Решение по делу № 2-8996/2022 от 16.02.2023 - о рождении II-АИ№) и <ФИО> (свидетельство о рождении II-АИ №), <ФИО> <обезличено> к Администрации города Екатеринбурга об определении долей, признании права собственности.

66RS0004-01-2022-010029-62

Дело № 2-928/2023 (2-8996/2022)

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Патрахиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт серии 6509 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 (свидетельство о рождении II-АИ№) и ФИО2 (свидетельство о рождении II-АИ №), ФИО3 (паспорт серии 6521 №) к Администрации города Екатеринбурга об определении долей, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском об определении долей в праве собственности на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> Б, <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорная квартира была приобретена в период брака ФИО1 и ФИО4 Для приобретения квартиры использовались средства материнского капитала, супругами было дано обязательство при снятии обремений произвести отчуждение долей пропорционально долям всем членам семьи. ФИО1 умер, обязательства по кредитному договору исполнены, обязательство по отчуждению долей в пользу членов семьи не произведено, в связи с чем истцы обратились в суд с иском об определении долей в праве собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание стороны не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представителем истцов адвокатом Воробьевой И.М. в суд представлено ходатайство о принятии уточненного искового заявления и рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя и истцов.

Согласно уточненному исковому заявлению итцы просят прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и и ФИО1 в отношении квартиры, признании за ФИО1 право собственности на 185/320 доли в праве собственности на квартиру, в том числе 1/40 доли за счет средств материнского капитала, 35/80 супружеская доля, 37/320 доля в порядке наследования; признании за ФИО2, ФИО2, ФИО3 право собственности на 45/32 доли за каждым, в том числе 1/40 доля за счет средств материнского капитала, 37/320 доли в порядке наследования.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, какого-либо ходатайства об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил. Суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчика.

Третье лицо в лице Управления Социальной политики МСП СО № в судебное заседание представлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО1 состояли в браке с <//>

В период брака родилось трое детей: ФИО5, <//> года рождения, ФИО2, <//> года рождения, ФИО2, <//> года рождения.

Согласно материалов дела, на основании договора участия в долевом строительстве от <//> с использованием кредитных средств в совместную собственность ФИО1 и ФИО1 приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, стоимостью 2521104 руб. 84 коп., из которых сумма в размере 1489490 руб. оплачена за счет кредитных средств, согласно кредитному договору от <//> с ПАО Сбербанк.

Согласно исковому заявлению, а также представленного платежного поручения <//> в счет погашения задолженности по кредитному договору от <//> перечислены средства материнского капитала в сумме 321052 руб. 92 коп..

При этом <//> ФИО1 и ФИО1 было выдано обязательство, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым, после снятия обременения в течении 6 месяцев они обязуются оформить <адрес> находящуюся в жилом доме – 10 пусковой комплекс – односекционного многоэтажного жилого дома, строящегося на земельном участке, в общую долевую собственность супругов и детей с определением размера доли каждого по соглашению.

Согласно свидетельству о смерти <//> ФИО1 умер.

В связи с тем, что до смерти ФИО1 обременение на квартиру не было снято, обязательства по кредитному договору не исполнены, однако ФИО1 умер, истцы обратились в суд с иском с требованиями об определении долей в праве собственности на спорную квартиру в порядке использования средств материнского капитала, а также наследования имущества после смерти ФИО1

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Под совместным имуществом супругов следует понимать не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства (долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью, т.е. те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное ими было использовано на нужды семьи.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности гражданина, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

По смыслу действующего законодательства, сначала определяется размер доли пережившего супруга в совместно нажитом во время брака имуществе, а затем оставшаяся часть имущества делится среди наследников по закону, в число которых входит и переживший супруг, при этом, с учетом ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Согласно п.1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии с п.3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 3, 7, 10 Федерального закона от <//> № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщины при рождении второго ребенка, начиная с <//>.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, использовать его на улучшение жилищных условий, в том числе, на погашение кредита, полученного на приобретение жилья, в том числе, с использованием средств материнского капитала.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Причем, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от <//> № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от <//> N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от <//> № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В связи с тем, что в счет погашения задолженности по кредитному договору были направлены средства материнского (семейного капитала) в размере 321052 руб. 92 коп., а также учитывая стоимость приобретенной квартиры при заключении договора участия в долевом строительстве 2521104 руб. 84 коп., исходя из состава семьи 5 человек, каждому члену семьи в праве собственности полагалось по 1/40 долей, что эквивалентно 64210 руб. 59 коп. рублей на каждого.

В связи с тем, что спорная квартира приобреталась в период брака К-вых оставшиеся 35/40 долей в праве можно признать общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО1, в связи со смертью одного из супругов, доля пережившего супруга ФИО1 составляет 35/80 доли в праве собственности на квартиру.

Оставшиеся 1/40доли и 35/80 доли, в сумме 37/80 доли в праве собственности на квартиру являются наследственным имуществом после смерти ФИО1 и подлежат разделу между его наследниками.

Согласно материалам наследственного дела, наследниками после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО1, сын – ФИО2, дочь - ФИО3, дочь – ФИО2, соответственно, в порядке наследования каждому из наследников подлежит передаче по 37/320 доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, доля ФИО1 составляет 185/320(1/40 доли за счет средств мат капитала + 35/80 доля пережившего супруга + 37/320 доля в рамках наследования по закону), доля ФИО6, несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 составляет 45/320 каждого (1/40 доли за счет средств материнского капитала + 37/320 доля в порядке наследования по закону).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от <//> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии 6509 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 (свидетельство о рождении II-АИ№) и ФИО2 (свидетельство о рождении II-АИ №), ФИО3 (паспорт серии 6521 №) к Администрации города Екатеринбурга об определении долей, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО1 на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, по 1/40 доли за каждым в рамках распределения долей в праве общей долевой собственности, приобретенных с использованием средств материнского капитала.

Признать за ФИО1 право собственности на 35/80 долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, как пережившей супруге ФИО1.

Включить 37/80 долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего <//>г.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на 37/80 долей на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, по 37/320 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на 185/320 доли, ФИО2, ФИО2, ФИО3 по 45/320 доли в праве за каждым на жилое помещение – <адрес> г. Екатеринбурга (кадастровый №).

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись О.И. Смышляева

Копия верна

Судья:

Секретарь: