Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 18 апреля 2023 года

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.о. <адрес>, ПГСК № о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации г.о.<адрес>, ПГСК № о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону.

В обоснование иска истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО2, после смерти, которой открылось наследство, в которое входит в том числе, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, строение 28 Б, площадью 17,5 кв.м, приобретенного по Договору о долевом участии в строительстве №-Г от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гаражный бокс.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, строение 28 Б.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ПГСК № по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель администрации г.о.<адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Из положений ч.2 ст.8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в которое входит:

- ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, строение 28 Б, площадью 17,5 кв.м, приобретенного по Договору о долевом участии в строительстве №-Г от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО2 является сын ФИО5

В установленный законом шестимесячный срок ФИО5 обратился к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариусом <адрес> ФИО7 ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей собственности на квартиру.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс, по адресу: <адрес>, строение 28 Б, площадью 17,5 кв.м, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гаражный бокс.

Так судом установлено, что вышеуказанный гаражный бокс был приобретен ФИО2, по Договору о долевом участии в строительстве №-Г от ДД.ММ.ГГГГ и путем вступления в члены ПГСК № и выплаты пая, что подтверждается справками о членстве и выплаченном паевом взносе в полном объеме в размере 49 118,37 руб.

Согласно передаточному акту, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домстрой-1» передал ФИО2 гаражный бокс № по адресу: <адрес>, строение 28 Б.

Для подтверждения того, что гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, истцом в материалы дела предоставлено техническое описание здания многоэтажной автостоянки с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, строение 28Б., в котором расположен спорный гаражный бокс, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая постановку на кадастровый учет и регистрацию всего здания в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Также из представленных документов следует, что гаражный бокс № площадью 17,5 кв.м., находится в здании многоэтажной автостоянки, общей площадью 12 853,9 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право собственности на гараж у ФИО5 возникло на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ. Тот факт, что ФИО2 при жизни не оформила право собственности гаражный бокс, не является основанием к отказу в признании на данный гаражный бокс права собственности за наследником.

Таким образом, за ФИО5 следует признать право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации г.о. <адрес>, ПГСК № о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,5 кв.м., расположенный в нежилом здании многоэтажной автостоянки с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, строение 28Б.

Данное решение является основанием для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и его территориальных подразделениях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.

Судья А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Заякина