Дело №

27RS0№-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Казак М.П

с участием представителя истца ФИО1

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФИО5

при секретере судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков вследствие нарушения сроков работ по договору строительного подряда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о возмещении убытков вследствие нарушения сроков работ по договору строительного подряда, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда № на сумму 1 050 000 рублей о выполнении строительно-монтажных работ по строительству дома-бани на земельном участке с кадастровым номером № Начальный срок выполнения работ был установлен ДД.ММ.ГГГГ. Продолжительность выполнения работ была установлена 60 календарных дней до ДД.ММ.ГГГГ, указанные сроки выполнения работ, договором не изменялись.

Истец создал ответчику необходимые условия для начала выполнения работ, а именно предоставлено место строительств в виде готового свайного фундамента, указана точка для электроподключения, выплачен аванс в размере 400 000 рублей в день подписания выше указанного договора.

Ответчик нарушил начальный срок выполнения строительных работ на 40 дней, что подтверждается отсутствием на строительной площадке строительной бригады по строительству дома, отсутствием на строительной площадке материалов для строительства дома, отсутствием на строительной площадке инструментов, оборудования и техники предназначенной для строительства дома.

Из-за указанных действий ответчика истцу были причинены убытки в виде уплаченного авансового платежа в размере 400 000 рублей, что подтверждается распиской, убытки в виде арендной платы за пользование земельным участком в размере 80 100 рублей, исходя из расчета 319 454 рубля годовой арендной платы, так как истцом предполагалось за 2 месяца построить дом, за один месяц зарегистрировать его и освободитьсяот арендной платы за счет перевода земельного участка в собственность, убытки в виде морального ущерба в размере 100 000 рублей, что подтверждается причинением нравственными переживаниями, которые заключаются в беспомощности, состоянии эмоционального дискомфорта, нарушение сна, гнева и усталости, а также физические страдания, выражающиеся в ухудшении самочувствия, убытки за задержку срока сдачи объекта, установленного п.4.1 договора по вине подрядчика – неустойку вразмере 1 % от общей стоимости работ по договору за каждый день просрочки, в сумме 1 000 000 рублей.

Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. В силу п.10.2 договора предусмотрено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Требование (претензия) истца от 31.10. 2022 года о расторжении договора строительного подряда и возмещении убытков ответчик добровольно и полностью не удовлетворил, сославшись на то, что в течение дня ДД.ММ.ГГГГ он вернет аванс тремя платежами: 50 000 рублей, 300 000 рублей и 50 000 рублей. В этот же день истцом был получен безналичный перевод на сумму 50 000 рублей, оставшаяся сумма в размере 350 000 рублей не возмещалась, ответ от ответчика не получен.

Ссылаясь на указанное, просила взыскать с ответчика в пользу истца убытки за авансовый платеж в размере 350 000 рублей, убытки за просроченную сдачу объекта и переплату арендной платы за пользование земельным участком в размере 80 100 рублей, убытки за моральный ущерб в размере 100 000 рублей, расходы, понесённые истцом по уплате государственной пошлины, в суме 7 501 рублей.

Определением протокольной формы к участию в деле привлечен третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении которые просила удовлетворить в полном объеме. Из дополнительных пояснений истца следует, что с ответчиком было заключено несколько договоров на рекультивацию их участка, на установку ограждения и строительство бани. Ответчик не в полном объеме выполнил работы по предыдущим договорам, к примеру периметр ограждения участка не замкнут. Так же им не было выполнено ни одного из пункта настоящего договора. В стоимость договора входило, в том числе, стоимость строительного материала, который должен был закупать и осуществить доставку на участок ответчик. Поскольку в установленные сроки ответчик не приступил к выполнению работ, и она понимала, что в связи с этим ответчик в оговоренные сроки договор не исполнит, она ДД.ММ.ГГГГ направила ответчику уведомление о расторжении договора и требование о возврате уплаченных денежных средств. Однако ответчик ее требования не исполнил. Было возвращено лишь 50 000 рублей. В результате указанных действий ей причинен как моральный вред, который она оценивает в размере 100 000 рублей, так и убытки в виде арендных платежей, т.к. она с супругом планировала построить дом-баню, переоформить земельный участок в собственность, чтобы не платить арендную плату по договору. Однако в оговоренные сроки принятых обязательств ответчик не исполнил, соответственно, возникла необходимость поиска другого исполнителя работ, что отдалило сроки оформления участка в собственность.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самострельных требований относительно предмета спора ФИО5 требование ФИО1 поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст.420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст.421 ГК РФ).

Положениями п.1 ст.432 Гражданского кодекса РФ определено, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, а также п.10.2 договора предусмотрено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор подряда №

Согласно п.1.1 Подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить, собственными и\или привлеченными силами и средствами, с использованием своих материалов и оборудования, строительно-монтажные работы бани на земельном участке кадастровый № в соответствии с условиями договора.

Стоимость работ по договору составляет 1 050 000 рублей (п2.1), срок выполнения работ составляет не более 60 календарных дней. Срок начала выполнения не позднее трех календарных дней с даты подписания сторонами настоящего договора.

Как следует из материалов дела, истцом по договору был внесен аванс в размере 400 000 рублей в день подписания выше указанного договора.

Дополнительных соглашений к указанному договору не заключалось, доказательствами обратного, суд не располагает.

Судом установлено, что до настоящего времени взятые на себя обязательства перед ФИО1 ответчиком ФИО2 не исполнены, срок исполнения обязательств по договору истек. Доказательств обратного, ответчиком не представлено, в том числе приобретения строительных материалов для начала производства работ.

Суд признает, что истцом созданы для ответчика все необходимые условия для начала выполнения работ. При этом суд не располагает сведениями о произошедших обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих выполнению обязательств ответчиком.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора и возврате уплаченных по договору денежных средств и возмещении убытков. Претензия истца оставлена ответчиком без финансового удовлетворения. Ответчиком из 400 000 рублей возвращено 50 000 рублей, посредством перечисления безналичным переводом на счет истца.

В этой связи, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 350 000 рублей, из расчета 400 000 рублей внесенный истицей аванс и возвращенных ответчиком 50 000 рублей, перечисленных путем безналичного перевода. Данный факт в ходе судебного заседания не оспаривался.

Поскольку истец в связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств по договору строительного подряда понесла убытки, требования истца в части возмещения убытков, связанных с оплатой аренды земельного участка в размере 80 100 рублей, поскольку факт причинно-следственной связи между заявленными убытками и действиями подрядчика установлен. Контрсчёт стороной ответчика суду не предоставлен.

Разрешая требования о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

Исходя из положения ст.151 ГК РФ, компенсация морального вреда производится в случае нарушения неимущественных прав граждан; посягательств на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

Принимая во внимание, что истцом заявлено требование о нарушении ее имущественных прав, возникших в результате неправомерных действий ответчика по неисполнению обязательств, с учетом того, что ответчик не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и на спорные правоотношения не распространяет свое действие «Закон о защите прав потребителей», суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.

В силу положений ст. 196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрены штрафные санкции в случае нарушения принятых на себя обязательств. Между тем, истец требований о взыскании с ответчика штрафных санкций в виде неустойки за нарушение сроков выполнения каждого из этапов работ не заявлял, поэтому суд принимает решение по заявленным требованиям.

В силу положений п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ею государственная пошлина в размере 7 501 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков вследствие нарушения сроков работ по договору строительного подряда, – удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2 авансовый платеж в размере 350 000 рублей, убытки в размере 80 100 рублей, судебные расходы в размере 7 501 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.П. Казак