Решение по делу № 2-1-18/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-1-18/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2023 года г. Весьегонск

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Субботина А.И.

при помощнике судьи Шабрамовой С.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд в защиту интересов по доверенности ФИО15 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. С учетом уточнения, требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти П-ОН № 847391, выданным 23.12.2021 г. Главным управлением записи актов гражданского состояния Тверской области.

На день смерти ФИО2" проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается Домовой книгой на указанный дом и справкой отдела ЖКХ и благоустройства территории Весьегонского муниципального округа от 23.12.2022 г.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, общей площадью 53,1 кв.м, кадастровый № и земельного участка, площадью 1546 кв.м, кадастровый №, предназначенного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

1/2 часть указанного жилого дома принадлежала ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании: Договора дарения доли жилого дома от 06.05.1993 года, удостоверенного 06.05.1993 года ФИО11, государственным нотариусом Весьегонской государственной нотариальной конторы Калининской области, реестровый номер 424. Даритель дядя ФИО2 - ФИО3.

Вторая половина дома принадлежала ФИО9 (матери ФИО2) на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.08.1976 года, выданного ФИО16, государственным нотариусом Весьегонской государственной нотариальной конторы Калининской области, реестровый номер 942, -7/36 долей в праве общей долевой собственности после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 20 июля 1982 года ФИО16, государственным нотариусом Весьегонской государственной нотариальной конторы Калининской области, реестровый номер 741, -11/36 долей в праве общей долевой собственности- после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (Итого : 7/36+11/36 = 18/36=1/2).

После смерти ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО2 наследственное дело не открывала, но совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: приняла меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

После смерти ФИО9 ФИО2 уже постоянно проживала в доме по адресу: <адрес>, где ей на то время уже принадлежала 1/2 часть дома на основании Договора дарения доли жилого дома от 06.05.1993 года, возделывала земельный участок, обкашивала его, сажала овощи и фрукты, облагораживала дом, поменяла шифер на крыше, делала ремонт печей, полов, дверей, заботилась О придомовой территории, оплачивала коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, копией заявления Мэру г. Весьегонска о даче разрешения на спиливание дерева от 04.06.2012 г., показаниями свидетеля ФИО5, данными ею в судебном заседании от 08.02.2023г.

С мая 1999 года ФИО2 принимала все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>. За все время владения ею (с 1999 г.) 1/2 долей указанного земельного участка и жилого дома к ней никаких требований об освобождении или передаче земельного участка и жилого дома со стороны каких-либо лиц не поступало. ФИО2 пользовалась и владела указанным недвижимым имуществом, как своим собственным. За оформлением своих прав не обращалась, так как была неграмотной. Считала, что она имеет право на указанное недвижимое имущество, так как является единственным наследником своей матери ФИО9 на ? долю в праве собственности. Фактические действия, то есть содержание земельного участка, его обработка, принятие части наследства, означали совершение действий, направленных на принятие наследства в целом, в том числе, на земельный участок. При жизни наследодатель не оформила как полагается свои права на земельный участок. Не обратилась в органы самоуправления с заявлением об оформлении земельного участка, так как не знала об этом.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 18.01.2023 года вышеуказанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 69:05:0070314:15 с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

На наследуемый земельный участок правоустанавливающие и правоподтверждающие документы отсутствуют.

Истец так же считает, что право на земельный участок следует судьбе жилого дома, поскольку подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

После смерти ФИО2 единственным наследником по закону является ее сын ФИО15. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В установленный законом срок наследник ФИО15 обратился к нотариусу Весьегонского нотариального округа Тверской области ФИО17 с заявлением об открытии наследства после смерти матери, ФИО2, о чем свидетельствует справка нотариуса от 18 марта 2022 года.

