УИД 52RS0НОМЕР-87
Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2025 года <адрес>
Нижегородский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Нагаевой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Громилиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>" в лице доверительного управляющего ООО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" к ФИО3 ФИО4, ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,
установил:
НКО «Нижегородский фонд ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>" в лице доверительного управляющего ООО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО4, ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов, в обосновании своих требований указал следующее.
Постановлением Правительства Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской <адрес>», которое было опубликовано в издании «Правовая среда», НОМЕР (1759) ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес>.1 по адресу: г Нижний Новгород, <адрес> включен в региональную программу.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Собственниками <адрес>, расположенной по адресу: г Нижний Новгород, <адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 по ? доли в праве собсвенности каждого.
Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету НОМЕР за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 52 728,24 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 327,74 рублей.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО3 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно доли в праве долевой собственности, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 182,06 рублей;
Взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно пи в праве долевой собственности, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 182,06 рублей;
Взыскать с ФИО5 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно ли в праве долевой собственности, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 182,06 рублей;
Взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно доли в праве долевой собственности, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 182,06 рублей;
Взыскать с ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>», соразмерно доли в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 331,94 рублей;
Взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>», соразмерно доли в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 331,94 рублей;
Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>», соразмерно доли в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 331,94 рублей;
Взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>», соразмерно доли в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 331,94 рублей;
Взыскать с ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>», соразмерно доли в праве долевой собственности, пени начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД;
Взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных, на территории Нижегородской <адрес>», соразмерно доли в праве долевой собственности, пени начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД;
Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>», соразмерно доли в праве долевой собственности, пени начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД;
Взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>», соразмерно доли в праве долевой собственности, пени начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в. МКД, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД;
Взыскать с ответчиков в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>», соразмерно доли в праве долевой собственности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 062,00 рублей;
Взыскать с ФИО3 в пользу ООО ПКО «ЖКИ-НН» расходы на оплату услуг представителя в размере 1 750,00 рублей.
Взыскать с ФИО4 в пользу ООО ПКО «ЖКИ-НН» расходы на оплату услуг представителя в размере 1 750,00 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ПКО «ЖКИ-НН» расходы на оплату услуг представителя в размере 1 750,00 рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО ПКО «ЖКИ-НН» расходы на оплату услуг представителя в размере 1 750,00 рублей.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
От представителя истца, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявили о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему
Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РФ «1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей».
Согласно ст. 210 ГК РФ «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».
Судом установлено, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в отношении лицевого счета НОМЕР <адрес> многоквартирном <адрес> корпус 1 по <адрес> г.Н.Новгорода.
Собственниками <адрес>, расположенной по адресу: г Нижний Новгород, <адрес> являются ФИО3 (? доли вправе), ФИО4 (? доли вправе), ФИО5 (? доли вправе), ФИО2 (? доли вправе).
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ «1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника».
Постановлением Правительства Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской <адрес>" была утверждена соответствующая программа, в которую включен многоквартирный <адрес> Нижегородской <адрес>.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».
Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ «1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 3 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.
В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 173 ЖК РФ).
В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.
Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>» проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт на лицевой счет НОМЕР <адрес> многоквартирном <адрес> корпус 4 по <адрес> г.Н.Новгорода.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт.
Общая сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету НОМЕР за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 055,98 руб. (основной долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 728,24 руб. и пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 327,74 руб.).
Проверив данный расчет, суд полагает, что он произведен арифметически верно.
У суда нет оснований не доверять документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов.
Вместе с тем, возражая относительно заявленных исковых требований, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, который составляет 3 года.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.
В соответствии с п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно. Сроки исковой давности по требованиям о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, также исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.
Установлено, что с настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из юридической квалификации отношений сторон, связанных с исполнением обязательства, предусматривающего повременную оплату, срок исковой давности по заявленному требованию следует исчислять с сентября 2021 года, т.е. за трехлетний период, предшествующий дате подачи истцом искового заявления.
Оснований для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2016 г. по август 2021 года включительно не имеется.
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты по кредиту.
Поскольку за период с сентября 2021 года по июнь 2024 ответчиками оплачивались взносы, оснований для взыскания задолженности не имеется.
Истцом заявлены исковые требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 327,74 руб.
В силу ст.330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с частями 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Пункт 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Вместе с тем, исходя из расчета истца, с учетом пропуска сроков исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также с учетом отсутствия задолженности за период с сентября 2021 года по июнь 2024 г., пени взысканию не подлежат.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Учитывая, что требования оставлены без удовлетворения, оснований для взыскания расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя, с учётом требований ст. 98 ГПК РФ, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской <адрес>" (ИНН НОМЕР) в лице доверительного управляющего ООО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" (ИНН НОМЕР) к ФИО3 (СНИЛС НОМЕР), ФИО4 (СНИЛС НОМЕР), ФИО1 (СНИЛС НОМЕР), ФИО2 (СНИЛС НОМЕР) о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.С. Нагаева