в спорной квартире не проживают, в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец и третье лицо ФИО7, последние пользуются коммунальными услугами, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение рассчитываются по счетчикам, за эти услуги ответчики не должны платить, поскольку этими услугами они не пользуются, расчет истца неверный и нарушает их права, представили свой контрасчет коммунальных услуг, а также считают, что поскольку они не проживают в спорной квартире, поэтому они не должны платить проценты за пользование чужими денежными средствами (л.д. 138-139, 225-244).

В подтверждении данных обстоятельств ответчиками были представлены следующие доказательства: расчет коммунальных услуг (л.д. 225-244).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в совокупности с имеющимися доказательствами, в соответствии с ч.2 ст.67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив, представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.24,25,28,37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что спорная квартира является муниципальной собственностью, нанимателем этой квартиры является ФИО1, ответчики соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с управляющей организацией и нанимателем не заключали.

С учетом вышеприведенных норм права, разъяснений и установленным судом обстоятельств, суд считает, что поскольку ответчики зарегистрированы в данной квартире, следовательно, они должны солидарно с нанимателем нести расходы за себя и своих несовершеннолетних детей по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом ФИО1, поскольку он составлен в соответствии с требованием закона, с учетом срока исковой давности, согласно которого последняя за ответчиков за период с апреля 2022 по май 2025 произвела оплату жилищно-коммунальных платежей в размере 138086 руб. 18 коп.

В связи с установленными обстоятельствами и вышеприведенными нормами права суд считает, что ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам об уплате расходов по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому у истца возникло право в регрессном порядке требовать возмещения уплаченных ею денежных средств, а именно за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ по май ДД.ММ.ГГГГ в размере 138086 руб. 18 коп.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 в пользу ФИО1 в солидарном порядке подлежит взысканию в порядке регресса в счет возмещения расходов, понесенных ею в связи с оплатой жилищно-коммунальных платежей, за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года денежная сумма в размере 138086 руб. 18 коп.

Истцом ФИО1 представлен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35247 руб. 60 коп.(л.д.217-224).

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом ФИО1, поскольку он составлен в соответствии с требованиями закона.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 в пользу истца ФИО1 в солидарном порядке подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35247 руб. 60 коп.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 153,154,155, 325,395 ГК РФ, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 в пользу ФИО1 в порядке регресса в счет возмещения расходов, понесенных ею в связи с оплатой жилищно-коммунальных платежей, за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года денежную сумму в размере 138086 (сто тридцать восемь тысяч восемьдесят шесть) руб. 18 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные статьей 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35247 (тридцать пять тысяч двести сорок семь) руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: