50RS0№-97

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск Московской области 09 сентября 2022 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика СНТ «Зеленая Роща» по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленая роща» о признании недействительным решения общего собрания,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленая роща» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Зеленая роща» от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что является собственником участка в СНТ «Зеленая роща» и с 2009г членом СНТ. При проведении общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ был нарушен порядок созыва и подготовки общего собрания. Садоводы не получали почтовых уведомлений о предстоящем собрании, вопросов повестки дня, правление не ознакомило садоводов с планируемыми к рассмотрению документов. Стороной ответчика предоставлена фотография информационного щита СНТ с уведомлением, на котором отсутствует перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, также отсутствует указание на способ ознакомления с проектами документов и иными материалами. Собрание проводилось в очной форме, без регистрации участников на момент проведения собрания, без выбора счетной комиссии. Собрание проведено в отсутствие кворума. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с реестром членов в СНТ «Зеленая роща» насчитывалось 67 членов, реестр являлся документом, переданным по передаточному акту при переизбрании членов правления СНТ в мае 2017 года, предоставленным суду ответчиком по делу №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ все правообладатели участков были членами СНТ. За период с 13.05.2017г. по 08.05.2022г. было проведено пять общих собраний: 16.09.2017г, 13.05.2018г, 10.05.2019г, 04.07.2020г и 08.05.2021г. Ни на одном из проведенных собраний не было ни приема, ни исключения из членов СНТ, что подтверждается протоколами собраний, заверенных подписью председателя СНТ и печатью товарищества. Копии протоколов от 16.09.2017г, 13.05.2018г, 10.05.2019г были получены истцом в ходе исполнительного производства от судебного пристава. Копии протоколов от 13.05.2017г, 04.07.2020г и 08.05.2021г были представлены ответчиком в материалы гражданских дел Волоколамского городского суда. С 13.05.2017г по 08.05.2022г согласно выпискам из Росреестра о переходе права собственности поменялись собственники 12 участков (под номерами 4, 7, 10, 15, 26, 40, 45, 46, 48, 51, 58, 59), в связи, с чем количество членов СНТ снизилось с 67 до 55 человек. Таким образом, для наличия кворума на собрании ДД.ММ.ГГГГг должно было присутствовать не менее 28 человек. В протоколе общего собрания СНТ «Зеленая роща» от ДД.ММ.ГГГГ также указана недействительная информация, а именно всего 20 членов СНТ. При этом СНТ подало в суд реестр по состоянию на 01.05.2022г, в котором 38 фамилий отмечены как члены СНТ. СНТ не ознакомило садоводов с протоколом собрания от 08.05.2022г, сайта у товарищества нет, на доске объявлений информация не размещалась. Протокол заседания правления № от 08.03.2022г содержит недействительную информацию, а именно наличие в правлении трех человек. Правление готовило бюллетени для заочного голосования. В протоколе решения правления отсутствуют сведения о принятии решения о созыве общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и установлении даты такого собрания. Вопрос № решения общего собрания (отчет за 2021г) не соответствует положениям закона, в законе отсутствует термин «одобрение» отчета. Вопрос № не является компетенцией общего собрания СНТ. Вопрос №(передача электросетей на баланс МОЭСК) может рассматриваться только при наличии собственности на электросетевое хозяйство. Текст протокола № от ДД.ММ.ГГГГг содержат решения, которые общее собрание не принимало по вопросам № (избрание ревизионной комиссии), № (смета), № (продление полномочий председателя), № (утверждение, что истица не является членом СНТ), № (заключение договора на юридические услуги). ФИО3 не может быть одновременно членом правления и членом ревизионной комиссии. Факт членства истицы в СНТ «Зеленая роща» неоднократно устанавливался судом как до, так и после проведения заседания правления 08.03.2022г и общего собрания 08.05.2022г (дело №, дело№, дело №), сторона ответчика данные решения не оспаривала. Истица не знала о предстоящем обсуждении в силу отсутствия уведомления о предстоящем собрании и повестки дня. Под текстом протокола указано, что проголосовали - «за» - единогласно, все пункты собрания утверждены положительно. Эта информация недостоверна, голосование проводилось не по всем вопросам, о переизбрании председателя, о выборе ревизионной комиссии и о том, что по решению собрания она не является членом СНТ, истица узнала только из протокола, представленного стороной ответчика в суд на заседании 25.08.2022г. К протоколу был приложен список присутствующих на собрании из 21 фамилии, одна из которых упоминается дважды (ФИО4 под номерами 3 и 19, разными почерками, в списке присутствуют люди, не указанные в реестре собственников (ФИО5, ФИО6), под номерами 11,12,13 указаны ФИО7, ФИО8, ФИО9, не принимавшиеся в члены СНТ. При таком количестве несоответствий реестр членов СНТ не может быть достоверным документом, на основании которого можно установить действительное количество членов СНТ на дату проведения собрания.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Зеленая Роща» по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что на 2022 год был сформирован реестр собственников в количестве 67 человек, из них 38 являются членами СНТ, сведения о членах СНТ брали из членских книжек. ФИО10 является председателем СНТ с 2017 года, документы ей были переданы не все, список членов СНТ также не был передан. ФИО1 не является членом СНТ. О проведении собрания извещение было размещено на информационном стенде. ФИО1 на собрании присутствовала. Кворум на собрании имелся.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания признания решений собрания недействительным, среди которых существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; отсутствие у лица, выступавшего от имени участника собрания, полномочий; нарушение равенства прав участников собрания при его проведении.

