Дело № УИД 42RS0018-01-2024-002001-77

Производство № 2-101/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 27 июля 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Фоминой Е.А.,

при секретаре Акпыжаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску Банка ВТБ (Публичного акционерного общества) к Администрации г.Новокузнецка о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) обратилось в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО1, заключен кредитный договор №... на следующих условиях: сумма кредита - 1600000 рубль; срок возврата кредита -.. .. ....г. месяцев с момента фактического предоставления кредита; размер процентов за пользование кредитом -12,7% годовых; при исполнении обязательств по личному страхованию, процентная ставка-8,7 % годовых, целевое использование - для приобретения квартиры по ул.....г....., кадастровый №..., под залог указанной квартиры.

Кредит в сумме 1600000 руб. зачислен на счет заемщика .. .. ....г.. .. .. ....г. произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру.

Ответчиком обязательства исполнялись ненадлежащим образом, с неоднократным нарушение установленных кредитным договором сроков. На .. .. ....г. задолженность ФИО1 составляет 1649036,63 руб. из которых: 1560160,68-основной долг, 81746,46-проценты, 1019,31 руб.-пени за неуплату процентов, 6110,18 руб.-пени за неуплату основного долга.

Просят взыскать указанную сумму задолженности, а также проценты по ставке 12,7% годовых с .. .. ....г. на сумму основного долга и обратить взыскание на квартиру по ул.....г.....А-24, кадастровый №..., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в 2324800 руб., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2244 руб.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (т.1, л.д.199, т.2, л.д.9).

Представитель ответчика-Администрации ул.....г..... в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим (л.д.т.2, л.д.10), направил в суд письменный отзыв (т.2, л.д.3-4).

Представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ул.....г....., ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (т.2, л.д.6,7)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст.820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ст.337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ч.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или вором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст.349 ГК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений), обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Взыскание на предмет залога может быть

обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.

В силу ст.350 ГК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений), реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1 п.2 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями), к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Согласно ч.1 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

2. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Пунктом 2 ст. 48 указанного Закона предусмотрено, что передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав совокупности.

В силу п.1,4 ст.50 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41,46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Согласно ч.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.

В соответствии с п.1 ст.56 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.1,2 ст. 77 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями), если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Судом установлено, что .. .. ....г. между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО1, заключен кредитный договор №... на сумму 1600000 рубль сроком 312 месяцев с момента фактического предоставления кредита, под 12,7% годовых, а при исполнении обязательств по личному страхованию под 8,7 % годовых (т.1, л.д.6-11).

Кредит предоставлялся ФИО1 для приобретения недвижимого имущества- квартиры, расположенной по ул.....г..... ул.....г....., кадастровый №..., под залог указанной квартиры (п.11 Договора, закладная- т.1, л.д.88-93). Также за ненадлежащее исполнение договора предусмотрена ответственность в виде оплаты неустойки в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации на день заключения договора в процентах годовых (п.13 договора, т.1, л.д.10).

Кредит в сумме 1600000 руб. зачислен на счет заемщика .. .. ....г. (т.1, л.д.25-об.).

.. .. ....г. произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру (т.1, л.д.120-122).

Заключенный ответчиком договор с банком подписан сторонами, ответчик, подписав кредитный договор, подтвердила, что ознакомлена с его условиями и согласна отвечать за исполнение обязательств полностью, сделка совершена в установленном законом порядке, а значит, действительна, в результате чего, сделка обязательны для исполнения сторонами в соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ.

.. .. ....г. права требования ПАО Банк «ФК Открытие» по договору №... были уступлены Банк ВТБ (ПАО) (т.1, л.д.176-177)

Однако, в течение срока действия договора ФИО1 обязательства исполнялись ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету (т.1, л.д.20-37).

Согласно расчету истца (т.1, л.д.12-19) проверенному судом и признанному верным, на .. .. ....г. задолженность ФИО1 составляет 1649036,63 руб. из которых: 1560160,68-основной долг, 81746,46-проценты, 1019,31 руб.-пени за неуплату процентов, 6110,18 руб.-пени за неуплату основного долга.

