УИД 93RS0006-01-2025-003955-91
Дело № 2-3343/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2025 года город Мариуполь
Донецкая Народная Республика
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Дулькиной Н.В.,
при помощнике судьи Смирновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Мариуполя Донецкой Народной Республики, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с данным иском указав, мотивировав свои требования следующим. На основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного регистрационной службой Мариупольского городского управления юстиции Донецкой области, ФИО2 принадлежит <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м., в <адрес>, расположенном по <адрес>, а также согласно извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права на <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> ДНР, номер № Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав ей было разъяснено, что согласно, п.2 пп. 2.2 Постановления «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенном на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившихся под контролем Украины» № 153 от 08.07.2022: признаются недействительными документы подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество которое расположено на освобожденных территориях, удостоверенные органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11.05.2014 по 19.02.2022, и в связи с этим было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на недвижимое имущество. Согласно уведомления об отказе государственной регистрации прав от 17.03.2025 № КУВД-№2 истцу было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество по причине не устранения препятствий для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, указанных в уведомлении от 19.12.2024. Считает, что представленные документы для государственной регистрации права собственности <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м, в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> ДНР в ЕГРП, отвечают требованиям, установленным законодательством РФ. На основании изложенного просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м., в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, до судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации города Мариуполя Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не предоставил.
Представитель ответчика Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не предоставил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; до судебного заседания предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.
По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон №5–ФКЗ) Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта подписан 30.09.2022 в г. Москве. Ратифицирован вышеуказанный Договор Федеральным законом от 04.10.2022 № 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта».
Согласно ч.1 ст. 4 Закона №5-ФКЗ законодательные н иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Согласно пп.5 ч.1 ст.12 Закона №5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>.
Согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 20.01.2015 №, выданного регистрационной службой Мариупольского городского управления юстиции Донецкой области, ФИО2 на праве частной собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м. в том числе жилой – 14,3 кв.м.,
Извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № подтвержден факт регистрации права частной собственности на <адрес> за ФИО2
Как следует из представленного технического паспорта на <адрес>, заказчиком указана ФИО1; паспорт датирован 17.12.2014.
Согласно выписке из ЕГРН от 17.07.2025, поступившей по запросу суда, спорная квартира с общей площадью 29,1 кв.м, поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, при этом, сведения о правообладателях отсутствуют.
Между тем, указанные заявителем обстоятельства подтверждаются поступившими по судебному запросу из ППК «Роскадастр» по ДНР копиями архивных документов – копией свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ №, извлечением о регистрации в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым, истец указан собственником спорной квартиры.
Судом установлено, что 17.12.2024 Территориальным отделом Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 было уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, согласно которому на основании Постановления Государственного Комитета обороны ДНР от 08.07.2022 № 153 «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившихся под контролем Украины», документы подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество которое расположено на освобожденных территориях, удостоверенные органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11.05.2014. по 19.02.2022 признаются недействительными, а заявителю рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Указанное подтверждается поступившими в суд материалами из Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Мариуполя Донецкой Народной Республики, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС №, паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Дулькина
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2025.