Дело № 2-2234/2022
УИД 54RS0001-01-2022-001654-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2022 года город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Лавровой А.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Носовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к мэрии города Новосибирска об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО3 В период брака супругами был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ....
Согласно договору купли-продажи, указанный дом был приобретен на имя супруга ФИО3, договор оформлен нотариусом, зарегистрирован в БТИ в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Истец ссылается, что поскольку дом был приобретен в период брака, то после смерти ФИО4 открылось наследство в виде ? доли в указанном жилом помещении.
В течение установленного законом срока после смерти супруга истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически ФИО2 наследство приняла, так как проживает в указанном доме и в настоящее время, состоит в нем на регистрационном учете, несет бремя его содержания, оплачивает все необходимые коммунальные платежи.
Истец просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО3, в виде ? доли в доме, расположенном по адресу: ....
Признать право собственности за истцом на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Истец ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик мэрия города Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО15 и ФИО7 ФИО16 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО13 (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному между ФИО8 и ФИО3, ФИО3 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 8, 12). Указанный договор надлежащим образом зарегистрирован в БТИ, что подтверждается соответствующим штампом на договоре.
В силу части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: ..., является совместной собственностью ФИО3 и ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... (л.д. 7).
В соответствии с положениями статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Из разъяснений, данных в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Согласно выписке из ЕГРН в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д. 26).
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу части 1 стать 69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
На основании части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: ....
На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Соответственно, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО2., а также его дети ФИО5 и ФИО6
Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
После смерти ФИО3 в доме по адресу: ..., постоянно проживала и продолжает проживать ФИО2, которая фактически приняла наследство, поскольку с момента смерти ФИО3 и по настоящее время полностью несет расходы по оплате коммунальных, жилищных и налоговых платежей (л.д. 40-42).
Кроме того, материалами дела подтверждается, что ФИО2 оплатила похороны своего супруга ФИО3 (л.д. 43-48).
Как следует из пояснений ФИО2, дети не претендуют на наследство после смерти отца ФИО3 и отказываются от наследства в пользу матери.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруга в виде 1/2 доли в праве совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку проживала в указанном доме до момента смерти наследодателя, продолжает проживать в данной квартире до настоящего времени, предприняла все меры по сохранению наследственного имущества, несла бремя содержания этого имущества.
Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО2 фактически приняла наследство по закону после смерти супруга, поскольку вступила во владение и на протяжении всего прошедшего времени с момента открытия наследства несла расходы по содержанию этого имущества. Соответственно, ФИО2 фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО17 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю на жилой дом площадью 56,6 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд ....
Решение изготовлено в окончательной форме 29.08.2022.
Судья /подпись/ А.Н. Лаврова
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья А.Н. Лаврова
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-2234/2022 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.