Дело № 2-336/2025
УИД 75RS0021-01-2025-000585-59
Категория дела 2.137
решение
именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года с. Улеты
Улетовский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Гарголло А.Ю.
при секретаре судебного заседания Дюбенко Л.Г.
с участием истца ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО12, администрации Улетовского муниципального округа Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
истец ФИО9 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО9 зарегистрирована по адресу: адрес, и фактически проживает по адресу: адрес. Жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: адрес приобретен ею в январе 2002 года у ФИО12 за 3000 руб. При осуществлении сделки купли-продажи дома и земельного участка договор купли-продажи сторонами не составлялся, денежные средства в размере 3000 руб. за приобретенные дом и земельный участок переданы ею лично ФИО12 под расписку, которая до настоящего времени не сохранилась, так как рукописный текст выцвел. Ранее, до января 2002 года, жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла около тридцати лет назад (точная дата смерти не известна). После смерти ФИО6 жилой дом и земельный участок ее родственники продали ФИО5, которая через непродолжительное время продала указанную выше недвижимость ФИО12 В 2006 году истец обращался в администрацию муниципального района «Улетовский район» с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность. В предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, ФИО9 отказано ввиду того, что земельный участок находится в собственности ФИО6, о регистрации права собственности ФИО6 на жилой дом истцу не известно. Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома составляет 231259,35 руб., кадастровая стоимость земельного участка – 164100,00 руб. Указывает, что жилым домом с земельным участком, расположенными по адресу: адрес, она открыто владеет как своими собственными более 23 лет, производит текущий и капитальный ремонт дома, осуществляет оплату коммунальных услуг; за весь период проживания и владения недвижимым имуществом никаких претензий от третьих лиц об оспаривании права владения, пользования, либо распоряжения спорным имуществом истцу не поступало. Просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: адрес.
Определением суда от 12 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края. Протокольным определением суда от 05 ноября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18
Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования подержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила об их удовлетворении. Суду дополнительно пояснила, что до 2002 года она проживала по адресу: адрес, по которому зарегистрирована до настоящего времени, затем ответчик предложила приобрести у нее дом. Деньги за дом в сумме 3000 рублей она передала ответчику под расписку, никаких документов ФИО12 ей не отдала. С 2002 года проживает по адресу: адрес, регистрацию по данному адресу не делала, документов на дом и землю также нет. Свои права на данное имущество за время ее проживания по указанному адресу никто не заявлял.
Представитель ответчика администрацииУлетовского муниципального округа Забайкальского края, действующий на основании прав по доверенности, ФИО13 в судебном заседании пояснил, что возражений относительно заявленных требований не имеет, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Ответчик ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, против их удовлетворения не возражала, дополнительно пояснила, что изначально данный дом она хотела взять в аренду, но ей предложили его купить. Денежные средства она передала ФИО5, которая сказала, что никаких документов на дом нет, так как она их сожгла. В этом доме она прожила три года, официальным собственником не была. ФИО9 предупреждала, что документов на дом нет. Ранее в доме проживала ФИО6. О том, что дом принадлежал ФИО23 или ФИО2, ей не известно.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не пояснило; об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела без участия своего представителя перед судом не ходатайствовало; свою позицию относительно заявленных требований не высказало.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, о дате времени и месте рассмотрения дела извещенное надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, в срок до судебного заседания суду представило отзыв в котором указывает, что в силу действующего законодательства пользование жилым домом ФИО9 не является добросовестным ввиду того, что истцу было достоверно известно об отсутствии документов, подтверждающих право собственности на жилой дом. Расписка, на которую ссылается истец, не является договором купли-продажи и не заменяет его, так как только подтверждает факт оплаты и не фиксирует ключевые позиции сделки. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО14, ФИО15, ФИО19, ФИО22, о дате, времени и месте рассмотрения делаизвещавшиеся надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания, а также о рассмотрении дела без своего участия перед судом не ходатайствовали; свою позицию относительно заявленных требований не высказали.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Улетовского районного суда Забайкальского края.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и представление своих интересов, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.
Таким образом, решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон, с учетом того, что неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав поступившие уведомления и ходатайства, заслушав истца и показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (пункты 1 - 4).
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1).
В силу статьи 18 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане могут иметь имущество на праве собственности.
На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу пункта 3 статьи 218 ГК РФ во взаимосвязи с со статьей 225 ГК РФ случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом, – в силу приобретательной давности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2 статьи 234 указанной статьи, статья 305 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ (в редакции нормы на момент возникновения спорных правоотношений, до 01 января 2020 года) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац 2 пункта 36 Постановления № 10/22).
Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленума следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Наличие титульного собственника не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности, также как и осведомленность давностного владельца о его наличии сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.
Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.
Само по себе знание субъектом гражданского права, что он владеет чужим имуществом, не влечет констатации факта наличия на его стороне недобросовестности в приобретении имущества (в противном случае любое приобретение имущества без сделки или создания вещи будет являться недобросовестным).
