дело № 2-3315/2022

61RS0005-01-2022-004912-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2022 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре БаланцевойН.А.

с участием представителем истца Запорожца М.П.,ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно на 3/16 доли домовладения, расположенного по адресу: Россия, <...>, пер. Орджоникидзе <...> силу приобретательной давности.

В исковом заявлении истец указывает, что в его владении находится 13/16 доли домовладения, расположенного по адресу: Россия, <...>, пер. Орджоникидзе <...>.Указанное имущество перешло во владение истца ... г. на основании свидетельства о праве наследства по закону от седьмого августа 1992 года, удостоверенным нотариусом ФИО6, государственный нотариус 4-ой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы.3/16 долями домовладения, расположенного по адресу: Россия, <...>, пер. Орджоникидзе <...> владел ФИО7, умерший в ... г. Процесс по наследованию его имущества начали дети и жена: ФИО3, ФИО4, (жена), ФИО5 Открыв у нотариуса ФИО8 по адресу: <...> наследственное дело №. Наследники ФИО7, так и не зарегистрировали свои права в государственных органах на домовладение. Истец владеет недвижимым имуществом, домовладением, расположенным по адресу: Россия, <...>, пер. Орджоникидзе <...>, как своим собственным, в полном объеме, что подтверждается платежными документами об оплате коммунальных услуг. Облагораживанием домовладения. Поддержание чистоты и порядка домовладения и подворья. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от наследников на 3/16 доли домовладения, к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представители по доверенности ФИО9, ФИО1 заявленные исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 признал исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано. Судом разъяснены последствия признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований иска.

Ответчик ФИО4 признал исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано. Судом разъяснены последствия признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований иска.

Ответчик ФИО5 признал исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано. Судом разъяснены последствия признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований иска.

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что истец является собственником 13/16 доли домовладения, расположенного по адресу: Россия, <...>, пер. Орджоникидзе <...>. Указанное имущество перешло во владение истца ... г. на основании свидетельства о праве наследства по закону от седьмого августа 1992 года, удостоверенным нотариусом ФИО6, государственный нотариус 4-ой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы.

Собственником 3/16 долями домовладения, расположенного по адресу: Россия, <...>, пер. Орджоникидзе <...> являлся ФИО7, умерший в ... г. В право наследования по закону вступили ФИО3, ФИО4, (жена), ФИО5 Открыв у нотариуса ФИО8 по адресу: <...> наследственное дело №. Наследники ФИО7, так и не зарегистрировали свои права в государственных органах на домовладение.

В судебном заседании установлено и не опровергается ответчиками, что истец владеет недвижимым имуществом, домовладением, расположенным по адресу: Россия, <...>, пер. Орджоникидзе <...>, как своим собственным, в полном объеме, что подтверждается платежными документами об оплате коммунальных услуг, проведением ремонта домовладения, поддерживает чистоту и порядок домовладения и подворья. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от наследников на 3/16 доли домовладения, к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Учитывая вышеизложенное, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество, а именно на 3/16 доли домовладения, расположенного по адресу: Россия, <...>, пер. Орджоникидзе <...>, кадастровый №, исключив из числа собственников ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 сентября 2022.