Дело № 2- 3359/2022

Поступило 25.05.2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.09.2022 года г.Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш., с участием секретаря судебного заседания Клоненгер А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и материального ущерба,

Установил:

Истец обратился с настоящим иском к ответчикам, указав в обоснование заявленных требований о том, что комната № жилой площадью 28.0 кв.м в общежитии по (включено в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом согласно постановлениям мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №) была предоставлена ФИО1 на состав семьи 3 человека в связи с пожаром частного дома по адресу , на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п.3,5 п.2.2. данного договора ответчики приняли на себя обязанность по проведению текущего ремонта жилого помещения и обеспечению сохранности жилого помещения, а при его освобождении сдать его в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанность текущего ремонта жилого помещения. Однако, К-выми данное обязательство не выполняется, занимаемое жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, а именно: загрязнены обои, поврежден линолеум, требуется окрашивание встроенных шкафов и радиаторов отопления, замена замка на входной двери. Согласно локального сметного расчета стоимость ремонтных работ в жилом помещении составляет 67 099.29 рублей.

Согласно п.п.6 п.2.2. договора ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но не исполняли.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 2699.08 рублей, причиненный материальный ущерб в размере 67 099.29 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что комната № в общежитии по адресу имеет статус маневренного жилищного фонда.

На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 с составом семьи из трех человек: ФИО3 и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) было предоставлено за плату во владение и пользование специализированное жилое помещение маневренного фонда, находящееся в муниципальной собственности - комната № , в связи с пожаром жилого дома , со сроком проживания до ДД.ММ.ГГГГ. (согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., на основании заявления ФИО1).

В соответствии с п. 2.2. данного договора наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи), в силу п.2.3. договора дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам договора.

Жилое помещение было передано по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. в состоянии после ремонта, в хорошем состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было вручено предупреждение об освобождении комнаты маневренного фонда, ДД.ММ.ГГГГ. было направлено сообщение о необходимости погашения задолженности.

Согласно локального сметного расчета стоимость ремонтных работ в жилом помещении составляет 67 099.29 рублей.

Задолженность по оплате услуг наем жилого помещения согласно информации, предоставленной истцом составляет 2699.08 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются на определенный период. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Основанием возникновения жилищного правоотношения по найму жилого помещения маневренного фонда является договор найма жилого помещения маневренного фонда. По этому договору одна сторона - наймодатель обязуется передать другой стороне - нанимателю (гражданину) в случаях, предусмотренных законодательством, жилое помещение, отнесенное к маневренному фонду, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Согласно положений ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено допустимые и достоверных доказательств, свидетельствующих об исполнении им условий договора, а также об отсутствии задолженности перед истцом.

Как указано в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, которую суд считает возможным применить по аналогии к рассматриваемым правоотношениям, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, возникшая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. года по ДД.ММ.ГГГГ., подлежит взысканию с ФИО1, как нанимателя, и ФИО2, как члена семьи нанимателя жилого помещения, достигшего совершеннолетия.

Таким образом, суд, принимая доказательства, предоставленные истцом, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 293.95 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города:

- 2699.08 рублей – задолженность по оплате за наем жилого помещения;

- 67099.29 рублей – причиненный материальный ущерб.

Всего взыскать 69 798.37 (шестьдесят девять тысяч семьсот девяноста восемь рублей 37 копеек) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

На 26.09.2022 решение суда в законную силу не вступило.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2- 3359/2022 (54RS0005-01-2022-003203-29) Кировского районного суда г. Новосибирска.

Судья-