дело № 3а-57/2023

(№ 3а-503/2022)

(16OS0000-01-2022-000309-57)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 2 августа 2023 года

Верховный Суд Республики Татарстан в составе

председательствующего - судьи Ю.А. Старшой,

при секретаре - помощнике судьи Д.В. Залялтдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лента» к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Кабинету Министров Республики Татарстан, Аппарату Кабинета Министров Республики Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, публично-правовой компании «Роскадастр» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Лента» является собственником объектов недвижимости:

- нежилого здания, площадью 11908,4 квадратного метра, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет 12 декабря 2011 года;

- нежилого здания, площадью 5 160,7 квадратного метра, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес> поставленного на государственный кадастровый учет 10 января 2018 года;

- земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: торговые объекты: магазины розничной торговли, рынки, торговые комплексы (код 4.2) – для торгового комплекса «Лента» в коммунально-складской зоне (КС), площадью 13 001 квадратный метр, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет 10 мая 2016 года;

- земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: торговые объекты), площадью 13 767 квадратных метров, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет 8 сентября 2016 года;

- земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: торговые объекты, за исключением рынков), площадью 23 897 квадратных метров, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет 31 января 2018 года,

а также являлось собственником земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: торговые объекты: магазины розничной торговли, рынки, торговые комплексы (код 4.2), площадью 53706 квадратных метров, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес> поставленного на государственный кадастровый учет 1 сентября 1999 года.

Кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером .... определена по состоянию на 1 января 2014 года на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 24 ноября 2014 года № 2572-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости жилого и нежилого назначения (за исключением земельных участков), расположенных на территории Республики Татарстан» и составляет 447438 838 рублей 39 копеек.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером .... определена в соответствии с пунктом 2.1 Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 марта 2011 года № 113. Указанная кадастровая стоимость установлена по состоянию на 10 января 2018 года, рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 24 ноября 2014 года № 2572-р, и составляет 199 500 689 рублей 18 копеек.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером .... определена в соответствии с пунктом 2.1.3 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12 августа 2006 года № 222 (далее – Методических указаний), установлена по состоянию на 10 мая 2016 года, рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 ноября 2013 года № 927 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенного пункта города Казани», и составляет 101 875 836 рублей.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером .... определена в соответствии с пунктом 2.3.2 Методических указаний, установлена по состоянию на 7 февраля 2018 года, рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 ноября 2013 года № 927, и составляет 393 147 254 рубля 16 копеек. Данный земельный участок снят с государственного кадастрового учета 7 апреля 2021 года.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером .... определена в соответствии с пунктом 2.1.3. Методических указаний, установлена по состоянию на 8 сентября 2016 года, рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 ноября 2013 года № 927, и составляет 102 346 218 рублей 39 копеек.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером .... определена в соответствии с пунктом 2.1.17 Методических указаний, установлена по состоянию на 31 января 2018 года, рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 ноября 2013 года № 927, и составляет 191 669 473 рубля 05 копеек.

Не согласившись с такой кадастровой стоимостью, административный истец обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просит определить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером .... в размере 265300845 рублей, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 года; нежилого здания с кадастровым номером .... в размере 134908890 рублей, равном его рыночной стоимости по состоянию на 10 января 2018 года; земельного участка с кадастровым номером .... в размере 84037 280 рублей, равном его рыночной стоимости по состоянию 10 мая 2016 года; земельного участка с кадастровым номером .... в размере 279336 000 рублей, равном его рыночной стоимости по состоянию на 7 февраля 2018 года; земельного участка с кадастровым номером .... в размере 62318 000 рублей, равном его рыночной стоимости по состоянию на 8 сентября 2016 года; земельного участка с кадастровым номером .... в размере 162355 748 рублей, равном его рыночной стоимости по состоянию на 31 января 2018 года.

В ходе рассмотрения дела представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и Кабинета Министров Республики Татарстан ФИО1 административный иск не признал.

Общество с ограниченной ответственностью «Лента», публично-правовая компания «Роскадастр», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани Республики Татарстан, Аппарат Кабинета Министров Республики Татарстан, общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились, сведений об уважительности причин неявки не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя административных ответчиков, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 настоящего Кодекса.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них, признаваемых объектами налогообложения.

При этом законом субъекта Российской Федерации могут быть установлены особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости данных объектов недвижимого имущества (абзац второй пункта 1 статьи 372, пункт 2 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1.1 Закона Республики Татарстан от 28 ноября 2003 года № 49-ЗРТ «О налоге на имущество организаций» налоговая база в отношении торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 2000 квадратных метров и помещений в них, расположенных на территориях населенных пунктов с численностью населения более 145 тысяч человек, определяется как их кадастровая стоимость, утвержденная в установленном порядке (часть 1 в редакции Закона Республики Татарстан от 25 сентября 2015 года № 62-ЗРТ).

Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в части 1 настоящей статьи, определяется органом исполнительной власти Республики Татарстан, уполномоченным в области имущественных отношений, в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (часть 2).

Объект недвижимости с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>, а также объект недвижимости с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>, включены в перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2015 год, 2016 год, 2017 год, 2018 год, 2019 год, 2020 год, 2022 год, 2023 год, утвержденные соответственно распоряжениями Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 27 ноября 2014 года № 2611-р, от 25 ноября 2015 года № 2847-р, от 25 ноября 2016 года № 3066-р, от 24 ноября 2017 года № 2718-р, от 24 ноября 2018 года № 3972-р, от 25 ноября 2019 года № 3711-р, от 16 ноября 2020 года № 3495-р, от 22 ноября 2021 года № 3555-р, от 25 ноября 2022 года № 3605-р.

На основании части 1 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В подтверждение своих доводов административным истцом суду представлены отчеты №№ 2497.1, 2497.2, 2497.6, 2497.5, 2497.3, 2497.4 от 23 ноября 2021 года об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, подготовленные обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» по инициативе общества с ограниченной ответственностью «Лента», согласно которым рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером .... по состоянию на 1 января 2014 года составила 265300 845 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером .... по состоянию на 10 января 2018 года составила 134908 890 рублей, земельного участка с кадастровым номером .... по состоянию на 10 мая 2016 года составила 84037 280 рублей, земельного участка с кадастровым номером .... по состоянию на 7 февраля 2018 года составила 279336 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером .... по состоянию на 8 сентября 2016 года составила 62318000 рублей, земельного участка с кадастровым номером .... по состоянию на 31 января 2018 года составила 162355 748 рублей.

На основании ходатайства представителя административных ответчиков судом по делу проведена экспертиза для определения достоверности, правильности оценки рыночной стоимости объектов недвижимости в представленных отчетах и определения рыночной стоимости объектов недвижимости, в отношении которых утверждена оспариваемая кадастровая стоимость.

Согласно заключению № 459/07-4 от 19 июня 2023 года федерального бюджетного учреждения Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации в отчетах №№ 2497.1, 2497.2, 2497.6, 2497.5, 2497.3, 2497.4 от 23 ноября 2021 года об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, подготовленных обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» по инициативе общества с ограниченной ответственностью «Лента», экспертом выявлены неточности, которые могли привести к изменению окончательного результата при определении рыночной стоимости объектов недвижимости. Проведенный анализ расчетной части отчетов показал, что величина рыночной стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером .... в размере 265300 845 рублей по состоянию на 1 января 2014 года, объекта недвижимости с кадастровым номером .... в размере 134908890 рублей по состоянию на 10 января 2018 года, земельного участка с кадастровым номером .... в размере 84037 280 рублей по состоянию на 10 мая 2016 года, земельного участка с кадастровым номером .... в размере 279336 000 рублей по состоянию на 7 февраля 2018 года, земельного участка с кадастровым номером .... в размере 62 318 000 рублей по состоянию на 8 сентября 2016 года, земельного участка с кадастровым номером .... в размере 162 355 748 рублей по состоянию на 31 января 2018 года определена неверно.

Как видно из содержания заключения, в ходе исследования экспертом применен сравнительный подход, при расчете которым эксперт определил рыночную стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером ...., которая по состоянию на 1 января 2014 года, согласно заключению, составляет 266724 033 рубля; объекта недвижимости с кадастровым номером ...., которая по состоянию на 10 января 2018 года, согласно заключению, составляет 157730192 рубля; земельного участка с кадастровым номером ...., которая по состоянию на 10 мая 2016 года, согласно заключению, составляет 80029 258 рублей; земельного участка с кадастровым номером ...., которая по состоянию на 7 февраля 2018 года, согласно заключению, составляет 346586814 рублей; земельного участка с кадастровым номером ...., которая по состоянию на 8 сентября 2016 года, согласно заключению, составляет 76496976 рублей; земельного участка с кадастровым номером ...., которая по состоянию на 31 января 2018 года, согласно заключению, составляет 187134042 рубля.

В силу части 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

В пункте 19 постановления Пленума от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» Верховным Судом Российской Федерации разъяснено, что обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце.

Если административный ответчик возражает против удовлетворения заявления, он обязан доказать достоверность сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости, недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных административным истцом, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.

Согласно части 2 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заключение эксперта должно содержать описание и результаты исследований с указанием примененных методов, сделанные в результате его выводы по поставленным перед экспертом вопросам и обоснование этих выводов.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 3 данной статьи суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств (часть 1).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности (часть 3).

