Дело № 2-2791/2023
76RS0010-01-2023-002959-59 Изг. 27.11.2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2023 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего Бабич В.Е.,
при помощнике судьи Семенычевой И.Д.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Андреевского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области, ООО «Яковцево» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Андреевского сельского поселения Борисоглебского муниципального района <адрес>, ООО «Яковцево» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.
В основании исковых требований ссылается на то, что она более 25 лет подряд владеет квартирой № по адресу: <адрес>.
С 1998 года по настоящее время истец зарегистрирована и фактически проживает в квартире со своей дочерью ФИО3 по указанному адресу и несёт бремя содержания данной квартиры.
В 1998 году председатель СПК (колхоза) «Яковцево» предложил истцу ФИО1 заселиться в указанную квартиру, т.о. указанное имущество перешло во владение истца в 1998 году с устного согласия председателя СПК (колхоза) «Яковцево», при этом какие-либо письменного договора не оформлялось.
Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Яковцево» преобразовался в общество с ограниченной Ответственностью «Яковцево» (ООО «Яковцево») в форме которого существует по настоящее время.
С 1998 года истец владеет имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные и иные платежи. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку она владеет имуществом длительное время считает, что приобрела право собственности в силу приобретельной давности.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по существу иска.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований матери ФИО1
Ответчик администрация Андреевского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области в судебном заседании участия не принимала, направив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.
Ответчик ООО «Яковцево» участия в судебном заседании не принимало, будучи своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, представителей не направляло, ходатайств не заявляло.
Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
По смыслу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право обращения в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности регламентировано п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Сведения о собственниках <адрес> по адресу: <адрес> ЕГРН согласно уведомлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, отсутствуют.
С 1998 года истец владеет имуществом открыто и добросовестно, как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные и иные платежи. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку истец владеет имуществом длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретельной давности.
На основании вышеизложенного, правовых оснований для отказа в удолетворении исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (№ право собственности в порядке приобретательной давности на объект недвижимого имущества - квартиру кадастровый № площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения судом.
Председательствующий В.Е. Бабич