дело № 2-873/2022

УИД 39RS0020-01-2022-000777-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 г. г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Севодиной О.В., при секретаре Гавриленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии за <Дата> г. в размере 323 222 руб.

В обоснование требований указано, что согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от <Дата> <№> ФИО1 на праве собственности принадлежало нежилое помещение 1 <Адрес>, <Адрес> в <Адрес>, общей площадью 526,4 кв.м.

С <Дата> вышеуказанный объект недвижимости (КН <№>) разделен. Из данного объекта образовано пять новых объектов недвижимости: нежилое помещение 1 площадью 203,5 кв.м., нежилое помещение 2 площадью 54,7 кв.м., нежилое помещение3 площадью 80,1 кв.м., нежилое помещение 4 площадью 123,8 кв.м., нежилое помещение 5 площадью 64,3 кв.м.

Данные нежилые помещения расположены в жилом многоквартирном доме, находящемся в схеме теплоснабжения <Адрес>, подключены к центральному теплоснабжению, что подтверждается договором теплоснабжения с ООО «ЖЭУ-29» (решение Арбитражного суда Калининградской области по делу № <№>).

Договор теплоснабжения ФИО1 с МП «Калининградтеплосеть» по вышеуказанному нежилому помещению не заключен.

Согласно акту от <Дата> <№> о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии сотрудниками МП «Калининградтеплосеть» по указанному нежилому помещению выявлено следующее: система отопления в наличии, зафиксировано 2 радиатора марки МС 140 (зашиты), схема присоединения: от внутридомовой системы жилого дома. В ходе проверки зафиксировано бездоговорное потребление тепловой энергии. Собственнику указано на необходимость в течение семи дней заключить договор теплоснабжения с МП «Калининградтеплосеть», вышеуказанный акт подписан инспектором тепловой инспекции МП «Калининградтеплосеть и представителем собственника нежилого помещения.

МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией гор. Калининграда.

Согласно расчета, счетам на оплату и счетам-фактурам задолженность собственника за помещения 1, 4 за <Дата> г. составляет 215 481,33 руб.

<Дата>, а также <Дата> и <Дата> в адрес ответчика направлялись требования о необходимости заключения договора теплоснабжения и оплате потребленной тепловой энергии по данному объекту недвижимости.

Данные требования ФИО1 оставлены без ответа. Оплата стоимости потребленной тепловой энергии ответчиком не произведена.

В результате бездоговорного потребления тепловой энергии ФИО1 начислены убытки в полуторакратном размере от стоимости потребленной тепловой энергии - 323 222 руб. (215481,33 х 1,5)

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования и в окончательном варианте просила взыскать с ответчика убытки в полуторакратном размере от стоимости тепловой энергии в размере 323 222 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 6432,22 руб., почтовые расходы - 116,10 руб. При этом дополнительно пояснила, что нежилые помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности, с <Дата> признаны помещениями с автономным источником отопления (письмо КГХ от <Дата> <№>а). Во исполнение предписания Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от <Дата> № <№>-о площадь нежилых помещений 1 и 4 включена с <Дата> в расчетную базу ООО «РИВЦ «Симплекс». МП «Калининградтеплосеть» (далее - МП КТС) произведены начисления за отопление помещений 1 и 4 за период с <Дата> г. Многоквартирный дом, в которых расположены нежилые помещения, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), который учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления. До <Дата> ОДПУ был выведен из коммерческого учета, расчет производился по нормативу. Расчет размера платы за отопление по помещениям 1 и 4 за период <Дата>. произведен в соответствии с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» (далее - Правила <№>) по формуле 2 (3) (дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии). С <Дата> ОДПУ введен в коммерческий учет. Размер платы за коммунальные услуги по отоплению, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил <№>, определяется по формуле 3. Добавила, что в счетах, выставленных к оплате <Дата> г., отражено потребление тепловой энергии на отопление помещений 1, 2, 3, 4, 5 за период с <Дата> <Дата>

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. К судебному заседанию, назначенному на <Дата>, посредством электронной почты суда, предоставил требования об отложении судебного заседания по причине неполучения искового заявления с приложением, определения о принятии иска и извещения о дате судебного заседания, а также об отводе судьи, мотивированное заинтересованностью в рассмотрении дела (л.д. 116, 119).