13.12.2022 года нотариус ФИО17 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия по причинам того, что право устанавливающего и право подтверждающего документа, подтверждающего возникновение права ФИО2 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, не имеется. Сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В Архивном отделе Администрации Весьегонского муниципального округа отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие выделение земельного участка ФИО2, а также ее матери ФИО9, и другим наследодателям, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.03.2022 г. на земельный участок, кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в графе «Особые отметки» имеется запись «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Вид права: Собственность. Правообладатель: ФИО2. Сведения, необходимые для заполнения разделов:2-Сведения о зарегистрированных правах, 4-Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

При устном обращении в Бежецкий межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было разъяснено, что данные сведения внесены на основании Решения исполкома от 20.07.1982 года, свидетельство № 741 от 20.07.1982 года. На данный момент, представителем истца, сделан запрос в УФРС о предоставлении в пользование из ГФДЗ землеустроительного дела по межеванию границ спорного земельного участка, проведенного до 01.03.2008 г. до вступления в силу Закона № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г. О государственном кадастре недвижимости». Ответ на указанный запрос будет предоставлен позже.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ» если гражданин унаследовал строения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, то он вправе зарегистрировать и право собственности на такие земельные участки, в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее- Закон о регистрации).

Спорный земельный участок находился в пользовании наследодателей с момента постройки дома -1950 год (указан в выписке из ЕГРН и в техническом паспорте на жилой дом). Кроме того, в техническом паспорте на спорный жилой дом имеется запись на странице под названием «Регистрация права собственности (реестровый номер 25) от 25.02.1971 года о том, что ФИО1 (дед ФИО2) владел домом на основании Договора застройки, удостоверенным Краснохолмской нотариальной конторой 09.08.1946 года, р.1777.

Просит учесть, что на период предоставления земельного участка под застройку ФИО1 (1946 год) действовал ГК Р.С.Ф.С.Р., принятый в 1922 году, в котором право застройки определялось как право владения и распоряжения строениями, расположенными на государственных земельных участках, на началах договоренности, срочности и безвозмездности.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01 февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу ст.ст.71-84 в ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из ст. ст. 87,90, 92, 94,103, 105,156-а и 185 ГК РСФСР слова «право застройки».

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В п. 2 Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года № 3211 «О порядке применения Указа президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» указано, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, посёлков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 01 марта 1949 года № 152 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 01 февраля 1948 года», передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального Жилого дома на праве личной собственности. В соответствии со ст. Д ЗК РСФСР от 1970 года земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

Согласно ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374 до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно ст. 268 ГК РФ, возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время. Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется.

Из вышеизложенного истец считает, что спорный земельный участок первоначальным собственникам был предоставлен в бессрочное пользование при застройке, при этом право собственности на дом правомерно переходило следующим собственникам, что подтверждается представленными документами.

В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 53,1 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1546 кв.м, кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением суда от 20.01.2023 к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление Росреестра по Тверской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, МИФНС России №2 по Тверской области, ТУ Росимущество в Тверской области.

Истец ФИО15 о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, передал представлять свои интересы по доверенности представителю ФИО14

Представитель истца по доверенности ФИО14 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен заранее, надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не заявили.

Представители третьих лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, МИФНС России №2 по Тверской области, ТУ Росимущество в Тверской области о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении заседания, возражений по исковым требованиям не предоставили.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, изучив доводы иска и в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Наследование, таким образом, относится к числу производных, основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

По правилам п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 8 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти II-ОН №847391 выданного 23.12.2021 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении VII-ИК №783699, выданного 29.12.2021 г. ФИО15, родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его матерью является ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки о заключении брака №А00073 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Лобненским отделом ЗАГСа Главного управления ЗАГСа Московской области, имеется запись в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния о заключении брака №316 от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО2.

Согласно свидетельства об усыновлении (удочерении) I-ОН №16/09/2022 ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ удочерили ФИО9 ФИО13 и ФИО9, после удочерения ребенку присвоена фамилия, имя и отчество ФИО8.

Согласно свидетельства о смерти IX-ИК №507297 выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания установлено, что 1/2 часть указанного жилого дома принадлежала ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании: Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, государственным нотариусом Весьегонской государственной нотариальной конторы Калининской области, реестровый номер 424. Даритель дядя ФИО2 - ФИО3.

