Решение по делу № 2-2324/2024 от 17.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2025 года г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Журня Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-75/2025 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО11, ФИО12 об освобождении самовольно занятого земельного участка, демонтаже ограждения, и по встречному иску ФИО12 и ФИО11 к администрации муниципального образования город Новомосковск об изменении границ и площади земельного участка,

установил:

администрация муниципального образования г.Новомосковск обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО12 об освобождении самовольно занятого земельного участка, демонтаже ограждения, ссылаясь на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве каждому, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-б. В рамках Федерального законодательства о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации выявлено, что ответчики самовольно заняли часть земель с восточной стороны, государственная собственность на которые, не разграничена. Проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет внешнее ограждение, которое включает, в том числе, и примыкающий с восточной стороны самовольно занятый земельный участок, государственная и муниципальная собственность на который не разграничена. Доступ на земельный участок ограничен, вход осуществляется через калитку. ФИО11 и ФИО12, как собственникам земельного участка с кадастровым номером №, выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно: в целях устранения допущенного нарушения освободить самовольно занятый земельный участок, собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, в срок до 31 мая 2024 года; использовать земельный участок с кадастровым номером № согласно установленных координат характерных точек границ земельного участка. Выездным обследованием без взаимодействия с контролирующим лицом установлено, что допущенные нарушения не устранены. На основании изложенного, истец просил суд: обязать ответчиков в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> Обязать ответчиков привести в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с юридическими границами путем осуществления демонтажа ограждения в виде забора, расположенного на земельном участке государственная собственность на который не разграничена, примыкающем с восточной стороны к земельному участку кадастровый №.

В заявлении от 18 ноября 2024 года администрация муниципального образования г.Новомосковск уточнила свои требования и просила обязать ответчиков в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственности на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>-б; обязать ответчиков привести в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с юридическими границами путем осуществления демонтажа ограждения в виде забора, расположенного на земельном участке государственная собственность на который не разграничена примыкающем с восточной стороны к земельному участку кадастровый №.

ФИО12 и ФИО11 обратились в суд со встречным иском к администрации муниципального образования г.Новомосковск об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что они являются, в равных долях, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-б. Также ФИО11 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешло к ним по наследству по закону после смерти ФИО7 До ФИО7 правообладателем земельного участка являлась ФИО1 ФИО1 в 1993 году был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>-б, площадью <данные изъяты> кв.м, из которых: <данные изъяты> кв.м были предоставлены в собственность, а <данные изъяты> кв.м в бессрочное пользование. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешло к ФИО11, также после смерти ФИО7 До ФИО7 правообладателем земельного участка являлся ФИО2 ФИО2 в 1993 году также был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>-б, площадью <данные изъяты> кв.м, из которых: <данные изъяты> кв.м, были предоставлены в собственность, <данные изъяты> кв.м в бессрочное пользование. В настоящее время землепользование по адресу: <адрес>-б, состоит из четырех земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м. Данное землепользование находится при жилом доме, построенном в 1965 году, по периметру огорожено забором. Администрацией муниципального образования город Новомосковск к ним предъявлен иск об освобождении земельных участков, которые были предоставлены их предшественникам в постоянное бессрочное пользование. С целью уточнения границ земельных участков они обратились к кадастровому инженеру ООО «Земстройсервис». При проведении землеустроительных работ был подготовлен межевой план и уточнены границы земельного участка с кадастровым номером №. В результате была установлена площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> кв.м. Уточненная площадь земельного участка больше площади, содержащейся в ЕГРН на <данные изъяты> кв.м. Однако, данная разница не превышает установленный для данного целевого использования минимальный размер земельного участка в <данные изъяты> кв.м, и допускается по фактическому использованию с учетом сложившихся границ, что установлено Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск. На основании изложенного просили, внести в ЕГРН сведения об изменении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>-б, правообладатели ФИО12 и ФИО11, доля в праве каждого по ?, установив границы согласно межевого плана от 04 ноября 2024 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земстройсервис».