Ходатайство об отложении судебного заседания, назначенного на <Дата>, с учетом поступившего аналогичного ходатайства от представителя истца, было удовлетворено. При этом суд считает необходимым отметить, что доводы, указанные ФИО1 в своем ходатайстве об отложении судебного заседания, являются голословными. Так, материалами дела подтверждено, что <Дата> истцом, до обращения с настоящим иском в суд, в адрес ответчика было направлено заказное письмо (вес 0.062 гр., ШК <№>), которое вручено адресату <Дата> в 14.51 час. (л.д. 60). Копия определения суда о принятии иска к производству суда и извещение о дате предварительного судебного заседания направлялись судом в адрес ответчика по двум адресам. Заказные письма (ШК <№>) возвращены отправителю с отметками «истек срок хранения» и приобщены к материалам дела (л.д. 70-71).

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае заявления отвода суд заслушивает мнение лиц, участвующих в деле, а также лица, которому заявлен отвод, если отводимый желает дать объяснения.

Заявление об отводе судьи рассмотрено в судебном заседании <Дата>. В удовлетворении заявления отказано по причине отсутствия оснований, предусмотренных статьями 16, 17 ГПК РФ.

Суд, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при существующей явке лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные письменные доказательства, дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что МП «Калининградтеплосеть» (МП КТС) с <Дата> является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является - производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха (35.30) (л.д. 46).

На основании договора дарения от <Дата>, заключенного между <ФИО>4 и ФИО1, последний являлся собственником нежилого встроенного помещения, общей площадью 526,4 кв.м., этаж: 1, 2, подвал, литер: 1 из лит. А, А1, а, КН (условный) <№> расположенного по адресу: <Адрес> (л.д. 101-102).

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН, нежилое помещение общей площадью 526,4 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, и <Адрес>, пом. 1 поставлено на кадастровый учет <Дата> с КН <№>.

Право собственности на нежилое помещение ФИО1 зарегистрировано <Дата> (рег. запись <№>) (л.д. 10).

Управляющей организацией многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: <Адрес> является ООО «ЖЭУ-29».

МП КТС осуществляет теплоснабжение МКД.

Арбитражный суд Калининградской области своим решением от <Дата> № <№> обязал заключить договор теплоснабжения и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД между ООО «ЖЭУ-29» и МП КТС на условиях проекта договора <№>/ДУО с приложениями к нему (л.д. 18-31).

<Дата> инспектором СТИ МП КТС <ФИО>5, в присутствии представителя потребителя - управляющей <ФИО>6 была проведена проверка указанного принадлежащего ФИО1 помещения 1, по итогам которой установлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии, о чем составлен акт. При проверке зафиксированы 2 радиатора марки МС 140 (зашиты) (л.д. 32)

<Дата> нежилое помещение площадью 526,4 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, и <Адрес>, пом. 1 разделено на пять нежилых помещений: помещение 1 площадью 203,5 кв.м. (подвал, КН <№>), помещение 2 площадью 54,7 кв.м. (этаж <№>, КН <№>), помещение 3 площадью 80.1. кв.м. (этаж 1, КН <№>), помещение 4, площадью 123,8 кв.м. (этаж 1, КН <№>), помещение 5, площадью 64,3 кв.м. (этаж 1,2, КН <№>) (л.д. 6-17).

Вышеуказанные нежилые помещения расположены в многоквартирном жилом доме, имеющем центральное отопление.

Согласно пояснениям представителя истца ФИО2, многоквартирный дом, в котором расположены нежилые помещения ответчика, оборудован общедомовым прибором учета. До <Дата> общедомовой прибор учета был выведен из коммерческого учета, расчет производился по нормативу. С <Дата> прибор учета введен в коммерческий учет.

Нежилые помещения, собственником которых является ФИО1, индивидуальным прибором учета не оборудованы.

Между МП КТС и ФИО1 договор теплоснабжения не заключен, что сторонами не оспорено.

Кроме того, в ходе рассмотрения гражданского дела по иску МП КТС к ФИО1 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии по помещениям 2, 3, 5 за период с <Дата> г. (<№>) было установлено, что в нежилых помещениях произведен демонтаж отопительных приборов. Однако через внутренние перегородки нежилых помещений проходят вертикальные трубопроводы, соединяющие магистрали системы отопления с подводками ветвей системы отопления в вышерасположенные квартиры. В подвальных помещениях имеются вертикальные теплопроводы и соединительные трубы, по которым осуществляется подача теплоносителя, что подтвердилось техническим паспортом на МКД. Данные обстоятельства установлены также вступившими в законную силу решением Ленинградского районного суда гор. Калининграда от <Дата> (<№>), кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от <Дата> (<№>), решением Светлогорского городского суда от <Дата> (<№>), апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от <Дата> (<№>).

ФИО1 факт наличия общедомовых вертикальных теплопроводов и соединительных труб не оспорен.