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Кабинета Министров Республики Татарстан с выводами эксперта относительно величины рыночной стоимости принадлежащих и принадлежавшего обществу с ограниченной ответственностью «Лента» на праве собственности объектов недвижимости не согласился.

По мнению суда, заключение № 459/07-4 от 19 июня 2023 года федерального бюджетного учреждения Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации соответствует требованиям законодательства Российской Федерации о судебно-экспертной деятельности.

Заключение содержит результаты анализа наиболее эффективного использования объектов недвижимости, исследования сегмента рынка, а также анализа остальных внешних факторов, не относящихся непосредственно к объектам оценки, но влияющих на их стоимость. Корректировки к объектам - аналогам проведены по наиболее существенным ценообразующим факторам, их применение обоснованно, а также подтверждено ссылками на достоверные источники или математические формулы, расчеты не содержат математических, методических и арифметических ошибок и являются правильными.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы объективны и обоснованы, исследования проведены всесторонне и в полном объеме в пределах имеющейся у эксперта специальности, оснований сомневаться в его компетенции у суда не имеется.

Судом не усматриваются нарушения экспертом положений статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» при изложении заключения по его форме и содержанию.

Доводы представителя административных ответчиков о допущенных экспертом нарушениях при проведении судебной экспертизы не свидетельствуют о том, что такие возможные нарушения повлияли или могли повлиять на итоговые выводы экспертного заключения. Федеральные стандарты оценки не распространяются на судебно-экспертную деятельность, форму и содержание заключения судебной экспертизы.

Каких-либо данных, указывающих на то, что избранная экспертом методология оценки привела к неправильному определению рыночной стоимости спорных объектов недвижимости в материалах дела не имеется.

Доказательств, опровергающих указанную в заключении судебной экспертизы рыночную стоимость принадлежащих и принадлежавшего обществу с ограниченной ответственностью «Лента» на праве собственности объектов недвижимости, и сведений об их рыночной стоимости в ином размере административным истцом, административными ответчиками не представлено. Ходатайство о проведении повторной судебной экспертизы заявлено не было.

При оценке заключения 459/07-4 от 19 июня 2023 года федерального бюджетного учреждения Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу у суда не возникло сомнения в его правильности или обоснованности.

В пункте 24 постановления от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что законодательство о налогах и сборах предполагает установление налогов, имеющих экономическое основание.

В связи с этим суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объектов недвижимости.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суду на основании статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ, надлежит принять решение об определении кадастровой стоимости названных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленном заключением № 459/07-4 от 19 июня 2023 года федерального бюджетного учреждения Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Общество с ограниченной ответственностью «Лента» обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Республики Татарстан, созданную приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 января 2012 года № П/20, с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости принадлежавших и принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимости, в связи с чем кадастровая стоимость, установленная данным решением суда, подлежит применению в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Вместе с тем, требование об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости предъявлено административным истцом также к Аппарату Кабинета Министров Республики Татарстан, который в данном случае не является органом, утвердившим оспариваемые результаты определения кадастровой стоимости или осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, и, следовательно, не должен отвечать по требованиям административного истца, в связи с чем в удовлетворении административного искового заявления к данному административному ответчику должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-178, 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Лента» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворить частично.

Определить кадастровую стоимость:

- нежилого здания, площадью 11908,4 квадратного метра, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, в размере 266724033 рубля по состоянию на 1 января 2014 года;

- нежилого здания, площадью 5 160,7 квадратного метра, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, в размере 157730 192 рубля по состоянию на 10 января 2018 года;

- земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: торговые объекты: магазины розничной торговли, рынки, торговые комплексы (код 4.2) – для торгового комплекса «Лента» в коммунально-складской зоне (КС), площадью 13 001 квадратный метр, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, в размере 80029 258 рублей по состоянию на 10 мая 2016 года;

- земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: торговые объекты: магазины розничной торговли, рынки, торговые комплексы (код 4.2), площадью 53706 квадратных метров, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, в размере 346586 814 рублей по состоянию на 7 февраля 2018 года;

- земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: торговые объекты), площадью 13 767 квадратных метров, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, в размере 76496 976 рублей по состоянию на 8 сентября 2016 года;

- земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: торговые объекты, за исключением рынков), площадью 23 897 квадратных метров, с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, в размере 187134 042 рубля по состоянию на 31 января 2018 года.

В удовлетворении административного искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Лента» к Аппарату Кабинета Министров Республики Татарстан об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Верховный Суд Республики Татарстан.

Судья Ю.А. Старшая

Справка: решение принято судом в окончательной форме 16 августа 2023 года в виде электронного документа.

Судья Ю.А. Старшая