Дело 2-256/2025
УИД 22RS0027-01-2025-000387-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Краснощёково 23 декабря 2025 года
Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Пичугиной Ю.В., при секретаре судебного заседания Ильиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации и наследовании,
установил:
ФИО1 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и С.Н.А., ФИО5 был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан. Согласно договору, ? дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из трех комнат, находящаяся по адресу: <адрес> передана в совместную собственность семье, состоящей их двух человек. В договоре не полностью указан адрес жилого помещения, неверно указаны площадь жилого помещения, вид собственности. ФИО5 вступила в брак с К.В.П. и сменила девичью фамилию «Серебрякова» на фамилию «Кузнецова». Участник договора <данные изъяты>» было реорганизовано в <данные изъяты>», который является его правопреемником.
Приобретённая по договору на передачу квартир в собственность граждан ? в праве общей долевой собственности на жилой дом, представляет собой изолированное помещение с отдельным выходом, о чем имеются сведения из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом является одноэтажным, состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые имеют одну общую стену, собственные изолированные коммуникации, свои входы и выходы, блоки расположены фактически на отдельных земельных участках, предназначены для проживания, не имеют вспомогательных помещений общего пользования, могут эксплуатироваться автономно. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Собственники второй половины жилого дома не известны.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Таким образом, указанное в договоре жилое помещение, принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности в равных долях, по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на блокированную постройку, на каждого.
Земельный участок под указанным жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности С.Н.А. и ФИО6, в равных долях по ? доли каждой, что подтверждается данными Выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Чинетинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края.
В соответствии с гражданским законодательством необходимо составить дополнительное соглашение об изменениях и дополнениях к договору на передачу квартир в собственность граждан. Однако дополнительное соглашение к указанному договору приватизации составить не представляется возможным, в силу того, что участник договора С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти С.Н.А. ее дочь ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, из ? доли в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> продолжает содержать жилое помещение и земельный участок.
После смерти С.Н.А. истец обратилась к нотариусу Краснощековского нотариального округа ФИО7 для принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, однако ей было разъяснено, что принять наследственное имущество возможно только в судебном порядке по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.
Иных лиц, оспаривающих права истца на указанное наследственное имущество, не имеется.
Истец просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на два дома блокированной застройки: дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, Краснощёковский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, Краснощёковский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., которые признать самостоятельными жилыми домами блокированной застройки; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации; на ? долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, Краснощёковский район, <адрес> порядке наследования имущества, оставшегося после смерти С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в телефонограмме просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района, СПК «Инской» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщали, возражений по заявленным требованиям не представили.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса, по представленным в деле доказательствам.
Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В соответствии со ст.1,2,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ)
Исходя из данной нормы Закона, следует считать, что требования граждан о бесплатной передаче им занимаемых жилых помещений в собственность одного из них или в общую собственность, подлежат удовлетворению в соответствии с достигнутым между ними соглашением.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице директора С.Г.И. и С.Н.А., ФИО5 был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому ? доля дома, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, передана семье, состоящей их двух человек.
Договор зарегистрирован в Комитете по управлению государственным имуществом <адрес>, о чем свидетельствует регистрационный №, оттиск соответствующей печати.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией записи акта гражданского состояния, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью С.Н.А.
ФИО5 вступила в брак и сменила фамилию «Серебрякова» на фамилию «Кузнецова», что подтверждается записью акта о заключении брака №.
По данным похозяйственного учета на дату заключения договора приватизации в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> проживали С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- глава хозяйства, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –дочь.
Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в Комитете по управлению госимуществом.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: многоквартирный дом, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии с ч. 3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.А., ФИО1 стали собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
На основании ч.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Участник договора С.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, по соглашению сторон договора, внести изменения в договор приватизации невозможно, в связи с чем, истец будет лишен возможности осуществления своих прав на указанный объект недвижимости.
В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Поскольку договором доли участников не были установлены, следует считать, что жилое помещение было передано в совместную собственность всех указанных лиц, с определением равных долей в праве общей долевой собственности.