Доказательств того, что в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику, не поддерживается температура воздуха, соответствующая нормативным требованиям, предъявляемым к температуре в помещениях, в которых осуществляется теплоснабжение, в материалы дела не представлено.

На основании статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора или вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьями 309, 310, 314 ГК РФ предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства.

В соответствии с пунктом 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных Федеральным законом.

Федеральный закон «О теплоснабжении» содержит основные понятия, в т.ч. и понятие бездоговорного потребления тепловой энергии (пункт 29 статьи 2). Бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения и т.д.

В соответствии с частью 1 статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно части 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениями статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, сформулирована правовая презумпция отапливаемости всех помещений входящих в состав многоквартирного дома. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным в частности согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Доказательств согласования в установленном порядке перехода на иную систему отопления за спорный период ФИО1 не представлено. Сама по себе изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления (стояков) в отсутствие согласования перехода на иной вид теплоснабжения, не опровергает факт потребления тепловой энергии. Доказательств того, что проектом МКД не предусмотрено отопление нежилых помещений материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопление и горячего водоснабжения многоквартирных домов» отоплением признается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревательными приточной вентиляции. Помимо отопительных приборов к элементам отопления относятся - разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещения, а также ограждающие конструкции плиты перекрытий и стены граничащие с соседними помещениями и через которые в помещение поступает теплота. Даже в отсутствие приборов отопления (батарей) отопление помещения может осуществляться путем передачи излучения от нагревательных поверхностей строительных конструкций и неизолированных теплопроводов.

Из представленных доказательств, следует, что тепловая энергия в МКД, расположенного по адресу: <Адрес>, и <Адрес>, подается через присоединенную сеть и распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Качество услуги «отопление» в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии и отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и, как следствие, поддержание нормативной температуры воздуха в помещении может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома. Поскольку нежилые помещения ответчика входят в тепловой контур многоквартирного дома, то даже при отсутствии в них отопительных приборов, оснований для освобождения ответчика от обязанности как собственника вносить плату за коммунальную услугу по отоплению не имеется.

Бремя доказывания неотопливаемости спорных нежилых помещений лежит на ответчике.

Доказательств отсутствия подачи тепловой энергии за спорные периоды ФИО1 не предоставлено.

Не имеется также сведений о проведении в установленном порядке реконструкции системы отопления многоквартирного дома, позволяющей считать спорные нежилые помещения на законном основании отапливаемыми от альтернативных источников теплоснабжения, а также доказательств переустройства помещений в соответствии со статьей 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 1 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (абзац 2 пункта 2).

В силу приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованы.

Доказательств оплаты за снабжение тепловой энергией за спорный период ответчиком не представлено.

Согласно расчету истца по помещению 1 задолженность ответчика составила: за <Дата> г. - 7633,54 руб., <Дата>. - 11831,81 руб. ежемесячно, за <Дата> г. - 5957,34 руб., <Дата> г. - 12031,22 руб., <Дата>. - 13552,30 руб., <Дата> г. - 15884,75 руб., <Дата> г. - 16271,63 руб., <Дата> г. - 13481,78 руб., <Дата> г. - 1387,64 руб., <Дата> г. - 279,12 руб.

По помещению 4: за <Дата> г. - 4643,90 руб., <Дата>. - 7197,92 руб. ежемесячно, за <Дата> г. - 3624,17 руб., <Дата>. - 7319,24 руб., <Дата>. - 8244,60 руб., <Дата> г. - 9663,55 руб., <Дата> г. - 9898,91 руб., <Дата> г. - 8201,69 руб., <Дата> - 844,16 руб., <Дата> г. -169,80 руб.

Задолженность за <Дата> г. по помещению 2 составила - 75,02 руб., помещению 3 - 109,86 руб., помещению 5 - 88,19 руб.

Общая сумма задолженности составляет 215 481,33 руб.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

С учетом положений пункта 10 статьи 2 ФЗ «О теплоснабжении» задолженность ответчика составила 323 222 руб. (215481,33х1,5).

Таким образом, на основании установленных по делу обстоятельств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии по помещениям 1 и 4 за периоды с <Дата> г., по помещениям <№>, 5 за <Дата> в общем размере 323 222 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с настоящими требованиями МП КТС уплачена государственная пошлина в размере 6432 руб., что подтверждено платежным поручением от <Дата> <№>, а также понесены почтовые расходы в размере 116,10 (81,6+34,5) (л.д. 60).

Таким образом, с учетом положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за <Дата> г в размере 323 222 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6432,22 руб., почтовые расходы в размере 116,10 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <Дата>

Председательствующий: О.В Севодина