Определением Новомосковского районного суда Тульской области в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ППК «Роскадастр» по Тульской области.

В судебное заседание представитель истца-ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО13 не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело по иску администрации муниципального образования г.Новомосковск в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик - истец ФИО11, представитель ответчика-истца ФИО11 по устному заявлению ФИО14, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика-истца ФИО11 по устному заявлению ФИО14 представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие, исковые требования администрации муниципального образования г.Новомосковск просила удовлетворить в части освобождения земельного участка площадью 251 кв.м, в остальной площади отказать с учетом исправления реестровой ошибки и изменения границ земельного участка, находящегося в собственности. А также в связи с регистраций права собственности на погреб, под которым земельный участок будет выкупаться у администрации муниципального образования согласно предоставленной схеме. Встречные исковые требования об изменении границ и площади земельного участка просила удовлетворить в полном объеме, исковые требования в этой части поддерживает.

Ответчик-истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, в соответствии со ст.167, 233-237 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив позицию сторон по заявленным искам, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, в случае возникновения конфликтов и противоречий при осуществлении гражданами прав и свобод должен быть установлен соответствующий баланс, который при недостижении соглашения между ними может быть определен судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В то же время статьей 304 данного кодекса предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данная норма, предоставляя собственнику защиту от нарушений, не связанных с лишением владения, в том числе предполагает возможность защиты прав собственника от действий владельца соседнего земельного участка.

В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Часть 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации провозгласила равенство всех перед законом и судом. Данные конституционные принципы предполагают наличие одинакового объема процессуальных прав и обязанностей субъектов спорных гражданских правоотношений.

Как указал Конституционный Суд РФ в своем определении от 22 ноября 2012 года № 2196-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки К. на нарушение ее конституционных прав частью 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Положениями статьи 35 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, предоставлено право представления доказательств в обоснование правовой позиции по делу, в том числе относительно заявленных требований.

Как установлено статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

На основании статьи 262 ГК РФ под земельными участками общего пользования понимается незакрытые для общего доступа земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. При этом любое лицо может пройти через земельный участок, если он не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, и это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. Возведение в установленном порядке на земельном участке строения или сооружения исключает его общедоступность, которая является обязательным признаком земель общего пользования.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45 и 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу пункта 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования – это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного Кодекса.

Из содержания статьи 42 Земельного кодекса РФ следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

В силу статьи 72 Земельного кодекса РФ, пункта 26 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В ведении муниципальных образований находится регулирование планировки и застройки территории муниципальных образований, при этом к вопросам местного значения городского округа отнесено осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа (статья 8 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных сооружений).

Снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (часть 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», и, исходя из положений статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на другое бесхозяйное имущество.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность исключительно в порядке, установленном земельным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Подпунктом 3 п.1 ст.39.28 ЗК РФ предусмотрено перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленного предельных максимальных размеров земельных участков.

Согласно п.2, 3 ст.39.28, подпунктам 1, 8 ст.39.29 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо – собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в частной собственности, в уполномоченный орган. В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий: 1) принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; 2) направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; 3) принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных п.9 ст.39.29 ЗК РФ.

Согласно п.п.11 п.9 ст.39.29 ЗК РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса.

В силу п.10 ст.39.29 ЗК РФ, решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа.

В соответствии с п.16 ст.11.10 ЗК РФ, основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами; 6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Согласно п.6 ст.11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-б, являются ФИО11 – <данные изъяты> доля в праве и ФИО12- 1/2 доля в праве, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Ранее правообладателем данного земельного участка являлась ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 28 октября 1993 года № В границах данного земельного участка расположен земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из № от 08 апреля 2024 года.

17 апреля 2024 года начальником управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Новомосковск ФИО3 в рамках проведения земельного муниципального контроля выдано задание на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресному ориентиру: <адрес>-б.

В рамках проведения муниципального контроля было вынесено мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, из которого следует, что границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, учтены в ЕГРН. На основании изученных данных портала «РГИС Тульской области» установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет внешнее ограждение, которое включает, в том числе, и примыкающий с восточной стороны самовольно занятый земельный участок государственная и муниципальная собственность на который не разграничена. Доступ на земельный участок ограничен, вход осуществляется через калитку. На участке в границах ограждения имеется жилой дом, бытовые строения, деревья и кустарники. По результатам произведенных измерений с использование штатных средств «РГИС Тульской области» установлено, что площадь земельного участка в границах ограждения составляет <данные изъяты> кв.м, из которых земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м принадлежит ФИО11 и ФИО12 на праве собственности по <данные изъяты> доли, а участок площадью <данные изъяты> кв.м, используется без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю.

17 апреля 2024 года за № на имя ФИО11 и № на имя ФИО12 администрацией муниципального образования город Новомосковск вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, в которых им было предложено в целях устранения допущенного нарушения освободить самовольно занятый земельный участок, собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-б, в соответствии со ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, сроком до 31 мая 2024 года; использовать земельный участок с кадастровым номером № согласно установленных координат характерных точек границ земельного участка.

13 июня 2024 года заместителем начальника управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Новомосковск ФИО4 в рамках проведения земельного муниципального контроля выдано задание на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресному ориентиру: <адрес>-б.

В рамках муниципального контроля был составлен протокол осмотра земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресному ориентиру: <адрес>-б.

По итогам проведения муниципального контроля было вынесено мотивированное представление № от 13 июня 2025 года о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, из которого следует, что границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, учтены в ЕГРН. На основании изученных данных портала «РГИС Тульской области», а также выездного обследования – без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что ФИО11 и ФИО12 не устранили выявленные нарушения в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований с использованием региональной геоинформационной системы Тульской области « РГИС Тульской области».

13 июня 2024 года за № на имя ФИО12 и № на имя ФИО11 администрацией муниципального образования город Новомосковск вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, в которых им было предложено в целях устранения допущенного нарушения освободить самовольно занятый земельный участок, собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-б, в соответствии со ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, сроком до 31 мая 2024 года; использовать земельный участок с кадастровым номером № согласно установленных координат характерных точек границ земельного участка.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного по состоянию на 04 ноября 1989 года, следует, что собственниками данного дома являлись: ФИО1 – ? доли; ФИО2- <данные изъяты> доля, ФИО5 – <данные изъяты> доля. Площадь земельного участка указана: по документам – <данные изъяты> кв.м, фактически <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 14 мая 2012 года №, в свидетельстве о праве собственности супругов на долю в общем имуществе от 08 августа 1966 года за №; свидетельстве о праве на наследство по закону № от 08 августа 1966 года; дубликате договора дарения выданного 01 февраля 2008 года взамен утраченного договора дарения № от 19 февраля 1974 года на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровыми номерами: №; №; №; № указан адрес: <адрес>. В настоящее время в связи с тем, что в Уставе Муниципального образования город Новомосковск административное деление на поселки не предусмотрено, адрес объекта следует считать: <адрес>, что отражено в кадастровом паспорте Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06 декабря 2010 года.

На основании Решения Малого Совета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 09 июня 1993 года № ФИО1 было выдано свидетельства № о праве собственности на землю, согласно которому ей предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>-б, площадью <данные изъяты> кв.м, из которых: <данные изъяты> кв.м были предоставлены в собственность, а <данные изъяты> кв.м в бессрочное пользование, целевое назначение: для личного подсобного хозяйства. На основании постановления главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района Тульской области № от 31 мая 1995 года в данное свидетельство внесены изменения: в графе «целевое назначение использования земель» вместо «личного подсобного хозяйства» читать «индивидуального жилищного строительства».