Согласно разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Из положений пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с частью 19 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов товарищества или их представителей.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее отчетно-выборное собрание членов СНТ «Зеленая роща», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оспариваемыми решениями общего собрания членов СНТ «Зеленая Роща» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: 1.Назначить председателем собрания ФИО8, секретарем собрания ФИО3 2. Отчет за 2021 год по проделанной работе одобрить. 3. Избрать в ревизионную комиссию ФИО3 и ФИО11 4. Утвердить на собрании предложенную смету на 2022год. Членские взносы на 2022 год установить в размере <данные изъяты> со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Утвердить размер целевых взносов на 2022 год в размере <данные изъяты>. со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. 5. Продлить полномочия председателя СНТ ФИО10 на последующие два года согласно Уставу. Предоставить председателю СНТ полномочия, предусмотренные для председателей правления СНТ действующим законодательством Российской Федерации, в том числе правом подписи от лица СНТ «Зеленая роща» актов согласования границ, межевых планов, утверждения проектов межевания земельных участков. Вести финансовую деятельность по счету СНТ в ПАО Сбербанк, получить и отправлять письма и бандероли посредством Почты России. Утвердить бухгалтером СНТ ФИО3 на последующие два года. 6. Прием членов СНТ на момент проведения собрания нет. Утвердить, что собственник участка № ФИО1 не является членом СНТ «Зеленая роща», также исключить из членов СНТ собственников участков №,25 и 35. 7. Поручить председателю СНТ заключать договора на оказание юридических услуг для представления интересов СНТ в судах 8. передать на баланс Россети Московский регион энергопринимающие устройства СНТ «Зеленая Роща». Из текста протокола следует, что проголосовали «за»-единогласно, по восьмому вопросу один –«против», все пункты утверждены положительно.

В соответствии с пунктами 6.1 Устава СНТ "Зеленая роща" органами управления товарищества являются: общее собрание членов товарищества, являющееся его высшим органом, а в период между собраниями - правление товарищества и его председатель.

Согласно статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (пункт 6).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание членов правления СНТ "Зеленая роща, как следует из текста протокола № от ДД.ММ.ГГГГ решение о созыве общего собрания ДД.ММ.ГГГГ не принималось, повестка дня общего собрания не утверждалась.

В соответствии с частью 13 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно ч. 15 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Согласно ч. 17 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Из представленного в материалы дела уведомления о проведении очередного общего собрания членов СНТ "Зеленая Роща" ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о проведении собрания была доведена до членов СНТ на доске объявления. При этом в объявлении в нарушение положений ч. 15 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества.

Доказательств того, что принятые на указанном собрании решения в установленном порядке и в предусмотренный срок доведены до членов СНТ, протокол общего собрания был опубликован, ответчиком не представлено.

По пункту 6 общим собранием принято решение: утвердить, что собственник участка № ФИО1 не является членом СНТ «Зеленая роща», также исключить из членов СНТ собственников участков №,25 и 35.

Согласно статье 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества (часть 1).

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (часть 4).

Председатель товарищества не позднее, чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения (часть 5).

