РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хохловой О.В., при секретаре У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15326/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о компенсации расходов на оплату коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит суд взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106 541 руб. 30 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму 102 847 руб. 85 коп., в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 16.05.2025 по 08.07.2025 в размере 3 110 руб. 80 коп., а также с 09.07.2025 по дату фактического исполнения решения суда; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 3 693 руб. 45 коп., в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 30.06.2025 по 08.07.2025 в размере 18 руб. 21 коп., а также с 09.07.2025 по дату фактического исполнения решения суда; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 290 руб.

Требования иска мотивированы тем, что сторонами в период брака на основании договора купли-продажи от 16.07.2020 приобретена квартира № 30, расположенная по адресу: *. Брак между сторонами расторгнут на основании решения суда от 05.08.2021. Решением Щербинского районного суда города Москвы от 05.09.2022 произведен раздел совместно нажитого супругами имущества, за истцом и ответчиком признано право собственности на ½ доли в праве собственности на указанную выше квартиру. Ответчик, являясь долевым собственником указанной квартиры, не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 16.05.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной выше квартире составила 205 695 руб. 69 коп. Также 20.06.2025 истец получила новую квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму 7 386 руб. 91 коп. Истец погасила задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 213 082 руб. 60 коп. Истец полагает, что оплатив задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, у нее возникло право регрессного требования к ответчику в части, приходящейся на его долю, в связи с чем, истец обратилась в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств по существу спора ответчиком не заявлено, возражений на иск не представил.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данных помещений и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 247, ст. 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, либо в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Собственники квартиры в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащей им квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (п.1 ст.158 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 322, 323 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей является солидарной обязанностью лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Согласно ст.325 ГК РФ в исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с 29.07.2016.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Чкаловского района г. Екатеринбурга от 05.08.2021.

16.07.2020 между Ч., Ч. (продавцы) и ФИО2, ФИО1 (покупатели) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы продали, а покупатели купили в общую совместную собственность недвижимое имущество - квартиру № 30, расположенную по адресу: *.

Решением Щербинского районного суда города Москвы от 05.09.2022, вступившим в законную силу 28.08.2023, произведен раздел совместно нажитого имущества, за истцом и ответчиком признано право собственности по ½ доли в праве собственности на квартиру № 30, расположенную по адресу: *.

Право собственности истца на ½ доли в праве собственности квартиру № 30, расположенную по адресу: *, зарегистрировано в ЕГРН от 18.03.2025 № *.

Согласно квитанции за май 2025 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № 30, расположенной по адресу: *, составляет 205 695 руб. 69 коп.

Истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 205 695 руб. 69 коп. погашена, что подтверждается квитанцией АО «ТБанк» от 16.05.2025 № 1-24-199-794-390.

Согласно квитанции за июнь 2025 года оплата за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № 30, расположенной по адресу: *, составляет 7 386 руб. 91 коп.

Истцом произведена оплата за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 7 386 руб. 91 коп., что подтверждается квитанцией АО «ТБанк» от 30.06.2025 № 1-109-016-882-890.

Как указывает истец в иске, ответчик, являясь долевым собственником квартиры, не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, и оплатив задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, у нее возникло право регрессного требования к ответчику в части, приходящей на его долю.

Вопреки положениям ст. 56, 57 ГПК РФ ответчиком доказательств обратнеого суду не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае ответчик, не освобожденный в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Таким образом, разрешая исковые требования по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, исходя из того, что стороны являются долевыми собственниками квартиры и должны нести солидарную обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, принимая во внимание, что в заявленный истцом период, каким-либо соглашением между собственниками не определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, а также то, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, долевыми собственниками которой являются истец и ответчик, производила истец, учитывая то, что ответчиком доводы истца не оспорены, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлено, суд приходит к выводу, что истец имеет право регрессного требования к ответчику о выплате денежной суммы, исходя из его доли. Обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, судом не установлено, в связи с чем, суд, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106 541 руб. 30 коп.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.48 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 102 847 руб. 85 коп. в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 16.05.2025 по 08.07.2025 в размере 3 110 руб. 80 коп., а также с 09.07.2025 по дату фактического исполнения решения суда; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 3 693 руб. 45 коп. в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 30.06.2025 по 08.07.2025 в размере 18 руб. 21 коп., а также с 09.07.2025 по дату фактического исполнения решения суда.

Суд соглашается с представленными истцом расчетом, поскольку он обоснован, произведен исходя из действующей ключевой ставки Банка России, подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен.

Учитывая, что судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими средствами в заявленном истцом размере.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 290 руб.

Руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (*) в пользу ФИО1 (*) денежные средства в размере 106 541 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму 102 847 руб. 85 коп. за период с 16.05.2025 по 08.07.2025 в размере 3 110 руб. 80 коп., а также с 09.07.2025 по дату фактического исполнения решения суда; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 3 693 руб. 45 коп. за период с 30.06.2025 по 08.07.2025 в размере 18 руб. 21 коп., а также с 09.07.2025 по дату фактического исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 290 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд города Москвы.

Судья О.В. Хохлова