Дело № 2-6220/2023
УИД: 50RS0021-01-2023-003743-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2023 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Осадчей Н.М.,
при секретаре Панян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
истец Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неустойки за использование участка без проекта освоения лесов.
Требования мотивированы тем, что 30.06.2016 между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ФИО5 заключен договор аренды лесного участка № площадью 0,3 га, расположенного в квартале 231, выдел № по адресу: <адрес> 13.02.2018 между ФИО5 и ФИО1 заключено соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № от 30.06.2016, дата государственной регистрации 03.04.2018. В нарушение требований закона ФИО1, в установленный законом срок, не разработал и не представил арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы, в связи с чем, ответчику начислена неустойка за период с 04.02.2022 по 04.02.2023, размер которой составляет 600 000 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил в удовлетворении требований отказать.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 307-309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнении его обязанности.
Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах этого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (ст.314 ГК РФ).
В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности.
Из материалов дела следует, что 30.06.2016 между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ФИО5 заключен договор аренды лесного участка № площадью 0,3 га, расположенного в квартале 231, выдел № по адресу: <адрес> категория земель - земли лесного фонда, вид разрешённого использования - строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов.
Дополнительным соглашением № от 02.02.2018 к договору аренды лесного участка от 30.06.2016 № внесено изменение в договор аренды лесного участка в части смены арендатора, а в соответствии с № указанного дополнительного соглашения остальные условия договора аренды от 30.06.2016 № оставлены без изменения.
13.02.2018 между ФИО5 и ФИО1 заключено соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № от 30.06.2016, дата государственной регистрации 03.04.2018.
Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на невыполнение арендатором обязанностей по разработке и представлению арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы, в связи с чем, ответчику начислена неустойка за период с 04.02.2022 по 04.02.2023, размер которой составляет 600 000 руб.
Между тем, как следует из представленных суду доказательств, проект освоения лесов представлен истцу прежним арендатором ФИО5 03.05.2017, приказом истца от 20.07.2017 № утверждено положительное заключение государственной экспертизы.
Статьей 89 Лесного кодекса РФ установлено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе.
Срок действия положительного заключения экспертизы устанавливается на срок действия проекта освоения лесов.
Для видов использования лесов, определенных статьями 43-45 Лесного кодекса РФ, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды лесного участка.
Статьей 45 Лесного кодекса РФ предусмотрен вид использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.
Таким образом, срок действия проекта освоения лесов в отношении указанных выше объектов определяется сроком действия договора аренды.
Поскольку в соответствии с договором уступки права от 13.02.2018 к ФИО1 перешли все права и обязанности арендатора, к нему перешло и исполненное предыдущим арендатором обязательство по разработке и предоставлению проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы.
Законом и договором аренды такое условие как предоставление проекта освоения лесов в связи со сменой арендатора не предусмотрено.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о взыскании неустойки - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М. Осадчая
Мотивированный текст решения изготовлен 18 августа 2023 года.
Судья Н.М. Осадчая