20 октября 1993 года на основании Решения Малого Совета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 09 июня 1993 года № на имя ФИО2 было выдано свидетельство №, согласно которому ему предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>-б, площадью <данные изъяты> кв.м, из которых: <данные изъяты> кв.м были предоставлены в собственность, а <данные изъяты> кв.м в бессрочное пользование, целевое назначение: для личного подсобного хозяйства. На основании постановления главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района Тульской области № от 31 мая 1995 года в данное свидетельство внесены изменения: в графе «целевое назначение использования земель» вместо «личного подсобного хозяйства» читать «индивидуального жилищного строительства».

31 мая 1995 года главой администрации г.Новомосковска и Новомосковского района вынесено постановление №, согласно которому пункт 3 Решения Малого Совета Новомосковского городского Совета народных депутатов «О регулировании земельных отношений в г.Новомосковске и районе от 09 июня 1993 года №55-362 дополнен следующим: земельные участки, ранее предоставленные бесплатно в пользование граждан для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома в г.Новомосковске и г.Сокольники, перерегистрируются в собственность бесплатно в пределах бесплатной нормы предоставления земельных участков, остальная часть, по желанию гражданина подлежит выкупу по договорной цене, либо передается ему в долгосрочную аренду. Свидетельства на право собственности на землю, выданные в период с 01 мая 1995 года гражданам, проживающим в г.Новомосковске и г.Сокольники, с формулировкой «для ведения личного подсобного хозяйства», считать действительными с формулировкой «для индивидуального жилищного строительства».

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Новомосковского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №. Наследником по закону, принявшим наследство к имуществу умершего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является: ФИО7 По заявлению наследника, в состав наследственного имущества в том числе входит: земельный участок по адресу: <адрес>-б.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 15 сентября 2009 года ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь – <данные изъяты> кв.м, вид права: постоянное бессрочное пользование.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 23 сентября 2013 года ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь – <данные изъяты> кв.м, вид права: постоянное бессрочное пользование, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровому паспорту здания - жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, объект недвижимого имущества расположен в пределах земельных участков, с кадастровыми номерами: №, №, № №. Объект недвижимости имеет помещения под литерами А и А1. Объектами вспомогательного использования на земельном участке указаны: а – пристройка (площадь застройки – <данные изъяты> кв.), Г- сарай (площадь застройки <данные изъяты> кв.м), Г1 – сарай (площадь застройки – <данные изъяты> кв.м), Г2- погреб ( площадь застройки – <данные изъяты> кв.м), Г3- уборная ( площадь застройки -<данные изъяты> кв.м), 1 ограждение (протяженность <данные изъяты> м), 2 - калитка, протяженность <данные изъяты> м.

Из ответа нотариуса Тульской областной нотариальной палаты от 15 апреля 2013 года № следует, что в производстве нотариуса г.Тулы имеется наследственное дело № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследницами, принявшими наследство к имуществу умершей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленного ст.1154 ГК РФ шестимесячного срока, являются: ФИО7 и ФИО12

В состав указанного выше наследства входит доля в праве на земельный участок с местоположением: <адрес>-б, принадлежащая умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследницей которой является ее дочь ФИО5, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

На основании обращения ФИО7 администрацией муниципального образования город Новомосковск вынесено постановление № от 24 октября 2013 года, согласно которому рассмотрев обращение ФИО7, свидетельство о праве собственности на землю от 28 октября 1993 года №, кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № от 07 октября 2013 года №, кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № от 07 октября 2013 года №, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 06 декабря 2010 года, справку ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 14 мая 2012 года №, земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному на землях населенных пунктов с кадастровым номером №, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства присвоен следующий адрес: <адрес>-б; земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному на землях населенных пунктов с кадастровым номером №, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства присвоен следующий адрес: <адрес>-б.

По делу установлено, что 22 июня 2017 года ФИО11 обратилась к нотариусу Новомосковского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти своей сестры ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>-б. Наследственным имуществом указала: <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>-б, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>-б, квартиры по адресу: <адрес>.