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества (часть 6).

Доказательств направления ФИО1 предупреждения о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что ФИО1 не является членом СНТ «Зеленая роща» не могут быть приняты во внимание.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснила истица, она является членом СНТ с 2009 года. Факт членства ФИО1 в СНТ подтверждается членской книжкой, а также списком членов СНТ «Зеленая Роща» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, реестром членов СНТ «Зеленая роща» по состоянию на 2017 год, представленных ответчиком в материалы гражданского дела №, где истец указана как член товарищества. При этом из копий решений общего собрания членов СНТ «Зеленая Роща» за период с 2017 по 2022 год вопрос об исключении ФИО1 из членов СНТ не рассматривался.

Как пояснил представитель ответчика, прежний председатель СНТ не передал не все документы новому председателю правления ФИО10. Однако отсутствие документов не свидетельствует о том, что ФИО1 не принималась в члены СНТ, при наличии выданной ей членской книжки, а которой имеется отметка об уплате членских и целевых взносов с 2009 по 2017 год, и внесении ее в список членов СНТ «Зеленая роща» в списки на 2009, 2017 года.

В обоснование требований истец ссылается на отсутствие кворума при проведении собрания.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ всего членов СНТ 20 человек, присутствовало и зарегистрировано 21 человек согласно приложенного списка, кворум имелся.

В приложенном к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ списке указано 21 человек. При этом ФИО4 указана дважды под номерами 3 и 19. В списке лиц, присутствующих на собрании, указаны ФИО5 и ФИО6, которые в представленном ответчиком суду реестре собственников участок в СНТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не указаны.

Таким образом, фактически, количество членов СНТ присутствующих на собрании составляло 18 членов СНТ.

В материалы дела представлены противоречивые сведения о количестве членов товарищества, что не позволяет проверить наличие кворума на оспариваемом собрании.

Ответчиком представлен реестр собственников участков в СНТ «Зеленая роща» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано 67 собственников, из них ФИО12 и ФИО13 умерли. При этом в указанном реестре в графе «примечание» наличие членства СНТ указано у 38 человек. В протоколе указаны в качестве членов СНТ, присутствующих на собрании ФИО5 и ФИО6, однако в реестре сведения и них отсутствуют.

Таким образом, представленный ответчиком реестр собственников СНТ "Зеленая Роща" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает действительное количество собственников земельных участков и членов СНТ.

Между тем, из текста протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ответчиком по делу №, следует, что всего 66 человек, присутствовало 37 членов СНТ «Зеленая роща». Из копий протоколов общих собраний, представленных ответчиком в ходе исполнительного производства, а также в материалы гражданского дела №, №, следует, что согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ всего 66 человек, присутствовало 37 членов СНТ «Зеленая роща». Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ всего 66 человек, присутствовало 37 членов СНТ. Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ всего 66 человек, присутствовало 36 членов СНТ. Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ всего 66 человек, присутствовало 34 члена СНТ. Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ всего 66 человек, присутствовало 34 члена СНТ «Зеленая роща».

На указанных собраниях вопросы приема в члены СНТ и исключении из членов СНТ не рассматривались. С ДД.ММ.ГГГГг по 04.07.2020г согласно выпискам из Росреестра о переходе права собственности поменялись собственники 7 участков (под номерами 7,10,15,26,45,46,48). В соответствии со ст. 13.9 ФЗ-217, членство в СНТ прекращается в день прекращения права на участок. Соответственно, количество членов СНТ уменьшилось с 67 до 55 человек. Исходя из указанного количества членов СНТ, для наличия кворума на собрании ДД.ММ.ГГГГг должно было присутствовать не менее 28 человек. На момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в СНТ "Зеленая Роща" фактически в общем собрании приняли участие 18 членов товарищества, что не образует кворума.

Ответчиком не представлено доказательств уменьшения количества членов СНТ до 20 человек, иных доказательств, подтверждающих отсутствие или наличие у тех или иных лиц членства в товариществе.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что при проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был нарушен порядок созыва, подготовки и проведения общего собрания членов товарищества, оспариваемые решения, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, были приняты на общем собрании членов при отсутствии кворума, что является основанием для признания принятых на нем решений недействительными,

руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленая роща» удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Зеленая Роща» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2022 года.

Копия верна судья