УИН 77RS0015-02-2022-020567-35
№ 02-1311/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес19 мая 2023 г.
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,
с участием представителя истца фио,
ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2,
представителя ответчика по ордеру фио,
третьего лица фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1311/2023 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 Тихону Тимуровичу о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившей, а ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
Требования мотивированы тем, что квартира по указанному адресу является муниципальной; в квартире зарегистрированы фио, фио, фио и фио, однако фактически проживают истец и совершеннолетняя дочь ответчика – фио
фио не проживает в спорной квартире с 2011 года, а фио в ней не проживал с рождения; личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязанности по оплате найма спорного жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. фио и её сын обеспечены иными жилыми помещениями в адрес, принадлежащими им на праве собственности. Ответчики в использовании квартиры по адресу регистрации не заинтересованы. Каких-либо препятствий в проживании и пользовании квартирой ответчикам никогда не чинилось, выезд ФИО1 из спорного жилого помещения был добровольным.
Истец фио в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО2, и её представитель по ордеру фио в судебное заседание явились, просили суд в удовлетворении заявленных требований отказать по доводам представленных письменных возражений на иск, согласно которым не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный характер и обусловлено состоянием здоровья несовершеннолетнего фио При этом фио не отказывалась от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и поддерживает квартиру в исправном состоянии; регулярно приезжает с сыном в Москву для прохождения медицинского обследования, в период которого они проживают в спорной квартире, занимая комнату площадью 16 кв.м., в которой также хранят свои личные вещи и предметы бытового обихода; само по себе наличие в собственности иного жилого помещения не влечет прекращение права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.
Третье лицо фио в судебном заседании пояснила, что проживает в спорной квартире вместе с мамой (ФИО1) и младшим братом (фио), дядей (фио) и его женой, а также с дедушкой. При этом под постоянным проживанием мамы и брата в квартире она имеет ввиду их приезд из адрес 1-2 раза в месяц на несколько дней.
Третье лица – Департамент городского имущества адрес и УВД по адрес явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение истца и третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО1 и её представителя, третьего лица фио, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.
В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру по адресу: адрес, адрес.
В указанном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио и фио; фио является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № 5411-01-2008-1707425.1 от 08 декабря 2019 г.
Согласно доводам искового заявления фио не проживает в спорной квартире с 2011 года, а фио в ней не проживал с рождения; личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязанности по оплате найма спорного жилого помещения и коммунальных услуг фио не исполняет. Ответчики обеспечены иными жилыми помещениями, в связи с чем в использовании квартиры по адресу регистрации не заинтересованы. Каких-либо препятствий в проживании и пользовании квартирой ответчикам никогда не чинилось, выезд ФИО1 из спорного жилого помещения был добровольным.
Согласно правовой позиции ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО2, не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный характер и обусловлено состоянием здоровья несовершеннолетнего фио При этом фио не отказывалась от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и поддерживает квартиру в исправном состоянии; регулярно приезжает с сыном в Москву для прохождения медицинского обследования, в период которого они проживают в спорной квартире, занимая комнату площадью 16 кв.м., в которой также хранят свои личные вещи и предметы бытового обихода.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
В силу изложенного эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.
Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как видно из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Применительно к рассматриваемому спору бремя доказывания фактов, входящих в предмет доказывания (заключение договора социального найма жилого помещения; вселение истца в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактическое проживание в нем; круг лиц, обладавших равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения истца, и их письменное согласие на его вселение; условия вселения истца и пользования им спорным жилым помещением; не проживание ответчика в спорной квартире или добровольный выезд на другое постоянное место жительства, отсутствие имущества ответчика в спорной квартире; обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, в частности: неисполнение ответчиком обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ (невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и проч.), возлагается на истца.
Ответчики, ссылающиеся на вынужденный, временный характер выезда из спорного жилого помещения, либо на создание препятствий в осуществлении права пользования им, должны доказать данное обстоятельство.