28 сентября 2017 года ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на:

- <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>,

24 октября 2017 года ФИО11 выдано свидетельство № о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с местоположением: <адрес>-б, значащийся на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону которого являлась его дочь – ФИО7, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав на основании свидетельства № № на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 20 октября 1993 года администрацией города Новомосковска и Новомосковского района Тульской области.

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотрен статьей 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

На основании статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также вином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Решением Новомосковского районного суда Тульской области от 16 января 2025 года удовлетворены исковые требования ФИО11 и ФИО12 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права долевой собственности на строение. За ФИО12 признано право долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на наследство по закону в виде кирпичного погреба площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-б; за ФИО11 признано право долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на наследство по закону в виде кирпичного погреба площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-б.

04 марта 2014 года ФИО7 и ФИО12 обратились к кадастровому инженеру ООО «Земельный кадастр» для составления межевого плана с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>-б, которым определены границы земельного участка, а также установлена его площадь <данные изъяты> кв.м.

04 марта 2014 года ФИО7 обратилась к кадастровому инженеру ООО «Земельный кадастр» для составления межевого плана с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>-б, которым определены границы земельного участка, а также установлена его площадь <данные изъяты> кв.м.

04 ноября 2024 года ФИО8 обратилась в ООО «Земстройсервис» для подготовки межевого плана в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-б. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Из данного межевого плана следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН – <данные изъяты> кв.м. В ходе проведения кадастровых работы было установлено, что землепользование, расположенное: <адрес>-б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из четырех земельных участков с кадастровыми номерами № (Sегрн – 450 кв.м), № (Sегрн – 75 кв.м), № (Sегрн – 127 кв.м), 315 № (Sегрн – 450 кв.м). Границы между участками на местности не закреплены и установлены со слов собственников. Границы и площадь землевладения подтверждаются данными из технического паспорта, составленного по состоянию на 04 ноября 1989 года. В ходе проведения кадастровых работ, в октябре 2024 года, кадастровым инженером выявлено несоответствие фактической границы земельного участка с кадастровым номером № (участок поставлен на государственный кадастровый учет 28 октября 1993 года), проходящей частично по забору с металлическими столбами, а частично со слов собственников по границе с участками с кадастровыми номерами №, № и № (на местности являются единым землепользованием, обнесенные единым забором), контур земельного участка с кадастровым номером №, по сведениям, содержащимся в ЕГРН. Также выявлено пересечение земельного участка с кадастровым номером №, с контуром земельного участка с кадастровым номером №, по сведениям ЕГРН, что является реестровой ошибкой. Данная ситуация произошла при межевании малоточными геодезическими приборами и некорректном расчете дирекционного угла, а именно:

в 2014 году кадастровым инженером ФИО9 был подготовлен межевой план по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>-б, на основании которого сведения о координатах контура земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН. При проведении геодезических работ было создано плановое обоснование из теодолитных ходов с привязкой к пунктам полигонометрии. Измерение углов на точках теодолитного хода производились теодолитом №, линии измерялись 50-ти метровой стальной рулеткой. При измерениях использовался висячий теодолитный ход, имеющий наименьшую точность. В связи со сбоем геодезического оборудования координаты земельного участка были установлены с ошибкой, а в последующем внесены с ошибкой в ЕГРН;

Для устранения противоречий между фактической границей земельного участка и сведениями о границе земельного участка, содержащихся в ЕГРН необходимо исправить реестровую ошибку. Исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, перехода зарегистрированного права на объект недвижимости.

В результате кадастровых работ выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №. Подлежат изменению границы контура земельного участка с кадастровым номером №, а именно исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, проходящие по точкам 1-2-3-4-5-1, внести в ЕГРН сведения о границах контура земельного участка с кадастровым номером №, проходящие по точкам н1-н2-н3-н4-н5-6-н7-н8-н1.

Также в результате кадастровых работ выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №.

При выполнении кадастровых работ установлена площадь земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> кв.м. Площадь объекта кадастровых работ по сведениям ЕГРН после уточнения границ земельного участка, при котором была допущена ошибка, составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь до уточнения границ земельного участка, при котором была допущена ошибка составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю №, приложенному к межевому плану от 2014 года.

