Производство № 2-1297/2022
УИД - 62RS0005-01-2022-001486-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2022 года г. Рязань
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Маклиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Андреевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1297/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области об установлении факт принадлежности документа, признания права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, в котором просит установить факт принадлежности ФИО2 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 29.10.1992 года Мурминское поселковой администрацией на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050702:1161, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследование по закону после смерти ФИО2.
Исковые требования мотивированы тем, что его отец ФИО2 являлся собственником вышеуказанного земельного участка. 29.11.1992 года ему Мурминской поселковой администрации было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок под строительство дома. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый №. Трибунский умер ДД.ММ.ГГГГ. Относительно имущества принадлежащего наследодателю, завещания составлено не было. На момент смерти наследодателя наследником к его имуществу явился сын ФИО1 Истец обратился к нотариусу нотариального округа г. Рязань ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело нотариусом было заведено, но свидетельство на наследство по закону на земельный участок выдано не было по причине того, что в выданном наследодателю свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, фамилия вместо «Трибунский» записана как «Требунский». Указанные обстоятельства препятствуют истцу в получении свидетельства о праве на наследство по закону. Истец обратился в администрацию муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области. В ответ на запрос администрация указала на то, что по документам архивного фонда исполкома Мурминского поселкового Совета народных депутатов Рязанского района Рязанской области имеется второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Мурминской поселковой администрации за 1992 год на ФИО3, по имеющимся постановления главы Мурминской поселковой администрации за 1992 год постановления о выделении земельного участка ФИО5 не имеется.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования, поддерживал настаивал на их удовлетворении.
Ответчики – администрация муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрация муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание своих представителей не направили, в письменных ходатайствах просили рассматривать дело в отсутствие представителей администрации, исковые требования признали, последствия которого известны и понятны.
Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
В силу пункта 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Исходя из статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В частности, необходимость в установлении факта принадлежности гражданину правоустанавливающих документов возникает из - за ошибки в написании его имени, отчества или фамилии в одном из правоустанавливающих документов, в результате чего эти сведения не соответствуют тому, что указано в паспорте или свидетельстве о рождении, и данная ошибка уже не может быть исправлена органом, выдавшим документ.
В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Часть 1 статьи 131 ГК РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей, выданного на основании решения Мурминской поселковой администрацией от 29.10.1992 года № 205, ФИО3 для строительства жилого дома предоставлен земельный участок площадью 0,15 га.
Из архивной справки администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области от 14.04.2022 года № 162 следует, что по документам архивного фонда исполкома Мурминского поселкового Совета народных депутатов Рязанского района Рязанской области по: имеющимся вторым экземплярам свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Мурминской поселковой администрации за 1992 год в деле имеется свидетельство на право собственности на землю на ФИО6 (так в документе), по имеющимся постановления главы Мурминской поселковой администрации за 1992 год постановления о выделении земельного участка ФИО5 не имеется.
Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в особых отметках содержится указание на то, что его правообладателем является ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.10.1992 года Мурминской поселковой администрации.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ОБ №.
ФИО4 приходится отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, а также актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО2, а в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.10.1992 года, выданного Мурминской поселковой администрации, допущена техническая ошибка, в связи с чем неправильно указана фамилия правообладателя «Требунский», тогда как в действительности его фамилия «Трибунский».
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1).
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10, Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со статьями 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно данным государственного реестра недвижимости, в нем содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для постройки жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>.
Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что наследником к его имуществу является его сын ФИО1, который получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее наследодателю.
Других наследников первой очереди к имуществу ФИО2 не установлено.
То обстоятельство, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО6, правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 29.10.1992 года Мурминское поселковой администрацией на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для постройки жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследование по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья. Подпись
Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года
Судья Е.А. Маклина