При указанных обстоятельствах у истца на основании условий кредитного договора и в соответствии со ст.811 ГК РФ появилось право требовать от заемщика, нарушившего сроки, установленные кредитным договором, возврата очередной части займа, досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с систематическим неисполнением заемщиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, банк потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, направив соответствующее требование (т.1, л.д.96-110). Однако времени требования банка о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору заемщиком не исполнены, задолженность осталась непогашенной.

Учитывая размер сумм просроченных платежей, срок просрочки, суд считает, что допущенное заемщиком нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для взыскания кредитной задолженности, а с учетом того, что ФИО2 систематически нарушала сроки внесения платежей по кредиту более трех раз в течение 12 месяцев, допущенное нарушение является значительным и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества (согласно отчету об оценке-2906000 (т.1, л.д.38-99)), то в соответствии со ст. 348 ГК РФ и ст.ст.50,54.1 Закона РФ «Об ипотеке» требования об обращении взыскания на предмет залога также подлежат удовлетворению путем реализации имущества - на публичных торгах в силу требований, установленных в с т. 350 ГК РФ, ст. ст. 54, 56 Федерального закона от .. .. ....г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Судом также установлено, что ФИО2 умерла .. .. ....г. (т.1, л.д.162,198).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1,2,3 ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Как следует из сведений ОЗАГС (т.1, л.д.216-2017) и материалов наследственного дела (т.1, л.д.218-239), единственным наследником ФИО2 является ее дочь-Тимофеева Ю.С., которая обратилась с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что после смерти ФИО2 ее родственниками, в том числе дочерью, осуществлялись действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства.

Также в материалах дела отсутствуют сведения, что на момент смерти наследодателя его наследники проживали с ней совместно (т.1, л.д.174).

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно пункту 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку факт наличия заемных правоотношений по кредитному договору установлен, как и установлен факт наличия задолженности, обязательства, возникшие из данного кредитного договора, не связано неразрывно с личностью заемщика, и банк может принять исполнение от любого лица, в силу того, что единственный наследник ФИО2 от наследства отказался, а доказательств фактического принятия наследства со стороны наследников в материалы дела представлено не было, имущество, оставшееся после смерти наследодателя является выморочным, следовательно ответственность по долгам ФИО2 подлежит возложению на Администрацию ул.....г......

При этом при определении суммы подлежащих взысканию процентов суд исходит из следующего.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .. .. ....г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Поскольку истцом размер процентов рассчитан на .. .. ....г., а также завалено требование о взыскании процентов на будущее время, суд считает необходимым произвести расчет процентов на дату вынесения решения суда, отказав при этом истцу в удовлетворении оставшейся части требвоаний о взыскании процентов.

При определении процентной ставки исходя из которой надлежит исчислят проценты суд учитывает, что в абзаце третьем п. 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .. .. ....г. N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" разъяснено, что в тех случаях, когда в договоре займа либо в кредитном договоре установлено увеличение размера процентов в связи с просрочкой уплаты долга, размер ставки, на которую увеличена плата за пользование займом, следует считать иным размером процентов, установленных договором в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, повышенная процентная ставка по кредиту состоит из основной ставки по кредиту и ставки, на которую повышается основная процентная ставка по кредиту.

Основная процентная ставка, предусмотренная кредитным договором, является процентами за пользование кредитом, которые начисляются и взыскиваются по правилам об основном долге и не относятся по своей правовой природе к ответственности, и Банк не может быть лишен законного права начислять эти проценты за пользование кредитом, тогда как сумма повышенных процентов, начисленных Банком в качестве меры гражданско-правовой ответственности заемщика за нарушение обязательства, относится к неустойке.

В данном случае, поскольку повышение процентной ставки с 8,70 % годовых до 12,70 % годовых обусловлено не заключением заемщиком договора страхования, что не может быть исполнено наследником, с момента смерти заемщика проценты подлежат исчислению исходя из процентной ставки-8,70 % годовых.

Таким образом, размер процентов с .. .. ....г. по .. .. ....г. составит: 1560160,68х12,70%/365х95=51570,79 руб.