В ходе проведения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в определении площади земельного участка с кадастровым номером №, которая возникла вследствие неверного определения координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, так как площадь вычислялась- как площадь фигуры образованной по установленным координатам с использованием программного обеспечения, а так как координаты были установлены с ошибкой, то и площадь также была вычислена с ошибкой. Данное обстоятельство не может являться основанием для вынесения решения о приостановлении государственного кадастрового учета в соответствии с ч.32 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (последняя редакция), так как уточненная в результате кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № (равна 739 кв.м), больше площади, содержавшейся в ЕГРН до уточнения границ земельного участка, при котором была допущена ошибка (равна 450 кв.м), на величину 289 кв.м (разница не превышает предельный минимальный размер земельного участка, равный 400 кв.м, установленный Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 16 ноября 2023 года № июня 2021 года №

В соответствии с ч.32 ст.26 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Подтверждением существования границ землевладения 15 и более лет являются данные из технического паспорта, составленного по состоянию на 04 ноября 1989 года и картографический материал по г.Новомосковску 1992 года. Участок с кадастровым номером № непосредственно граничит с землями общего пользования.

На земельном участке с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №. Объект кадастровых работ по границе: <данные изъяты> граничит с муниципальными землями (земли общего пользования), согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится; <данные изъяты> граничит с земельным участком с кадастровым номером №, в сведениях о границах которого в ЕГРН допущена реестровая ошибка; н6-н7 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, границы которого не уточнены ранее; <данные изъяты> граничит с земельным участком с кадастровым номером №, границы которого не уточнены ранее.

Данные обстоятельства подтверждаются схемой расположения зданий и сооружений в границах земельного участка.

Ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы стороны не заявляли, представитель администрации муниципального образования город Новомосковск возражений по встречному исковому заявлению и доказательств в обоснование своих возражений не представил, в связи с чем, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № подлежат уточнению в ЕГРН.

Суд признает такое уточнение оправданным, поскольку сведения о границах данного участка, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют фактическим границам, существующим на местности, и лишают ответчиков -истцов возможности осуществлять все полномочия собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты является признание судом права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО11 и ФИО12 об исправлении реестровой ошибки подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении встречного искового заявления ФИО11 и ФИО12 об исправлении реестровой ошибки, то исковые требования администрации муниципального образования подлежат частичному удовлетворению в части размера земельного участка, подлежащего освобождению, которая будет составлять <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).

Так как в добровольном порядке ответчики не освободили самовольно занятый земельный участок, то требования администрации о его освобождении подлежат удовлетворении с установлением срока, в течение которого ответчики должны освободить земельный участок. При этом суд полагает, что такой срок должен быть установлен в шесть месяцев.

Поскольку администрация муниципального образования г.Новомосковск освобождена от уплаты государственной пошлины, то с ФИО11 и ФИО12 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования г.Новомосковск Тульской области государственная пошлина, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО11, ФИО12 об освобождении самовольно занятого земельного участка, демонтаже ограждения, удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО12 и ФИО11 к администрации муниципального образования город Новомосковск об изменении границ и площади земельного участка удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> правообладатели ФИО12 и ФИО11, доля в праве каждого ?.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатели ФИО12 и ФИО11, доля в праве каждого ?, указав площадь земельного участка 739 кв.м, и координаты, согласно межевого плана, подготовленного ООО «Земстройсервис» (кадастровый инженер ФИО10):

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Обязать ФИО12, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) и ФИО11, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) освободить самовольно занятый земельный участок, собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО12, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) и ФИО11, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) привести в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с юридическими границами, путем осуществления демонтажа ограждения в виде забора, расположенного на земельном участке государственная собственность на который не разграничена, примыкающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО12, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) и ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Новомосковск в размере 600 (шестьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области.

Заочное решение в окончательной форме принято 17 апреля 2025 года.

Председательствующий