№ 2-142(2)/2023

64RS0028-02-2023-000151-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Недовой О.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом его уточнений, к администрации <Адрес> муниципального образования <Адрес> муниципального района <Адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю <Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес>, ее матери А.Т.А. в праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 24,8 га, из них 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ, расположенный по адресу: <Адрес>, совхоз «Победа», из которого А.Т.А. выделила 1/24 долю земельного участка (пашни) сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <Номер> расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес> <Адрес>. Земельным участком в виде пастбищ она не распоряжалась. В связи с выделом пашни запись о регистрации права А.Т.А. на 1/706 долю земельного участка, включающую в себя долю пашни и пастбищ, была прекращена. ДД.ММ.ГГГГ А.Т.А. умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось, однако, она является наследником, фактически принявшим наследство, поскольку после смерти матери она забрала принадлежащие умершей вещи – диван, телевизор, стол. На основании изложенного, истец просит установить факт принятия наследства после смерти матери А.Т.А., признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> МО, ООО «Победа», с кадастровым номером <Номер>

В судебном заседании представитель П.П.М. исковые требования, с учетом их уточнений, поддержал по изложенным в них основаниям.

Истец ФИО2 в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации <Адрес> муниципального образования <Адрес> муниципального района <Адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, и.о. главы администрации Е.Н.В. против удовлетворения исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица ООО «Победа» в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Победа» закреплен земельный участок общей площадью 19 407 га, из них в коллективно-совместную собственность 17 521 га (пашни – 14 786 га, пастбища – 2 735 га) (л.д. 22).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам <Адрес> А.Т.А. выдано свидетельство на право собственности на землю серии <Номер> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <Номер>, согласно которому А.Т.А. в праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 24,8 га, из них 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ, расположенный по адресу: <Адрес>, совхоз «Победа».

Согласно постановлению администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации общества с ограниченной ответственностью «Победа» и Уставу общества от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Победа» образовано на базе реорганизованного совхоза «Победа» (л.д. 23).

Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за ООО «Победа» утверждены земельные доли в размере 20,90 га (пашни) и 3,90 (пастбищ), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 20, 21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право общей долевой собственности на 1/706 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес> МО, ООО «Победа», кадастровый <Номер>, зарегистрировано за А.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 113-ФЗ) участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду. Для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей.

Размер и местоположение выделяемого земельного участка должно соответствовать требованиям п. 1 ст. 4 Федерального закона.

Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, а также о местоположении его части, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).

Пунктом 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ предусмотрено, что до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Порядок распоряжения указанными землями до разграничения государственной собственности на землю может быть определен Правительством Российской Федерации.

Постановлением главы объединенного муниципального образования <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О предоставлении в общую долевую собственность гражданам <Адрес> (всего 51 человек) земельных участков в счет земельных долей» на основании заявлений граждан, соглашения собственников земельных долей об определении места их расположения в натуре, порядке оформления земельных участков в счет земельных долей и их использования от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая отсутствие возражений других участников общей долевой собственности, утверждены выданные ДД.ММ.ГГГГ проекты границ земельных участков, предоставлен в счет земельных долей в общую долевую собственности в равных долях для ведения сельскохозяйственного производства земельный участок площадью 512,92 га пахотных угодий, расположенный <Адрес> <Адрес>ом. В собственность А.Т.А. выделена 1/24 доля земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Также для ведения сельскохозяйственного производства в общую долевую собственность в равных долях (доля 1/51) гражданам предоставлен земельный участок площадью 198,9 га пастбищных угодий, расположенный по адресу: <Адрес> (л.д. 65-70).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <Номер> за А.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/24 долю земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес> (л.д. 47).

В связи с регистрацией права собственности на земельный участок пахотных угодий, расположенный по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности А.Т.А. на исходный земельный участок - 1/706 долю земельного участка (пашни и пастбища), расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> МО, ООО «Победа», кадастровый <Номер>.

При этом право собственности на выделенный земельный участок пастбищных угодий, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> <Адрес>, А.Т.А. в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ А.Т.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по <Адрес> управления по делам ЗАГС <Адрес> (л.д. 7).

По сообщению нотариуса нотариального округа <Адрес> и <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти А.Т.А. не открывалось (л.д. 45).

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истец ФИО3 является дочерью умершей А.Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии <Номер> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18).

Как указывает истец, после смерти матери она фактически вступила в права наследования, забрав в установленный законом шестимесячный срок вещи умершей.

Согласно справке, выданной администрацией <Адрес> муниципального образования <Адрес> муниципального района <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 забрала из дома матери А.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие последней вещи (л.д. 19).

В судебном заседании свидетели А.Ю.П. и Д.Л.Н показали, что А.Т.А. проживала в доме в <Адрес>. После того, как она заболела, А.Т.А. стала проживать в доме у дочери – ФИО2, которая осуществляла уход за матерью. После смерти матери, ФИО2 забрала из дома А.Т.А. телевизор, стол и диван, которые они помогали перевозить в дом ФИО2

Суд принимает в качестве доказательства показания свидетелей, поскольку они последовательны, конкретны, соответствуют письменным доказательствам, пояснениям истца и его представителя, свидетели не заинтересованы в исходе дела, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО2 наследства после умершей матери А.Т.А.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на наследство.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ – <Номер> <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, у А.Т.А. при жизни возникло право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3,9 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> МО, ООО «Победа».

Материалами дела подтверждается, что отчуждение А.Т.А. земельного участка в виде пастбищ другим лицам не осуществлялось, от права собственности она не отказывалась, право собственности ею не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, в связи с чем, при жизни ей не могло быть отказано в государственной регистрации права на указанный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> МО, ООО «Победа», имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 8-15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО2, фактически принявшей наследство после смерти матери А.Т.А., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3,9 га (пастбища), находящийся по адресу: <Адрес>, <Адрес> МО, ООО «Победа».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери А.Т.А..

Признать за ФИО2, паспорт серии <Номер> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> МО, ООО «Победа», кадастровый <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <Адрес> областной суд через <Адрес> районный суд <Адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья