Гражданское дело № 2-1199/2025

УИД № 27RS0015-01-2025-001594-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года п.Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шанауриной Е.С.,

при секретаре Ярош А.А.

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 26.06.2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «УЮТСТРОЙ» о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ванинский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ООО «УЮТСТРОЙ» о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда указав, что 13.11.2023 г. между истцом и ответчиком заключено соглашение на оказание услуг по ремонту квартиры к Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Данным договором определен перечень ремонтных работ, а также сроки их выполнения, которые в соответствии с п.2.2 Договора составляют 180 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Акт приема-передачи квартиры по договору № в долевом строительстве многоквартирного жилого дома был подписан 07.05.2024 г., соответственно срок исполнения обязательства истек 03.11.2024 г., однако ремонтные работы в установленный договором срок выполнены не были, в связи с чем у истца возникло право на получение неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Далее истец в порядке досудебного урегулирования спора 14.08.2025 г. обратился к ответчику с претензией о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Ответ на претензию так и не был дан, как и не были удовлетворены заявленные требования. Размер неустойки определен за период с 04.11.2024 г. по 31.07.2025 г., что составляет 768 000 руб.

Просит суд взыскать неустойку за нарушение сроков выполнения работ в сумме 768 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о проведении судебного заседания в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил заявленные требования истца удовлетворить.

Представитель ответчик ООО «УЮТСТРОЙ» в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Огласив исковое заявление, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (ст.709 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Исходя из положений ст. ст. 702, 708, 709, 711 ГК РФ, обязательственное правоотношение по договору подряда состоит из встречных обязательств, определяющих тип этого договора: обязательства подрядчика выполнить работы надлежащего качества в согласованные сроки и обязательства заказчика уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном сделкой (ст. 328 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пени) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пени) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пени) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пеней) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Как следует из материалов дела, 13.11.2023 г. между ООО «УЮТСТРОЙ» и ФИО2 заключено соглашение на оказание услуг по ремонту квартиры к Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

По условиям соглашения заказчики поручают, а исполнитель принимает на себя обязательства, выполнить ремонт однокомнатной квартиры, общей площадью 38,4 кв.м., под условным строительным номером 31, во 2 подъезде, 5 этаж, в соответствии с проектно-сметной документацией в доме, строящемся на строительной площадке по адресу: <адрес>, жилой <адрес> (2 очередь строительства)», расположенный по адресу: примерно в 108 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, адрес ориентира: <адрес>.

В соответствии с условиями соглашения, Исполнитель обязался выполнить все работы по ремонту квартиры надлежащего качества, в объеме и сроки, предусмотренные соглашением и приложениями к нему и сдать работы заказчику.

В силу п. 2.2 соглашения, работы должны быть выполнены исполнителем в срок до 180 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи квартиры.

Согласно п. 5.1 соглашения, стоимость работ составляет 768 000 рублей и включена в стоимость договора долевого участия №43 от 13.11.2023 г.

07.05.2024 г. между ООО «Стройметалл Л» и ФИО2 подписан акт приема-передачи квартиры по договору №43 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 13.11.2023 г.

Таким образом работы по заключенному между ФИО2 и ООО «УЮТСТРОЙ» соглашения на оказание услуг по ремонту квартиры к Договору №43 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома должны быть выполнены в срок до 24.01.2025 г.

Однако, работы по заключенному между ФИО2 и ООО «УЮТСТРОЙ» соглашения на оказание услуг по ремонту квартиры к Договору №43 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома выполнены 31.07.2025 г., что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ и пояснениями представителя истца.

В связи с просрочкой выполнения работ, истцом в адрес ответчика 14.08.2025 г. направлена претензия с требованием об оплате неустойки в сумме 6266880 рублей, которая оставлена без ответа.

Расчет неустойки определен за период с 24.01.2024 г. по 31.07.2025 г. ее размер составляет 4 308 480 руб. (23 040 руб. (размер неустойки за 1 день (768 000 руб.х3%))х187 (дней просрочки). Истец просит взыскать неустойку в пределах установленного законом ограничения в сумме 768 000 руб.

Оценив, представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из отсутствия доказательств, бесспорно указывающих на то, что работы выполнены исполнителем в сроки, установленные соглашением от 13.11.2023 г., суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

ООО «УЮТСТРОЙ», в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств явной несоразмерности неустойки и необходимости применения судом ст.333 ГК РФ, в связи с чем отсутствуют основания для снижения неустойки.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», установлено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом данной правовой позиции суд считает, что размер компенсации морального вреда, исходя из характера причиненных ФИО2 нравственных и физических страданий, их длительности, с учетом требований разумности и справедливости, подлежит удовлетворению в части в размере 1000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика ООО «УЮТСТРОЙ» подлежит взысканию штраф в размере 384 500 руб. (из расчета 50% от размере неустойки 768 000 руб., компенсации морального вреда в размере 1000 руб.).

Согласно ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением, на основании Закона «О защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 23 360 рублей, с учетом п. п. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «УЮТСТРОЙ» о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, взыскании штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УЮТСТРОЙ» (ОГРН №, ИНН №) в пользу ФИО2 (паспорт №, выданный УМВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 270-008, СНИЛС №) неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 768 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 384 500 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УЮТСТРОЙ» (ОГРН №, ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 23 360 рублей.

Ответчиком в Ванинский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ванинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Шанаурина Е.С.