Кроме того, согласно выписок из похозяйственной книги №, 6/1 следует, что С.Н.А., ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, сведения о собственниках земельного участка отсутствуют.
Согласно записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми С.Н.А.
ФИО8 вступила в брак и сменила фамилию «Серебрякова» на фамилию «Кривоносова», что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
С.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти С.Н.А. осталось имущество, в том числе в виде вышеуказанного имущества.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Краснощёковского нотариального округа ФИО7 за № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
После смерти С.Н.А. ее дочь ФИО1 фактически приняла принадлежащее ей имущество, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, несла бремя его содержания, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. При том, что истец фактически владела земельным участком, расположенным по указанному адресу. А после смерти наследодателя, ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ее матери, С.Н.А. Иных наследников, принявших наследство и претендующих на наследственное имущество, суд не установил.
Следовательно, в результате приватизации и принятия наследства ФИО1 стала собственником ? доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Кроме того, в настоящее время по заказу собственника кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в связи с созданием зданий (блоков), расположенных по адресу: <адрес> и 2/1.
Согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются. В силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под «жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом не определено. Однако данное определение предусмотрено пунктом 6 Постановления
Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Постановление №). Так, Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Определение понятия «часть жилого дома» в ЖК РФ отсутствует. При этом согласно положениям ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ часть жилого дома является объектом жилищных прав. ГК РФ также указывает на часть жилого дома как на недвижимую вещь, которая может являться самостоятельным предметом сделки (ст. 558).
Таким образом, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений общего пользования. Как разъяснено в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета», утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ (п. 5) части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости, если они являются обособленными и изолированными.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Из ч. 2 ст. 252 ГК РФ следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом, выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доле в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли. В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.
Исходя из смысла, придаваемого вышеуказанным нормам правоприменительной практикой, при разрешении дел, связанных с разделом жилых помещений между сособственниками в натуре должен соблюдаться баланс интересов. Как следует из разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК).
Сохраняет свое значение разъяснения Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», в котором, в частности, было разъяснено, что раздел дома или выдел из него доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно.
Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и в порядке его приватизации.
Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом не определено.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., является многоквартирным жилым домом, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
В связи с образованием блоков (зданий) кадастровым инженером был подготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению кадастрового инженера М.А.В., имеющемуся в техническом плане здания, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь блока 1, составляет <данные изъяты> кв.м., блока 2, составляет <данные изъяты> кв.м. Блоки образуются в результате раздела жилого дома с кадастровым номером №, который соответствует характеристикам жилого дома блокированной застройки без необходимости проведения реконструкции.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственниках на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
В связи с образованием земельных участков кадастровым инженером был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению кадастрового инженера С.О.М. имеющемуся в межевом плане земельного участка, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) в техническом плане указываются, в том числе новые, необходимые для внесения в ЕГРН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости.
Согласно частям 1, 2 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений, перечень которых содержится в части 4 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ.
Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления и необходимых документов, в частности, вступивших в законную силу судебных актов, а также технического плана или акта обследования, подготовленных в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (части 1 и 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ).
Решение суда является одним из оснований для осуществления, в том числе, государственного кадастрового учета.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что согласно фактически сложившемуся порядку пользования, в пользовании ФИО1 находится часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением: <адрес>. Сведения о собственнике второй части (блока) жилого дома и земельного участка в материалах дела отсутствует.
Как установлено в судебном заседании, произвести раздел жилого дома в досудебном порядке не представляется возможным.
Таким образом, в результате раздела на блоки ФИО1 стала собственником дома блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В силу действующего законодательства раздел жилого дома на жилье блокированной застройки возможен при условии автономности эксплуатации образованных зданий, что и было установлено кадастровым инженером при обследовании объектов недвижимости и подготовки межевого плана и технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования и встречные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В связи с характером спора, суд не находит оснований для взыскания судебных издержек по настоящему делу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Произвести раздел многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на два блока (здания): блок (здание) №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.; блок (здание) №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., которые признать самостоятельными жилыми домами блокированной застройки.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.В. Пичугина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.