Дело №2-3-219/2025

64RS0017-03-2025-000293-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 г. р.п.Самойловка

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,

при секретаре Байбара Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Бескровной Т.В., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 , ФИО16, ФИО17, ФИО18 к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании права собственности на земельные доли,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО25, ФИО26, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на доли, указанные в исковом заявлении, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м. за каждым.

Истцы указывают, что являются наследниками своих наследодателей.

Наследодателям истцов на основании свидетельств о праве собственности на землю, выданных Комитетом по земельным ресурсам Самойловского района, в 1994 году были предоставлены в собственность земельные паи в размере 17 га, из них 14 га пашни для использования в сельскохозяйственном производстве и 3 га пастбищ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

20.03.2006 состоялось общее собрание собственников земельных участков, выделяемых в счет земельных долей ТОО «Галицинское», по результатам которого были выделены 14 га пашни и переданы в аренду ИП ФИО27 КФХ ФИО28

В результате выдела в натуре пашни из исходного земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) был образован земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью 9030000 кв.м. по адресу: <адрес>

При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № истцами не были выделены пастбища.

Оставшаяся доля в размере 78 га (общая площадь всех истцов) осталась невыделенной из общей долевой собственности в исходном земельном участке с кадастровым номером №, право собственности на эту площадь не прекратилось. Истцы не отказывались от права собственности на невыделенную часть доли. Спора о праве с иными лицами не имеется.

Оставшаяся часть долей в виде площади пастбища фактически находятся в исходном земельном участке ТОО «Галицинское» с кадастровым номером №.

Суммарная площадь выделяемых земельных долей (пастбищ) истцов составила 780000 кв.м.

Протокольным определением от 28.08.2025 в качестве соответчиков были привлечены ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24

Администрация Самойловского муниципального района исключена из числа ответчиков.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО25, ФИО26, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, а также представители истцов – ФИО29, ФИО30, ФИО31 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики - ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица - администрация Хрущевского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, администрация Самойловского муниципального района Саратовской области, Управление Росреестра по Саратовской области, ИП ФИО27 КФХ ФИО28, представители которых о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах не сообщили.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину государственную защиту права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты - в статье 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также ЗК РФ) признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения находятся сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (ст. 79 ЗК РФ).

Под пастбищем понимается сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных (п. 36 «ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). Государственный стандарт Союза ССР. Земли. Термины и определения», утвержденный Постановлением Госстандарта СССР от 28 октября 1985 года № 3453).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее также Федеральный закон № 101-ФЗ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 252 ГК РФ не направлена на лишение гражданина собственности в случае выдела в натуре своего пая в меньшем размере и не лишает возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке для приведения размера выделенного участка в натуре в соответствии с правоустанавливающими документами.

Таким образом, истцы вправе в любой для себя момент произвести дополнительный выдел долей в любых размерах.

На основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельств о праве на наследство по закону истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО25, ФИО26, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 ФИО25, ФИО10, ФИО18 являются наследниками после своих родственников на доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, а именно: ФИО1(1/80), ФИО2(1/80), ФИО3(1/80), ФИО4(2/80), ФИО5(1/160), ФИО6(1/80), ФИО7(1/80), ФИО25(2/80), ФИО26(2/80), ФИО9(2/80), ФИО11(2/80), ФИО12(2/80), ФИО13(3/160), ФИО14(3/80), ФИО15(1/80), ФИО16(1/80), ФИО17(1/80).

Кроме того, истцам ФИО25, ФИО10, ФИО18 принадлежат по 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. на основании свидетельств на право собственности на землю, выданных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Самойловского района Саратовской области.

Согласно справке Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области №745 за ФИО25, являющейся собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность ТОО «Голицынское» закреплена земельная доля 17,0 га, сельскохозяйственных угодий, что составляет 1/145 доли, в том числе 14,0 га пашни,3,0 га пастбищ на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III №217862(л.д.77)

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от 09.11.1994 года ФИО25 приобрела право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в размере 17 га, из них 14 га пашни(л.д.76, т.1 оборотная сторона)

Согласно выписке из протокола №1 общего собрания собственников земельных участков, выделяемых в счет земельных долей ТОО «Галицинское» за ФИО25 закреплен земельный участок площадью 14 га(пашня), размер земельной доли-1/80 (л.д.78, т.1).

Кроме того, согласно справке Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области №419 за ФИО10, являющейся собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность ТОО «Галицинское» закреплена земельная доля 17,0 га, сельскохозяйственных угодий, что составляет 1/166 доли, в том числе 14,0 га пашни, 3,0 га пастбищ (л.д.86, т.1 оборотная сторона).

Согласно выписке из протокола №1 общего собрания собственников земельных участков, выделяемых в счет земельных долей ТОО «Галицинское» за ФИО10 закреплен земельный участок площадью 14 га(пашня), размер земельной доли-1/80 (л.д.86, т.1 ).

Принимая во внимание уточнения исковых требований, поступившие 20.10.2025 года, ФИО32 согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXXН №0260370, был выделен земельный участок в размере 17 га по адресу: <адрес>»(л.д.90).

Согласно справке Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области №911 за ФИО18, являющейся собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность ТОО «Садовое» закреплена земельная доля 17,0 га, сельскохозяйственных угодий, что составляет 1/402 доли, в том числе 14,0 га пашни, 3,0 га пастбищ (л.д.92 т.1 оборотная сторона).

Согласно выписке из протокола ТОО «Галицинское» от 20.03.2006 наследодатели вышеуказанных истцов выделили пашни в размере 14 га в отдельный земельный участок с кадастровым номером №.

Пастбища в земельном участке с кадастровым номером № для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> наследодателями не были выделены.

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лица до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

За истцами сохраняется право на получение в собственность пастбищ на земельный участок с кадастровым номером № для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Суд приходит к выводу, что истцы не перестали быть участником общей долевой собственности, поскольку за ними сохранилось право общей долевой собственности на пастбища за каждым, и они как другие участники совместной собственности, сохранили свое право собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера его доли в праве совместной собственности.

В силу пункта 2 статьи 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Доказательств того, что наследодатели истцов при выделении земельного участка в виде пашни отказались от права общей долевой собственности на принадлежащие им земельные доли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес> суду не представлено.

В рассматриваемом случае применительно к обстоятельствам и основаниям возникновения права собственности истцов на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, избранный истцами способ защиты права является единственным способом для создания правовой определенности в отношении исходного земельного участка применительно к тому обстоятельству, что только у них юридически имеется право собственности в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Таким образом, нарушенное право истца на указанную долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в части пастбищ подлежит восстановлению судом на основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО25, Бескровной Т.В., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на 2/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № в размере 60 000 кв.м.

Признать за ФИО5 Зоей Александровной право собственности на 1/160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 15 000 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО25 право собственности на 3/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер: № в размере 90 000 кв.м.

Признать за Бескровной Т.В. право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО10 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО11 право собственности на 2/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 60 000 кв.м.

Признать за ФИО12 право собственности на 2/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 60 000 кв.м.

Признать за ФИО13 право собственности на 3/160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 45 000 кв.м.

Признать за ФИО14 право собственности на 3/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 90 000 кв.м.

Признать за ФИО15 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО16 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО17 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Признать за ФИО18 право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в размере 30 000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в течение месяца со дня принятия.

Судья: О.А.Васильева