РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукиной И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9097/2025 (УИД: 77RS0014-02-2025-012209-87) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая в обоснование своих требований, что решением Арбитражного суда адрес от 23.08.2016 ООО «Альянс» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда адрес от 02.04.2024, оставленным без изменений постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 10.09.2024, по делу № А82-3300/2013 ФИО1 отказано во включении в реестр требований о передаче жилых помещений, однако признано обоснованным её требование в сумме сумма основного долга. Установлено, что удовлетворение требования должно производиться в порядке, установленном пунктом 5 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения расчетов с кредиторами третьей очереди, заявившими свои требования в установленный срок.

Наблюдательным советом Фонда было принято решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 2.1. части 2 статьи 13.1 Закона о банкротстве в отношении объектов незавершенного строительства: адрес бор, строения 10, 11 и 3.

23 октября 2024 г. ФИО1 обратилась в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения. Указанное почтовое отправление получено ответчиком 25 октября 2024 г., однако выплата произведена не была, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявлением о разрешении разногласий.

Определением Арбитражного суда адрес от 06 мая 2025 года (резолютивная часть от 05 мая 2025 года) по делу № А82-3300/2013 заявление ФИО1 удовлетворено. Суд обязал Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» произвести выплату ФИО1 возмещения в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установив размер возмещения по заявленной квартире в сумме сумма

На основании указанного определения был выписан исполнительный лист, который был предъявлен в адрес, и денежные средства были зачислены на расчетный счет ФИО1 22 июля 2025 года, что подтверждается справкой по операции ПАО «Сбербанк России».

Истец указывает, что выплата возмещения должна была быть произведена в течение 10 рабочих дней со дня представления необходимых документов, то есть последний день для выплаты - 08 ноября 2024 г. Поскольку ответчик выплатил сумму возмещения с нарушением установленного срока, истец просит взыскать с него проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2024 г. по 22.07.2025 г. в размере сумма

10 августа 2025 г. ФИО1 направила досудебную претензию в адрес ППК «Фонд развития территорий» с требованием о выплате процентов, однако ответа на претензию не поступило.

Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Истец ФИО1, её представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях. В частности, ответчик полагает, что правоотношения между истцом и Фондом не носят обязательственный характер, возникший из сделки, а являются формой реализации Фондом публично-правовых функций, в связи с чем, на них не распространяется действие ст. 395 ГК РФ.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании «Фонд развития территорий», основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда адрес от 23.08.2016 ООО «Альянс» признано несостоятельным (банкротом). При рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Альянс» применены правила параграфа 7 главы IX (банкротство застройщиков) Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда адрес от 02.04.2024 по делу № А82-3300/2013, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 10.09.2024, признано обоснованным требование ФИО1 в сумме сумма основного долга. Установлено, что удовлетворение требования должно производиться в порядке, установленном пунктом 5 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения расчетов с кредиторами третьей очереди, заявившими свои требования в установленный срок.

Определением Арбитражного суда адрес от 06 мая 2025 года по делу № А82-3300/2013 суд обязал Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» произвести выплату ФИО1 возмещения в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, установив размер возмещения по заявленной квартире в сумме сумма

Указанная сумма возмещения была выплачена истцу ответчиком 22 июля 2025 года, что подтверждается справкой по операции ПАО «Сбербанк России», сформированной 14 октября 2025 года.

Правила выплаты Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233. В соответствии с п. 8 указанных Правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином необходимых документов.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В судебном заседании установлен факт несвоевременного исполнения ответчиком обязанности по выплате истцу возмещения, установленной вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда. Истец обратился к ответчику с заявлением о выплате 23.10.2024, однако выплата в установленный 10-дневный срок ответчиком произведена не была и состоялась лишь 22.07.2025.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

Доводы ответчика о том, что правоотношения по выплате возмещения не подпадают под действие ст. 395 ГК РФ, суд находит несостоятельными, поскольку обязанность Фонда по выплате возмещения, хотя и возникла в силу закона, является денежным обязательством. Просрочка исполнения этого обязательства влечет за собой ответственность, предусмотренную ст. 395 ГК РФ.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2024 года (следующий день после истечения 10-дневного срока на выплату) по 22.07.2025 года (день фактической выплаты) в размере сумма, представив соответствующий расчет.

Проверив представленный истцом расчет процентов за период с 11.11.2024 по 22.07.2025, суд находит его арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства и фактическим обстоятельствам дела. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в заявленном размере, поскольку со стороны ответчика имело место неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцу в качестве возмещения по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного истцом договора об оказании юридических услуг № 74/2025 от 09 августа 2025 года усматривается, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

С учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, категории спора, требований разумности, а также принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в заявленном размере сумма, полагая данную сумму соразмерной объему оказанной правовой помощи. При этом суд учитывает, что снижение суммы расходов производится по инициативе суда в пределах заявленных требований и не нарушает прав сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается материалами дела. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные...) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 ноября 2024 года по 22 июля 2025 года в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2026 года.

Судья И.А. Щукина