УИД 52RS0№-06

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2024 года <адрес>

Приокский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Т.С.,

при помощнике судьи ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6ёма ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделе лицевого счёта и определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 ФИО15 обратился в суд с ФИО6 к ФИО6 ФИО13., ФИО6 ФИО14. о разделе лицевого счёта и определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. В обоснование ФИО6 указав, что ФИО6 ФИО19. является собственником № доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности подтверждается Выпиской из Единого государственной реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ФИО6 ФИО16. - собственник <адрес> доли, и их детьми ФИО6 ФИО12. - собственник 1/10 доли и несовершеннолетним ФИО6 ФИО17 - собственник № доли. Одним из ответчиков является бывшая жена истца ФИО6 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района <адрес>. Старший сын ФИО6 ФИО20 продолжает проживать с матерью. В сентябре № года ФИО6 О.В., забрав у младшего сына ФИО6 ФИО21 ключи от дома, настояла на том, чтобы он ушел жить к своему отцу, ФИО6 ФИО11., где он фактически проживает с ним и его родителями по адресу: <адрес>, <адрес>, кВ. <адрес> по настоящее время. По сей день ведутся судебные разбирательства по определению места жительства младшего сына ФИО6 ФИО10. Основывая свои требования на ст. 154, 155, 157, 158 ЖК, ст. 210, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок и размер участия по содержанию совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г. <адрес>, <адрес>, кВ. <адрес> между собственниками ФИО3 - № доли, ФИО1 - № доли, ФИО2 - № доли, ФИО4 - № доли, исходя из расчетов доли общей площади квартиры, приходящейся на каждого. Обязать управляющую компанию АО «Домоуправляющая компания <адрес>» заключить отдельные соглашения с ФИО3 (совместно с ФИО4), ФИО1, ФИО2, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, <адрес>, кВ. <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца ФИО6 ФИО22 в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок и размер участия по содержанию совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес>, кВ. <адрес> между собственниками ФИО3 за себя в размере № доли, за несовершеннолетнего сына ФИО4 в размере № доли участия или № доли участия, ФИО1 - № доли, ФИО2 - № доли.

Истец ФИО6 ФИО23. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО6 ФИО24 ФИО6 ФИО25. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление, дополнительно указав, что целесообразно выделить долю только на истца.

Представители третьих лиц АО «Домоуправляющая компания <адрес>», Отдела опеки и попечительства управления образования администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с частью 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит ФИО6 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст.155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО26 и ФИО6 ФИО27 состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

У истца и ответчика есть общие дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>-1, <адрес>, кВ. 66 принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 - № доля в праве, ФИО1 - 2/5 доля в праве, ФИО2 № доля в праве, и несовершеннолетнему ФИО4 - № доля в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.16-20).

Согласно выписке из домовой книги Домоуправляющая компания <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире на регистрационном учета состоят: ФИО1, ФИО2, и несовершеннолетний ФИО4 (л.д. 21).

Из искового заявления следует, что соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между собственниками не достигнуто, поэтому суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указано выше обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несовершеннолетнего несут его родители в равных долях.

Как указано выше обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несовершеннолетних несут его родители в равных долях.

ФИО6 ФИО28ФИО29. от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО6 ФИО30., который имеет 1/10 долю в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире.

ФИО7 от № доли, то есть от доли в праве собственности у несовершеннолетнего составит № доли.

На основании изложенного, суд определяет следующий порядок оплаты за жилое помещение - <адрес> <адрес> и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности:

ФИО3 № доли, в том числе № доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и № доли несовершеннолетнего сына ФИО4;

ФИО1 № доли, в том числе № доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и № доли несовершеннолетнего сына ФИО4 и № доли ФИО2.

Данное решение является основанием для заключения управляющей организацией отдельного договора по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам с ФИО3 и с ФИО5 выдачи им отдельного платежного документа на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

ФИО6ёма ФИО3 удовлетворить частично.

Определить доли и размер участия по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> в следующем порядке:

ФИО6ём ФИО3 в размере - № доли.

ФИО1 № доли.

Решение является основанием для АО «Домоуправляющая <адрес>» для выдачи отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд <адрес>.

Судья <адрес>

суда <адрес> Т.С. Ивлева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.