Вторая половина дома принадлежала ФИО9 (матери ФИО2) на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО12, государственным нотариусом Весьегонской государственной нотариальной конторы Калининской области, реестровый номер 942, -7/36 долей в праве общей долевой собственности после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, государственным нотариусом Весьегонской государственной нотариальной конторы Калининской области, реестровый номер 741, -11/36 долей в праве общей долевой собственности после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, при жизни ей принадлежала ? доли в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО9 наследником первой очереди являлась ФИО2, которая при жизни жила с матерью в спорном доме и после ее смерти осталась в нем проживать.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно базы данных Реестра наследственных дел после смерти ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственные дела не открывались.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она уже 35 лет проживает на <адрес> в <адрес>. В <адрес> проживала длительное время до смерти ФИО2, она проживает в доме постоянное давно еще при жизни ФИО3, она там и жила, и после его смерти в 1993 года она продолжала жить уже с матерью ФИО9 до дня ее смерти (1999 года). После смерти матери она так же продолжа жить в доме, следила за домом делала ремонт в нем: ремонтировала крышу, меняла окна, обрабатывала земельный участок.

Таким образом, после смерти матери ФИО9- ее дочь ФИО2,С. фактически приняла наследство в виде ? доли в праве на спорный дом, и стала полноправной собственником всего жилого дома.

После смерти ФИО2 наследником первой очереди являлся его сын ФИО15, который в установленный законом 6 месячный срок обратился с заявлением к нотариусу Весьегонского нотариального округа, на основании чего было открыто наследственное дело 33/2022, но в связи с тем, что права на жилой дом наследодателя не были зарегистрированы в установленном законодательством порядке и отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок, площадью 1546 кв.м, кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сообщения Росреестра сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателя – ФИО2, спорный жилой дом, принадлежали ей на праве собственности в порядке наследования ? доли в праве и ? доли в праве на основании договора дарения. И наследником в порядке наследования после её смерти является ФИО15.

В части требований истца о призаннии права собственности на земельный участок площадью 1546 кв.м, кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> суд не находит основанрия для удовлетворения.

Так как истцом не представлено доказательств принадлежности данного земельного участка наследодателю ФИО2 при жизни.

Согласно архивной справки от 20.06.2022 №02-08-13/102 на хранении архивного отдела Администрации Весьегонского муниципального окргуга Тверской области правоустанавливающие документы и правоудостоверяющие документы передачи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> гражданам ФИО2, ФИО3, ФИО10 отсутствуют.

Согласно ответа Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области от 01.02.2023 г. исх.№246 земельный участок площадью 1546 кв.м, кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> на каком либо праве гражданам не предоставлялся

Доводы истца указанные в исковом заявлении об указании в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, кадастровый №, в графе «Особые отметки» имеется запись «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Вид права: Собственность. Правообладатель: ФИО2» не является документом подтверждающим права ФИО2 на указанный земельный участок, так как при указании далее в иске на номер и дату документа на основании которого сделана данная отметка, а именно Решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании установлено, что указанное свидетельство, это - свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 (л.д.24)

Таким образом в судебном заседании не нашло своего подтверждения указанные в иске доводы о том, что земельный участок площадью 1546 кв.м, кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> при жизни принадлежал наследодателю ФИО2 не нашли своего подтверждения и данный земельный участок не может быть включен в наследственную массу имущества умершей ФИО2

Доводы истца о том, что ранее на основании Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имели право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производилось в бессрочное пользование, суд признает не состоятельными. Так как, это не являлось основанием для приобретения в собственность земельных участков, которые до 1991 года все находились исключительно в государственной собственности, а в последующем передавались гражданам на основании решений органов исполнительной власти.

Доводы представителя истца о том, что земельный участок следует судьбе жилого дома, суд считает не состоятельными в силу того, что данное правило распространяется на земельный участок, который находится непосредственно под самим жилым домом и не распространяется на весь земельный участок, который является самостоятельным объектом недвижимости с расположенным на нем жилый домом.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО15 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 53,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Весьегонске Тверской области) в течение месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.И. Субботин

Решение в окончательной форме составлено 10 февраля 2023 года.

Судья А.И. Субботин