Вместе с тем, согласно статье 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Положения статьи 456 ГК РФ обязывают продавца передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи, а также, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что сведения о собственнике жилого дома с кадастровым номером 75:19:170130:223 и земельного участка с кадастровым номером 75:19:170130:36, расположенных по адресу: адрес в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Согласно письменному уведомлению администрации муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края от 15 ноября 2006 года в предоставлении в собственность ФИО9 земельного участка, расположенного по адресу: адрес, отказано, по причине его нахождения в собственности ФИО6 на основании свидетельства № 1427 от 11 декабря 1992 года; 14 февраля 2013 года администрацией сельского поселения «Улетовское» выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1500кв.м, расположенный по адресу: адрес (л.д. 15, 16).
10 июля 2025 года администрацией Улетовского муниципального округа Забайкальского края ФИО9 направлено сообщение об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества Улетовского муниципального округа Забайкальского края ввиду того, что объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес в реестре муниципальной собственности не состоит; аналогичная информация предоставлена по запросу суда 25 сентября 2025 года (л.д. 14, ).
КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» по запросу суда предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоит из жилого дома и иных строений, расположенных по адресу: адрес, принадлежавших наследодателю на основании справки исполкома Улетовского сельского совета от 19 декабря 1990 года и справки БТИ от 03 января 1991 года. Наследниками имущества являются: 2/3 долей ФИО2, 1/3 доли ФИО3. Свидетельство надлежащим образом зарегистрировано в БТИ Улетовского РПО ЖКХ 30 января 1991 года ФИО2, что повлекло за собой возникновение права собственности последней на указанное недвижимое имущество (л.д. ).
В похозяйственных книгах администрации Улетовского сельского Совета народных депутатов/Улетовской сельской администрации/администрации сельского поселения «Улетовское», представленных с 1980 года по настоящее время на хозяйство по адресу: адрес, следует, что в жилом доме до 01 января 1984 года главой хозяйства является ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого в июне 1984 года главой хозяйства записан ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства указана ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с которой проживает внучка ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиросъемщиком является ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с которым проживает жена ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С мая 2004 года без регистрации прибыла ФИО9, ранее проживавшая по адресу: адрес, зарегистрированная по адресу:адрес, в похозяйственных книгах указанная как «квартиросъемщик».Похозяйственные книги с 01 января 2021 года по настоящее время сведений о лицах зарегистрированных и фактически проживающих не содержат (л.д. ).
Согласно справке № 1674 от 17 октября 2025 года, выданной Улетовской сельской администрацией Улетовского муниципального округа Забайкальского края, по адресу: адрес зарегистрированных лиц нет (л.д. ).
По информации, предоставленной по запросу суда ООО «Забайкальское БТИ», общество не является хранителем архивов БТИ и не располагает интересующими суд сведениями, так как все архивные материалы переданы в КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» (л.д. ).
В соответствии с уведомлением от 01 октября 2025 года Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, выдать выписку из реестра государственного имущества Забайкальского края об объекте, расположенном по адресу: адрес, не представляется возможным, поскольку данный объект отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края (л.д. ).
Сведения о заведении наследственного дела после смерти ФИО6 суду не представлено.
Сведения о принятии наследства после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.
Доказательств перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес от собственников к ФИО12 сторонами по делу в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.
Из изложенного следует, что ФИО12 не являясь собственником спорного недвижимого имущества не имела полномочий им распоряжаться, а именно продавать другому лицу.
Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО20 и ФИО21 подтвердили факт проживания по адресу: адрес истца ФИО24 ее двух ее дочерей. Показали, что никто не предъявлял имущественных прав на дом и землю, о наследственных спорах им ничего не известно. Однако сообщить, кто являлся собственником указанного жилого дома и земельного участка свидетели, будучи предупрежденными об ответственности, предусмотренной ст. 36 Уголовного кодекса Российской Федерации, затруднились.
Показания свидетеля согласуются с представленными суду доказательствами и у суда сомнений не вызывают.
Доказательства несения расходов по оплате коммунальных услуг не подтверждают владения недвижимым имуществом, так как обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена статьей 678 ГК РФ и пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.
Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимомимуществе.
Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
Исходя из положений пунктов 38, 39 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов утв. постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
При этом давностное владение недвижимым имуществом, по смыслу приведенных выше положений действующих норм права, осуществляется без государственной регистрации.
Исходя из системного толкования положений действующего законодательства и разъяснений, содержащихся в абз. 6 п. 15 Постановления N 10/22, следует, что ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств.
Ссылка истца на открытое и непрерывное пользование и владение имуществом, как своим собственным, не может быть принята судом во внимание, поскольку сторонами не представлено достаточных, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права распоряжаться спорным имуществом.
Исходя из совокупности приведенных выше доказательств, исходя из требований закона об их относимости, допустимости и достоверности, подвергнув анализу приведенное законодательство и установленные обстоятельства, учитывая конкретные обстоятельства дела, исходя из презумпции добросовестности в действиях участников гражданских правоотношений и норм действующего законодательства, полагает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО9 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером 75:19:170130:223 и земельный участок с кадастровым номером, расположенные по адресу: адрес отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Улетовский районный суд Забайкальского края.
Судья А.Ю. Гарголло
Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2025 года.