78RS0002-01-2022-013943-57
ДЕЛО № 2-2976/2023 12 июля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием представителя истца – ФИО1,
представителя ответчиков – ФИО2
при помощнике Белоногой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ТСН «Тореза 112» о признании недействительными решений общего собрания собственников МКД и членов ТСН,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился с иском к ФИО4, ТСН «Тореза 112», в котором, с учетом принятых в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений, просил признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Тореза 112», оформленные протоколом от 30 апреля 2022 года по вопросам 8-21, 23-25, 27-31. В обоснование заявленного требования истец указал, что с 21 по 27 апреля 2022 года ТСН «Тореза 112» провело годовое общее собрание членов Товарищества, о чем составлен протокол от 30 апреля 2022 года. Истец полагает, что вопросы №8-21, 23-25, 27-31 повестки дня оспариваемого собрания полностью повторяют вопросы годового общего собрания членов ТСН «Тореза 112», оформленного протоколом №01 от 07 августа 2020 года. Поскольку решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 31 марта 2022 года по делу № 2-99/2022 в связи с отсутствием кворума признаны недействительными решения общего собрания членов ТСН «Тореза 112», оформленные протоколом от 7 августа 2020 года, решения оспариваемого собрания по вопросам №8-21, 23-25, 27-31 повестки дня являются ничтожными (л.д. 4-6, 220).
ФИО3 в судебное заседание не явился (л.д. 206), доверил представление своих интересов ФИО1, поддержавшему требования по доводам искового заявления.
ФИО4 в судебное заседание не явился (л.д. 205), доверил представление своих интересов ФИО2, действующему также в интересах ТСН «Торез» 112», считавшему иск не основанным на законе и подлежащим отклонению по доводам, изложенным в возражениях (л.д. 207-208).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, ФИО3 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 22, 51-53).
По инициативе председателя Правления ТСН «Тореза 112» ФИО4, являющегося собственника квартиры №, в период с 21 по 27 апреля 2022 года проведено годовое общее собрание членов ТСН «Тореза 112» в форме очно-заочного голосования со следующей повесткой дня:
Избрание председателя и секретаря годового общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
Утверждение плана работ на 2022 год.
Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСН.
Утверждение отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2021 год.
Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСН за 2021 год.
Утверждение предварительной сметы доходов и расходов ТСН за 2022 год.
Утверждение заключения ревизора товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2021 год.
Подтверждение размера взноса на диспетчера.
Подтверждение размера взноса на текущий ремонт (соответствие городскому тарифу) в 2020-2021 годах.
Подтверждение размера взноса на содержание придомовой территории ремонт (соответствие городскому тарифу) в 2020-2021 годах.
Подтверждение размера взноса на обслуживание ПЗУ (переговорно-замочного устройства) (соответствие городскому тарифу) в 2020-2021 годах.
Подтверждение размера взноса на обслуживание лифтов (соответствие городскому тарифу) в 2020-2021 годах.
Подтверждение размера взноса на эксплуатацию общедомовых приборов учета (соответствие городскому тарифу) в 2020-2021 годах.
Подтверждение размера взноса на вывоз мусора ТБО для жилых и нежилых помещений (соответствие городскому тарифу) в 2020-2021 годах.
Подтверждение размера взноса на содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ) (соответствие городскому тарифу) в 2020-2021 годах.
Подтверждение обоснованности и правомерности размера платы за содержание общего имущества (соответствие городскому тарифу) в 2020-2021 годах.
Подтверждение правомерности и обоснованности размера взноса на АХР в 2020-2021 годах.
Подтверждение правомерности и обоснованности размера взноса за антенну в 2020-2021 годах.
Подтверждение возможности автоматического пропорционального изменения тарифов для начисления платы (взносов) за жилое\нежилое помещение и коммунальные услуги (в том числе указанных в вопросах 9-16 повестки дня настоящего общего собрания в случае изменения соответствующих тарифов поставщиками услуг и\или Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга).
Подтверждение правомерности и обоснованности размера взноса на уборку гаража в 2020-2021 годах.
Подтверждение обоснованности и правомерности сбора и восстановление и модернизацию АППЗ и формирование накоплений на специальном счете в 2020-2021 годах.
Подтверждение сбора и его размера на восстановление и модернизацию АППЗ с 2022 года.
Утверждение плана работ на 2020 год.
Подтверждение полномочий ревизора ТСН «Тореза 112» начиная с 2020 года и подтверждение обоснованности и правомерности вознаграждения Ревизору.
Подтверждение обоснованности и правомерности вознаграждения Председателя Правления ТСН «Тореза 112», начиная с августа 2020 года.
Определение места хранения копии протокола и решений общего собрания членов ТСН «Тореза 112» помещений.
Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСН за 2019 год.
Утверждение отчета о выполнение плана содержания и ремонта общего имущества МКД за 2019 год.
Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2019 год.
Утверждение предварительной сметы доходов и расходов ТСН за 2019 год.
Утверждение заключения ревизора товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2019 год.