Размер процентов с .. .. ....г. по .. .. ....г. составит: 1560160,68х8,70%/365х273=101521,58 руб.

Итого размер процентов составит: 81746,46 руб.+51570,79 руб.+101521,58 руб.=153092,37 руб.

При этом, вопреки доводам ответчика, оснований для отказа во взыскании процентов после даты выставления заключительного счета судом не усматривается, поскольку с учетом сроков обращения истца в суд не усматривается злоупотребления со стороны истца.

В соответствии со статьей 54 Федерального закона от .. .. ....г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При разрешении вопроса об установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества на которое судом обращается взыскание, суд учитывает, что в материалы дела представлен отчет об оценке от .. .. ....г., согласно которому рыночная стоимость квартиры, расположенной ул. по ул.....г..... ул.....г....., кадастровый №... составляет 2906000 (т.1, л.д.38-99). Следовательно, начальная продажная стоимость подлежит установлению в размере 2324800 руб.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Таким образом, поскольку истцом заявлены требования к администрации г.Новокузнецка о взыскании долга как с наследника выморочного имущества, принадлежащего ФИО2 и поскольку ответчик по долгам умершей отвечает лишь в части стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, то требования Банк ВТБ (ПАО) подлежат удовлетворению путем выплаты из денежных средств, вырученных от реализации выморочного имущества.

Доводы ответчика о том, что оценка проведена не на день смерти должника, по мнению суда внимания не заслуживают, поскольку права ответчика установлением первоначальной продажной стоимости исходя из отчета оценщика подготовленного менее чем за три месяца до смерти заемщика, не нарушаются, более того, требования банка подлежат удовлетворению в пределах размера вырученных на публичных торгах денежных средств, а сам истец о назначении судебной экспертизы не ходатайствовал, как не ходатайствовал об этом и ответчик.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца заложенность по кредитному договору №... в размере 1720382 рубля 36 копеек, из которых: 1560160 рублей 68 копеек-основной долг, 153092 рубля 37 копеек-проценты, 1019 рублей 31 копейка-пени за неуплату процентов, 6110 рублей 18 копеек-пени за неуплату основного долга, ограничивая при этом размер ответственности ответчика суммой, полученной от реализации перешедшего выморочного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... ул.....г......

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как указано в абз.2 п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от .. .. ....г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. При этом формулировка "не в пользу лица" означает, что судебным актом не был удовлетворен интерес соответствующего лица.

В данном случае правовой интерес истца был направлен на взыскание задолженности по договору с ФИО2 Поскольку ФИО2 скончалась, что произошло в ходе рассмотрения дела, а ответчик-Администрация г.Новокузнецка вступила в дело в только лишь в связи с отсутствием наследников у ФИО2, по основаниям ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, то в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате госпошлины с ответчика надлежит отказать. Более того, расходы по оплате госпошлины были понесены не Банк ВТБ (ПАО).

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать за счет выморочного имущества с Администрации г.Новокузнецка в пользу Банк ВТБ (ПАО), ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по кредитному договору №... на .. .. ....г. в размере 1720382 (один миллион семьсот двадцать тысяч триста восемьдесят два) рубля 36 копеек, из которых: 1560160 (один миллион пятьсот шестьдесят тысяч сто шестьдесят) рублей 68 копеек-основной долг, 153092 (сто пятьдесят три тысячи девяносто два) рубля 37 копеек-проценты, 1019 (одна тысяча девятнадцать) рублей 31 копейка-пени за неуплату процентов, 6110 (шесть тысяч сто десять) рублей 18 копеек-пени за неуплату основного долга.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., ул.....г....., кадастровый №..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2324800 (два миллиона триста двадцать четыре тысячи восемьсот) рублей.

Взыскание задолженности в пользу Банк ВТБ (ПАО) с Администрации ул.....г..... производить за счет и в пределах суммы, полученной от реализации перешедшего выморочного имущества в виде квартиры расположенной по адресу: по адресу: ул.....г..... ул.....г....., кадастровый №....

В оставшейся части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г..

Судья Е.А. Фомина