Из материалов дела усматривается, что фио, фио и фио являются собственниками (общая долевая собственность, доля каждого – 1/3) жилого дома по адресу: адрес, адрес.
Также ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: адрес, адрес (право собственности зарегистрировано 1 ноября 2005 г.), и квартира площадью 44,8 кв.м. по адресу: адрес, адрес (право собственности зарегистрировано 26 августа 2013 г.).
Согласно адресной справке фио МВД России «Вяземский» от 14 декабря 2022 г. фио зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес, адрес, с 29 августа 2021 г. по 29 августа 2023 г.
Несовершеннолетний фио, паспортные данные, является обучающимся 3 класса «А» МБОУ «Угранская средняя школа» адрес по очной форме обучения на период с 1 сентября 2022 г. по 31 мая 2023 г.
Согласно сведениям территориального фонда обязательного медицинского страхования адрес фио и фио регулярно обращаются за медицинской помощью, оплачиваемой по системе ОМС, в медицинские организации адрес – ОГБУЗ «Угранская ЦРБ» (поликлиника, стационар).
Согласно сообщению адрес ОМВД России по адрес (Исх. № 03/08-13895 от 30 декабря 2022 г.) фио, а также её несовершеннолетний ребенок фио по адресу: адрес, адрес, не проживают. Личных вещей ФИО1 и её несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в квартире не имеется. В адрес ОМВД России по адрес фио с заявлением о чинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, не обращалась.
Также в ходе судебного разбирательства по делу были допрошены свидетели фио, фио и фио (соседи), которые сообщили суду, что фио не проживает в спорной квартире более 10 лет, фио в ней никогда не проживал; в квартире фактически проживает фио с супругой и отцом, а также фио; свидетелями каких-либо конфликтов между сторонами они не являлись.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с другими, исследованными судом доказательствами. Кроме того, данные показания не противоречат объяснениям самих сторон. Какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе рассматриваемого спора судом не установлено, как и не установлено обстоятельств, которые могли бы повлиять на достоверность их показаний. Перед допросом свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показания и за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307, ст. 308 УК РФ.
Разрешая заявленные требования, оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а равно достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО3 требований, поскольку факт непроживания ФИО1 в спорном жилом помещении длительное время нашел свое объективное подтверждение; попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимала.
Доводы ФИО1 о том, что их с сыном не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер и обусловлено состоянием здоровья несовершеннолетнего ФИО2, суд оценивает критически, поскольку доказательств, достоверно подтверждающих, что не проживание более десяти лет является вынужденным и временным, в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Также не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчики с целью реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры использовали все предусмотренные законом способы защиты прав.
Вместе с тем, факт частичной оплаты ФИО1 жилищно-коммунальных услуг сам по себе не является основанием для сохранения за ней права пользования спорной квартирой, поскольку в совокупности с иными представленными по делу доказательствами обстоятельств, указывающих на заинтересованность ответчика в использовании спорного жилого помещения по его непосредственному назначению, то есть для проживания (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ), как за прошедший период, так и в настоящий момент времени, не подтверждает.
Более того, применительно к представленным ответчиком платежкам по частичному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд учитывает проживание в спорной квартире по адресу: адрес, адрес, старшей дочери ФИО1 – фио, тогда как доказательств самостоятельного осуществления фио обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в материалы дела не представлено.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.
Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Несовершеннолетний фио был зарегистрирован в спорном жилом помещении по рождению, однако на момент рождения сына квартира по адресу: адрес, адрес, не являлась местом жительства матери – ФИО1
Таким образом, несовершеннолетний в спорную квартиру с момента рождения не вселялся и право на неё не приобрел.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).
Поскольку снятию с регистрационного учета подлежит мать ребенка, к которому он был зарегистрирован по месту жительства в спорную квартиру, то нет основания для сохранения регистрации и за ребенком – ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
Признать Ходакова Тихона Тимуровича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Ходакова Тихона Тимуровича и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Мотивированное решение суда составлено 26 мая 2023 г.
Судья