Дело № 2-3356/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московская область 30 июня 2022 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи» к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности,

Установил:

Истец – ООО «Тепловые сети Балашихи» предъявил к ответчику ФИО3 иск о взыскании задолженности, в котором просил суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг (Тепловая энергия на подогрев и отопление) за февраль – сентябрь 2019 года и за ноябрь 2019 года по ноябрь 2021 года по оплате коммунальных услуг (отопление и тепловая энергия на подогрев) в размере 52182 рубля 45 копеек, пени за период февраль – сентябрь 2019 года и за ноябрь 2019 года – ноябрь 2021 года в размере 14002,29 рублей, пени по день фактической оплаты в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 18 февраля 2022 года, расходы по уплате госпошлины в размере 2186 рублей. В обоснование иска указано о том, что ООО «ТСБ» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере теплоснабжения. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: . Задолженность за период февраль – сентябрь 2019 года по оплате коммунальных услуг (отопление и тепловая энергия на подогрев) составляет 52182,45 рублей. Таким образом, ответчику начислены пени за февраль – сентябрь 2019 года и за ноябрь 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 14002,29 рублей. В настоящее время указанная задолженность ответчиком не погашена (л.д. 4-7).

Определением Балашихинского городского суда Московской области от 30 июня 2022 года (протокольное) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3.

В судебном заседании представитель ООО «Тепловые сети Балашихи» по доверенности (л.д. 47) – ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме в соответствии с изложенными в заявлении доводами.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав мнение представителя истца, мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст.ст. 289-290 ГК РФ следует, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Как установлено п. 1 ст. 330 ГК РФ и п. 1 ст. 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ООО «Тепловые сети Балашихи» зарегистрировано в установленном законом порядке, является теплоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу:

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными письменными доказательствами (л.д. 28-29; 30).

ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: , является потребителем коммунальных услуг (л.д. 22)

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела (л.д. 14-18; 19-21; 62-67), содержит сведения о наличии задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия на подогрев и отопление) за период с февраля по сентябрь 2019 года и за период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 52182 рубля 45 копеек, пени за период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 14002 рубля 29 копеек. Также в лицевом счете указано о том, что данное жилое помещение является муниципальным.

Из письменного ответа на судебный запрос из МУ МВД России «Балашихинское» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: с 02 октября 2007 года по настоящее время (л.д. 49).

Также по запросу суда представлены материалы дела правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: (л.д. 48).

По запросу суда Отделом №1 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области представлена копия записи акта о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где отцом указан ФИО4, матерью указана ФИО2 (л.д. 94).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчик является потребителем коммунальных услуг в квартире № 58 дома № 4 по адресу: <...>.

При этом, истец является ресурсоснабжающей организацией, которая на основании прямых договоров осуществляет поставку по данному адресу коммунальных ресурсов – тепловую энергию на подогрев и отопление.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд принимает, поскольку данный расчет соответствует требованиям закона, и фактическим обстоятельствам данного гражданского дела. При этом, сам по себе данный расчет в судебном заседании ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия на подогрев и отопление) за период с февраля по сентябрь 2019 года и за период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 52182 рубля 45 копеек.

Вместе с тем, суд считает, что пени за период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 14002 рубля 29 копеек явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, применяет положения п. 1 ст. 333 ГК РФ и уменьшает размер пеней до 5000 рублей. В большем размере пени взысканию с ответчика не подлежат.

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере 2186 рублей, что надлежащим образом подтверждено (л.д. 10-13).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2186 рублей, поскольку данная госпошлина, оплачена, исходя из цены иска в соответствии с требованием закона, а размер пеней был уменьшен судом по ст. 333 ГК РФ.

Требования истца о взыскании пени по день фактической оплаты начиная с 18 февраля 2022 года не подлежат удовлетворению, ввиду отсутствия к тому каких-либо правовых оснований.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи» к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи» задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия на подогрев и отопление) за период с февраля по сентябрь 2019 года и за период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 52182 рубля 45 копеек, пени за период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2186 рублей, а всего взыскать 59368 рублей 45 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований: в части требований о взыскании пени в большем размере, о взыскании пени по день фактической оплаты начиная с 18 февраля 2022 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 08 июля 2022 г.

Судья Д.И. Лебедев