Дело № 2-2375/2023
УИД 22RS0065-02-2023-001237-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июля 2023 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Ненашевой Д.А.,
при секретаре Булатовой И.А.,
помощник судьи Штанакова Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества, пени,
установил:
Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 в размере 41 190 руб. 53 коп., задолженность по пени за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 в размере 14 161 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1 860 руб. 55 коп.
В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения Н5 площадью 91,60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Алтайского края от 26.12.2022 №517 размер взноса на капитальный ремонт в данном многоквартирном доме составляет 9 руб. 92 коп. за один квадратный метр. Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.2 ст.3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утверждена постановлением администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014 и опубликована 29.03.2014 в газете «Алтайская правда» №79 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 г. №587). Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с 01.12.2014, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с 31.03.2014 по 30.09.2014.
Поскольку собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления №2320 от 28.10.2014 принято решение о его формировании на счете регионального оператора.
С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещение на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в многоквартирном доме.
По состоянию на 17.02.2023 за ответчиком числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> в размере 41 190 руб. 53 коп. за период с 01.12.2014 по 31.03.2022. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 ответчику начислена пеня в размере 14 161 руб. 24 коп.
С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, истцом произведен расчет задолженности за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 на сумму 20 384 руб. 67 коп. - взносы за капитальный ремонт общего имущества, 3 404 рубля – пени. При этом указано, что региональный оператор на исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д.52-54). Соответственно, исковые требования рассматриваются судом в редакции искового заявления, поскольку не уточнены и не уменьшены с учетом срока исковой давности.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в иске просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.65). Сторона ответчика представила письменное ходатайство о частичном пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, с учетом применения которого общая сумма задолженности за период с 05.12.2019 по 31.03.2022 составляет 16 097 руб. 78 коп. по оплате взносов на капитальный ремонт. Также сторона просила снизить размер пени на основании положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, применить при расчете пени мораторий (л.д.46-48).
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части.
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Постановлением правительства Алтайского края №485 от 29.12.2018 установлен ежемесячный минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества за 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, в том числе, кирпичных, монолитных, блочных, и панельных многоквартирных домов, до четырех этажей включительно на 2019 год в сумме 5 рублей 85 копеек.
На 2020 - 2021 годы размер взноса установлен постановлениями правительства Алтайского края №538 от 25.12.2019 и №582 от 30.12.2020, соответственно, в сумме 6 рублей 25 копеек. На 2022 год взнос в размере 6 рублей 63 копеек утвержден постановлением правительства Алтайского края №513 от 30.12.2021 (л.д.66-69).
В силу ч.1 ст.166 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
На основании ч.1 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В силу ч.ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ч.2 ст.3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная краевая программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы» утверждена постановлением Администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014 и опубликована 29 марта 2014 г. в газете «Алтайская правда» №79 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 №587).
С учетом изложенных норм, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Алтайского края, включенных в региональную программу, возникла с 01.12.2014.
Поскольку собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением администрации г.Барнаула №2320 от 28.10.2014 принято решение о его формировании на счете регионального оператора.
Истец НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан на основании постановления Администрации Алтайского края от 25.03.2014 №133 для формирования долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, во исполнение ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, и в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет функции регионального оператора.
НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Алтайского края.
Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 853/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 107,4 кв.м по адресу: <адрес>, пом.Н5, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12). Соответственно, размер площади, приходящейся на долю ответчика составит 91,6 кв.м (107,4 : 1000 х 853).
Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы».
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 в размере 41 190 рублей 53 копейки, представлен соответствующий расчет (л.д.4-5).
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, которая по мнению ФИО1 не пропущена по платежам за период с 05.12.2019 по 31.03.2022; задолженность за указанный период составляет 16 097 рублей 78 копеек. Ответчиком представлен контррасчет (л.д.48).
Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, данных в пунктах 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).
Как следует из материалов дела, 04.05.2022 на судебный участок №3 Индустриального района г.Барнаула было подано заявление Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 46 049 рублей за период с 01.12.2014 по 31.03.2022; пени в сумме 15 425 рублей 21 копейка за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 (л.д.32-34).
06.05.2022 мировым судьей судебного участка №3 Индустриального района г.Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности в полном объеме.
В связи с поступившими возражениями должника ФИО1 (л.д.35), судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка №3 Индустриального района г.Барнаула от 27.07.2022 (л.д.36).
Исходя из требований закона оплата взносов на капитальный ремонт за декабрь 2014 года (требования заявлены с 01.12.2014), подлежала внесению ответчиком до 10.01.2015, соответственно, о нарушенном праве Фонду стало известно с 11.01.2015, когда от ответчика не поступила оплата, следовательно, срок исковой давности по данному требованию истекал 11.01.2018. С судебным приказом истец обратился 04.05.2022, то есть после истечения срока исковой давности, что указывает на отсутствие оснований для взыскания задолженности за указанный месяц.
Аналогичный расчет по сроку исковой давности необходимо производить далее помесячно за период по март 2019 года включительно.
Далее расчет срока исковой давности будет следующим.
Оплата взносов на капитальный ремонт за апрель 2019 года подлежала внесению ответчиком до 10.05.2019, соответственно, о нарушенном праве Фонду стало известно с 11.05.2019, когда от ответчика не поступила оплата, следовательно, срок исковой давности по данному требованию истекал 11.05.2022. С судебным приказом истец обратился 04.05.2022, когда до истечения срока оставалось 7 дней. Поскольку судебный приказ был отменен, неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, соответственно с момента отмены судебного приказа (27.07.2022) срок исковой давности удлинился до шести месяцев, то есть до 27.01.2023. С рассматриваемым исковым заявлением фонд обратился 21.02.2023 (направлен почтовой связью, л.д.26), то есть с пропуском срока для взыскания задолженности за апрель 2019 года, в связи с чем оснований для взыскания задолженности за данный период не имеется.
По аналогичным основаниям с применением аналогичного расчета по сроку исковой давности не подлежат удовлетворению требования о взыскании задолженности по платежам за период с мая 2019 года по октябрь 2019 года.
Период, с которого подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1, начался с 01.11.2019 по 31.03.2022.
Исходя из изложенного, контррасчет ответчика, в котором период задолженности указан с 05.12.2019 является неверным, кроме того, поскольку оплата производится помесячными платежами, расчет следует осуществлять за месяц, то есть с первого дня месяца.
Расчет истца также признается неверным, поскольку первоначальный расчет (л.д.4-5) приведет из иной площади, чем приходится на долю истца, без учета пропуска срока исковой давности; в повторном расчете (л.д.53) не верно рассчитан период, в котором срок исковой давности не пропущен.
На основании изложенного, суд приводит собственный расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение, принадлежащее ответчику за период с 01.11.2019 по 31.03.2022:
2019 год (ноябрь, декабрь) – 5,85 руб. х 91,6 кв.м х 2 мес. = 1 071 руб. 72 коп.;
2020 – 2021 гг – 6,25 руб. х 91,6 кв.м х 24 мес. = 13 740 руб.;
2022 год – 6,63 руб. х 91,6 кв.м х 3 мес. = 1 821 руб. 93 коп.
Таким образом, у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 31.03.2022 в общей сумме 16 633 руб. 65 коп. (1 071,72 + 13 740 + 1 821,93).
Указанный размер задолженности подлежит взысканию с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», поскольку стороной ответчика не представлено доказательств внесения платы взносов на капитальный ремонт в указанном размере и за указанный период, по которому срок исковой давности пропущен не был.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 14 161 рубль 24 копейки за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 (л.д.6-7).
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В силу ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При разрешении вопроса об определении соразмерности неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, применительно к статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку, взыскиваемую в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства. При решении вопроса о возможности снижения неустойки суд учитывает изменения размера ключевой ставки Банка России в период просрочки, а также иные обстоятельства, влияющие на размер неустойки.
При этом размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства; при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). Кроме того, суд принимает во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий внимания интерес ответчика.
Поскольку срок исковой давности по требованиям о взыскании взносов на капитальный ремонт истцом пропущен за период с 01.12.2014 по 31.10.2019, не подлежат удовлетворению и исковые требования о взыскании пени за данный период, так как с учетом положений п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении полученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.).
Размер неустойки подлежит взысканию за период с 01.11.2019 по 31.03.2020 с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», далее с 01.01.2021 по 31.03.2022 с учетом маратория, введенного Постановлением Правительства РФ №497 от 28.03.2022 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и будет составлять 1 000 руб. 27 коп. Таким образом, истцом расчет неустойки также произведен неверно.
Учитывая компенсационный характер неустойки, а также позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, суд считает возможным уменьшить размер неустойки (пени) до 700 рублей, взыскав данную сумму с ответчика в пользу истца.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенной части требований (31,85%) в сумме 593 рубля.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН ***) в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с 01.11.2019 по 31.03.2022 в сумме 16 633 рубля 65 копеек; пени 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 593 рубля.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья Д.А. Ненашева
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2023 года
Верно, судья
Д.А. Ненашева
Секретарь судебного заседания
И.А. Булатова
Решение не вступило в законную силу на 27.07.2023
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2375/2023 Индустриального районного суда города Барнаула
Секретарь судебного заседания
И.А. Булатова