Результаты голосования собственников оформлены протоколом от 30 апреля 2022 года (л.д. 9-21).
В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.
В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Из разъяснений, данных в п. 108 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», следует, что согласно п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ).
Таким образом, ничтожное или признанное судом недействительным решение собрания нельзя подтвердить новым решением.
Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу 8 сентября 2022 года решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 31 марта 2022 года по гражданскому делу № 2-99/22 по иску ФИО3 к ФИО4, ТСН «Тореза 112», признаны недействительными решения общего собрания членов ТСН «Тореза 112», оформленные протоколом от 07 августа 2020 года по следующей повестке:
1. Избрание председателя и секретаря годового общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2. Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом на 2020 год.
3. Утверждение размера взноса на диспетчера.
4. Утверждение размера взноса на текущий ремонт.
5. Утверждение размера взноса на содержание придомовой территории.
6. Утверждение размера взноса на обслуживание ПЗУ (переговорно-замочного устройства).
7. Утверждение размера взноса на тех. обслуживание лифтов.
8. Утверждение размера взноса на эксплуатацию общедомовых приборов учета.
9. Утверждение размера взноса на вывоз мусора ТБО.
10. Утверждение размера взноса на уборку гаража.
11. Утверждение размера взноса на содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ)
12. Утверждение размера взноса на консьержную службу 5 пар. (96 пом. 10258м2)
13. Утверждение размера взноса на консьержную службу 6 пар. (83 пом. 8959,30м2
14. Утверждение размера взноса на АХР.
15. Утверждение размера взноса на антенну.
16. Утверждение возможности автоматического пропорционального изменения тарифов для начисления платы (взносов) за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги (в том числе указанных в вопросах 3-12 повестки дня настоящего общего собрания собственников помещений) в случае изменения соответствующих тарифов поставщиками услуг и/или Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
17. Утверждение сбора на восстановление и модернизацию АППЗ на 2020 год и формирование накопления на восстановление и модернизацию на специальном счете.
18. Утверждение плана работ на 2020 год.
19. Избрание членов правления ТСН совместно с ранее избранными.
20. Избрание ревизора ТСН и утверждение вознаграждения.
21. Утверждение размера вознаграждения Председателя Правления ТСН на 2020 год.
22. Утверждение правил въезда а/м на придомовую территорию.
23. Определение места хранения копни протокола и решений общего собрания собственников помещений.
24. Об утверждении годового отчета о деятельности правления ТСН.
25. Об утверждении отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2019 год.
26. Об утверждении отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСН за 2019 год и утверждение сметы доходов и расходов ТСН на 2020 год.
27. Об утверждении заключения ревизора товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества (л.д. 35-39, 157-169).
Указанным решением суда установлено, что площадь помещений, принявших участие в собрании, составила 18 019,99 кв.м, т.е. 49,85% от площади помещений членов ТСН (от 32 669,70 кв.м), в связи с чем суд пришел к выводу, что кворума не имелось.
Сопоставив повестку собрания от 07.08.2020 года и повестку оспариваемого собрания, суд приходит к выводу, что решения по вопросам с 8 по 21 и 24, 25 годового общего собрания членов ТСН «Тореза 112», оформленные протоколом от 30 апреля 2022 год направлены на подтверждение решений, признанных судом ничтожными, что прямо противоречит закону и приведенным выше разъяснениям Верховного Суда РФ.
Таким образом, решения, принятые на оспариваемом собрании по вопросам №8-21, 24,25, являются недействительными в силу их ничтожности.
Оснований для признания недействительными решений по вопросам №23, 27-31, у суда не имеется, поскольку указанные решения (утверждение плана работ на 2020 год (23), утверждение годового отчета о деятельности правления ТСН за 2019 год (27), утверждение отчета о выполнение плана содержания и ремонта общего имущества МКД за 2019 год (28), утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2019 год (29), утверждение предварительной сметы доходов и расходов ТСН за 2019 год (30), утверждение заключения ревизора товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2019 год (31)), в той формулировке, в которой они вынесены на голосование, не свидетельствуют о попытке ответчика подтвердить решения, ранее признанные судом ничтожными. Вынесение таких вопросов на новое голосование, не нарушает права и охраняемые законом интересы истца.
Иных доводов, свидетельствующих о ничтожности решений по вопросам №23, 27-31, истец не приводит.
Удовлетворение требований истца сопряжено с наличием предусмотренных ст. 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика ФИО5 и ТСН «Тореза 112» солидарно расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
ПРИЗНАТЬ недействительными решения по вопросам с 8 по 21 и 24, 25 годового общего собрания членов ТСН «Тореза 112», оформленные протоколом от 30 апреля 2022 года
В удовлетворении оставшейся части исковых требований, - ОТКАЗАТЬ.
ВЗЫСКАТЬ солидарно с ТСН «Тореза 112» ИНН <***>, ФИО4 ИНН № в пользу ФИО3 ИНН № судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Т.П. Тяжкина
Решение суда изготовлено в окончательной форме 07.08.2023 года